リビオ堺グリーンアベニュー

物件のコンセプト

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• ※掲載の外観完成予想CGは現地周辺写真（2024年6月撮影）に、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、スケール等は実際とは異なる場合があります。今後行政の指導、施工上の都合等により形状、仕様色彩等に変更が生じる場合がございます。敷地街の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。＜現地周辺の写真（2024年6月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• 新しい、理想都へ。

  堺旧港エリアでアーバンリゾートタウンを目指したポルトマーレ（仮称）の開業から、梅田エリアにダイレクトアクセスが可能となるなにわ筋線の開通など。堺に新たな地図が描かれた場所から、いよいよ現実へと羽ばたきます。堺旧港/徒歩11分（約880m）＜イメージ写真＞

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• くらしの、理想と。

  全6タイプの、多様なライフスタイルの理想を叶えるために。豊富な収納スペースや廊下面積の圧縮など、専有面積以上の効率のいい間取りを追求。58m²台～74m²台までご用意し、現代の暮らしに沿うようリビオアイデアズも揃えました。＜イメージ写真＞

• 帰ろう、理想都に。

  フェニックス通りに建つ住まいは、これが理想の在り方ではないか。明るい南西向きの開放感、ランドマークを目指した15階建ての総84邸。まるでリゾートに帰るような、非日常をデザインした共用部も魅力です。＜イメージ写真＞

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交通アクセス 詳細を見る

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• 南海本線「堺」駅 徒歩8分

  最寄りの南海本線「堺」駅へはフラットに徒歩8分。目の前のフェニックス通りは歩道が広く、ベビーカーやカートでも歩きやすくスムーズです。大通りから一歩入ると車の往来も少なく、自転車での通勤にも快適な立地です。＜イメージ写真＞

• なんば・本町・梅田へ。都心へ軽快アクセス。

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• ※なにわ筋線の駅名は仮称です。＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

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FUTURE　2031年開通予定※。なにわ筋線で梅田エリアへ直通。

※関西高速鉄道株式会社ホームページより

大阪の新たな大動脈として期待が集まる「なにわ筋線」計画。

大阪のキタとミナミを結ぶ新たな大動脈として、期待が高まる「なにわ筋線」。開通すれば梅田エリアとダイレクトにつながり、通勤、お出かけが便利になるなど将来が楽しみです。

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• ※なにわ筋線の駅名は仮称です。＜概念図＞

• ※掲載の電車所要時間は、通勤時（7～8時台）、（）内は日中時（11～15時台）のもので、時間帯により異なります。また待ち時間を含みます。所要時間は2024年5月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。（2024年5月NAVITIME調べ）

立地、周辺環境 詳細を見る

WATER AREA　これからの季節は堺のにぎわうリゾートで感じることになりそうです。

少し歩くだけでリゾート気分を味わえるなんて、考えただけでもわくわくします。

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• ＜以上3点、堺旧港（約880m・徒歩11分）＞

オープンが待ち遠しい「アーバンリゾートタウン ポルトマーレ（仮称）」計画。

「ポルトマーレ（仮称）」計画は、ホテルをはじめイタリアンやカフェレストランが集う堺の新スポット。海に面したパームツリーのあるデッキなど、訪れるだけでリゾート気分が盛り上がります。

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• ＜アーバンリゾートタウン「ポルトマーレ（仮称）」完成予想CG＞

• 堺発展のはじまりは環濠都市にあり！

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• ＜現地周辺の写真＞

NATURE AREA　家族それぞれの居心地を提供してくれる。いい公園の条件が揃っています。

潮風を感じながら緑に癒されるなんて、こんな贅沢なひととき他にありますか。

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• ＜大浜公園（約760m・徒歩10分）＞

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• ＜イメージ写真＞

• 遊具のある公園が身近に充実！

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• ＜戎公園（ザビエル公園）（約640m・徒歩8分）・甲斐町公園（約210m・徒歩3分）・中之町公園（約250m・徒歩4分）・宿院町公園（約380m・徒歩5分）・土居川公園（約660m・徒歩9分）＞

