川崎市多摩区の新築・分譲マンション物件一覧

パークホームズたまプラーザ ヒルサイドコート

第2期　6,400万円台予定～1億300万円台予定

• 
• 子育て充実

「たまプラーザテラス」「東急百貨店」駅前の利便性をふだん使い 整備された都市と自然　季節に潤う公園・並木道 2LDK～3LDK　55.14m²～84.39m²の多彩なプラン 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

• 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24番3（地番）
• 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩14分

• 入居時期

  2027年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建

• 総戸数

  72戸

• 不動産会社

  三井不動産レジデンシャル株式会社

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

• 見学予約する（無料）
• 資料をもらう（無料）

※見学予約ボタンを押すと、物件公式の見学予約画面へ遷移します。

プレサンス ロジェ 宮前平ルミエル

6,990万円～1億1,100万円

東急田園都市線「宮前平」駅＆「鷺沼」駅＆「宮崎台」駅 3駅利用可能※　南向き中心※全33邸中21邸　ZEH-M Oriented 採用 ※ 東急田園都市線「宮前平」駅徒歩14分/現地より約1,050m（南口）、「鷺沼」駅徒歩18分/現地より約1,390m（中央改札）、「宮崎台」駅徒歩17分/現地より約1,350m（南口） ※1 「DENTO CRYSTAL VISION」とは、独立性や彩光に優れ、田園都市線の穏やかな住環境・洗練性が感じられる立地に誕生する本物件の多面性のある特長を表現したコンセプトワードです。 ※2 プレサンスブランドとして川崎エリアへの新築分譲マンションの供給は“初”となります。

• 神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目2364番4、2364番10（持分5分の2）（地番）
• 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩13分 （南口）

• 入居時期

  2026年09月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上6階建

• 総戸数

  33戸

• 不動産会社

  株式会社プレサンス

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

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リーフィアレジデンス栗平テラス

4,698万円～6,618万円

• 
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き

【3LDK4,600万円台～×全邸南西向き】南側に広がる第一種低層住居専用地域。自然豊かな開放感溢れる環境がここに。新宿駅へ33分（日中時29分）、「大手町」駅へ49分（日中時45分）、都心への通勤・通学も快適スムーズアクセス。【ZEH-M Oriented ＆低炭素建築物】のダブル認定取得物件の希少性。税金面や住宅ローン金利引き下げ等の優遇があります。「栗平」駅徒歩9分、「黒川」駅徒歩8分と2駅が利用可能。最寄りの「栗平・黒川エリア」のほか、「新百合ヶ丘エリア」、「若葉台エリア」、「多摩センターエリア」を使いこなすロケーション。

• 神奈川県川崎市麻生区栗木台2丁目7番1（地番）
• 小田急多摩線 「栗平」駅 徒歩9分

• 入居時期

  2026年12月上旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  127戸

• 不動産会社

  小田急不動産株式会社

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

• 見学予約する（無料）
• 資料をもらう（無料）

※見学予約ボタンを押すと、物件公式の見学予約画面へ遷移します。

ヴェレーナ武蔵新城

【先着順】　5,198万円～6,198万円 / 第3期1次　4,900万円台予定・5,800万円台予定

「武蔵小杉」駅直通5分　「武蔵溝ノ口」駅直通2分　開放感溢れる「多摩川」まで徒歩4分（約280m）　3LDK・70m²中心のゆとりのプラン　オープンエアデッキ＆オープンエアリビング ※掲載の所要時間は、通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含んでいます。 ※2024年6月現在のダイヤによるものです。出典:「駅すぱあと」調べ。 ※2.（仮称）等々力大橋（事業完了予定時期:2031年3月※事業完了時期は遅れる場合があります）　出典:川崎市 まちづくり委員会HP

• 神奈川県川崎市高津区下野毛一丁目1070番2他（地番）
• 南武線 「武蔵新城」駅 徒歩20分

• 入居時期

  2027年04月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  87戸（他に管理員室1戸）

• 不動産会社

  大和地所レジデンス株式会社

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

【先着順】　4,978万円～6,048万円 / 第3期2次　4,400万円台予定～5,900万円台予定

• 即入居可
• 大規模マンション
• 子育て充実

JR南武線「久地」駅徒歩7分　大型スーパー隣接（開発敷地内）　「武蔵溝ノ口」駅へ3分「渋谷」駅へ27分　緑豊かな高台立地 ※開発計画の内容は今後変更になる場合があります。 ※1.提携ローン概要 ■返済例/B-gタイプ（618号室）をご購入の場合●販売価格/5,868万円●頭金/8万円●借入額/5,860万円●月々返済/99,535円●ボーナス時返済/129,047円●取扱金融機関/住信SBIネット銀行●融資金利/変動金利年0.889％●返済方法/元利均等返済方式 ●融資期間/50年以内（1年単位）●融資限度額/500万円以上2億円以下（10万円単位） ※ご購入の際には上記支払い以外に諸費用および毎月の管理費、修繕積立金等がかかります。※詳しくは係員にお問合せください。※借入の際には別途、事務手数料が必要です。（事務取扱手数料/借入金額×2.2％（消費税込））※別途株式会社長谷工アーベストへのローン斡旋事務手数料/110,000円（消費税込）が必要となります。※金利は年2回見直し。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※掲載の返済例は概算ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※上記概要は2025年9月29日現在のものです。

• 神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番5（地番）
• 南武線 「久地」駅 徒歩7分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  231戸

• 不動産会社

  大成有楽不動産株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

定期借地権を有するマンションゆえ、出口戦略が通常より難しくなるデメリットはあるが、それでも月次の負担額を安価に抑えられる点は、ランニングコストが安く済むメリットは大きいと判断した。

30代男性/夫婦・カップル

2025年05月10日に投稿

購入者の声（レビュー） 46件をもっと見る

プラウド高津

第2期2次　価格未定

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き

東急田園都市線「高津」駅徒歩4分｜「二子玉川」駅徒歩圏｜全邸南向き・専有面積75m²超中心　角住戸率68％×地上15階建ての開放感溢れるレジデンス｜半蔵門線直通で叶う都心へのダイレクトアクセス　物件エントリー受付中

• 神奈川県川崎市高津区二子一丁目173-3（地番）
• 東急田園都市線 「高津」駅 徒歩4分

• 入居時期

  2027年01月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  41戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社

ピアース宮前平レジデンス

第一期三次　価格未定

• 駅徒歩5分以内

• 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目4-1（地番）
• 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩4分

• 入居時期

  2027年09月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階 地下2階建

• 総戸数

  35戸（他に管理員室1戸）

• 不動産会社

  株式会社モリモト