グランドメゾン清水谷 GATED HOUSE（物件概要）

駅徒歩5分以内
セキュリティー充実
子育て充実
全戸南向き

価格

第1期　未定

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所在地

大阪府大阪市天王寺区清水谷町17-12（地番）

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交通

OsakaMetro谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5分（7号出入口）

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間取り

第1期 3LDK～4LDK＋WIC

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専有面積

第1期 75.32m²～92.01m²
入居時期

2026年01月下旬予定
モデルルーム

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会社/ブランド情報

積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部

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悠々と、安らかなる時間を包む。1フロア2邸、内廊下設計

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ブランド情報

販売概要

第1期予告広告

販売開始と同時に価格も決定されます。

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	3LDK～4LDK＋WIC	専有面積	75.32m²～92.01m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 13.25m²～19.62m² ●取引条件有効期限 : 2024年11月24日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（23戸）を対象として表示しております。 ※第1期の販売住戸に関して、2024年8月3日（土）～2024年10月11日（金）の間にグランドメゾンマンションサロンにご来場の上ご商談いただいた方に対し、5倍の倍率優遇を実施いたします。倍率優遇は登録申込時に抽選になった場合に倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保をするものではありません。倍率優遇の権利は第3者へ譲渡することはできません。

全体概要

所在地	大阪府大阪市天王寺区清水谷町17-12（地番）地図を見る
交通	OsakaMetro谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5分（7号出入口） OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩5分（7号出入口） OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩11分（1号出入口）近鉄奈良線「大阪上本町」駅徒歩13分（出入口11）
総戸数	26戸（事業協力者住戸2戸、募集対象外住戸1戸含む）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上14階地下1階建
敷地面積	763.12m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年12月下旬予定	入居可能時期	2026年01月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤管理）	管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社
施工会社	株式会社昭和工務店
そのほかの物件概要	建築確認番号:第R06建築確認GBRC00014号（令和6年5月8日）　 ●用途地域 : 第二種住居地域 ●駐車場 : 15台　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 52台　（月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 3台　（月額使用料 : 未定） ●ミニバイク置場 : 3台　（月額使用料 : 未定）
会社情報	会社/ブランド情報を見る [売主]　積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部大阪府大阪市北区大淀中1-1-88梅田スカイビルタワーイースト11階　国土交通大臣（16）第540号　（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件公式サイト（外部サイト）
情報公開日	2024年09月14日	次回更新予定日	2024年12月03日
情報更新日	2024年11月19日

物件の特性

物件の状況	これから販売される物件
物件のタイプ	全戸南向き、エコマンション
立地	スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内
設備・構造	ペット可、子育て充実、住戸にセキュリティシステムを採用、エネファーム、太陽光発電システム
その他	複数路線利用可、24時間ゴミ出し可、宅配ボックスあり

物件概要の見方

販売概要

価格	分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯	分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り	間取りタイプが表示されます。数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット
専有面積	壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。
販売戸数	今回販売される戸数が表示されます。
管理費	管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金（月額）	修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金	修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
その他	上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。

所在地	物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。
交通	物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。
総戸数	物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数	建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積	物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態	土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期	建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期	物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態	管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社	物件の管理会社が表示されます。
施工会社	物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要	上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報	物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト	この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日	当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日	当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日	当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール	物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント	開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム	モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先	お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について	販売期名が表示されます。
販売期について	販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について	広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。

不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。

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問い合わせ先

「グランドメゾン清水谷 GATED HOUSE」販売室
電話番号：0120-105-026

お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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