LIFE AREA　お店のバリエーションの豊かさが毎日の豊かさにつながります。

行きつけや顔なじみの居場所を見つけることは、宝物のようでドキドキものです。

SHOPPING

駅直結の「プラットプラット」は何でも揃うデイリーユースな買物施設。仕事やお出かけ帰りに買物して、ついでにスタバでコーヒータイム。ちょっと立ち寄りたい無印良品やダイソーもあるので便利です。また、「KINSHO」や「ライフ」も身近にあり、セールなど買物シーンに寄って使い分けられるのも魅力です。

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• 南海「堺」駅直結の大型ショッピングモール＜プラットプラット（約670m・徒歩9分）＞

• ＜KINSHO 大小路店（約540m・徒歩7分）＞
  

• ＜ライフ 堺駅前店（約820m・徒歩11分）＞

CAFE ＆ RESTAURANT

日課になりそうなお向かいの「スターバックスコーヒー」をはじめ周辺にはカフェやグルメスポットがいっぱい。アメリカンスタイルが人気の「SCHOOL BUS COFFEE ROASTERS」や隠れ家のようにゆったりできる「SAKAINOMA cafe熊」など。家庭でも仕事場でもない、とっておきのサードプレイスを見つけにまちに出よう。

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• 宿泊施設に併設された雰囲気のいいカフェ＜SAKAINOMA cafe熊（約610m・徒歩8分）＞

• こだわりのコーヒーとスイーツ＜SCHOOL BUS COFFEE ROASTERS（約690m・徒歩9分）＞

• 本場ナポリの味が楽しめるイタリアン＜AOINAPOLI UMISOBA（約850m・徒歩11分）＞

PUBLIC

歩いて暮らせるウォーカブルシティにふさわしい公共施設も充実。市役所前の「Minaさかい」ではマルシェやフリマ、各種イベントを開催。人やモノ、コトとの新しい出会いが楽しみです。また芸術文化にふれるなら「フェニーチェ堺」や目の前の「さかい利晶の杜」へ。オペラや茶の湯の体験など新しい世界が広がります。

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• 堺を体験できるミュージアム＜さかい利晶の杜（約150m・徒歩2分）＞

• 堺市役所/堺地方合同庁舎の前にある市民交流広場＜minaさかい（約670m・徒歩9分）＞

• 堺市民芸術文化ホール＜フェニーチェ堺（約1,220m・自転車5分）＞

• HOSPITAL

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• 整形外科を中心に地域に根ざしてきた総合病院＜阪堺病院（約620m・徒歩8分）＞

• 内科・外科・小児科をはじめ人間ドックもある総合病院＜清恵会病院（約1,070m・徒歩14分）＞

• 診療科
  整形外科・スポーツ整形、麻酔科、脳神経外科、形成外科、リウマチ・膠原病内科、内科、循環器内科、リハビリテーション科
  

• 診療科
  整形外科・スポーツ整形、麻酔科、脳神経外科、形成外科、リウマチ・膠原病内科、内科、循環器内科、リハビリテーション科

眺望

VIEW　幅員約50mのフェニックス通りに面した、開放感あふれる暮らし

道路幅約50mのフェニックス通りは、未来永劫の発展を願って植えられた堺のシンボルロード。全邸バルコニーがフェニックス通りに面し、胸のすくような眺望と開放感あふれる暮らしを実現します。

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• ＜立地概念図＞

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• 3F＜現地からの眺望（2024年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• 5F＜現地からの眺望（2024年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• 7F＜現地からの眺望（2024年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• 9F＜現地からの眺望（2024年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• 11F＜現地からの眺望（2024年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• 15F＜現地からの眺望（2024年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

ZEH-M/Low carbon

ダブル認定取得

「リビオ堺グリーンアベニュー」は、ZEH-M Orientedとともに低炭素建築物の認定を取得しています。住宅ローン減税や所得税の特別控除など、様々な優遇措置が得られ、地球環境にもやさしく、家庭経済にもやさしい住まいです。※税金の各種優遇措置適用条件は所轄の税務署へご確認ください。

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• ＜概念図＞

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• MERIT　ZEH-M Oriented×低炭素住宅はメリットたくさん！

• NEXT GENERATION　環境に配慮した次世代マンション