ベルジュール東伏見ii（設備、構造）

駅徒歩5分以内
セキュリティー充実
子育て充実
全戸南向き

価格

第1期　3,298万円～5,498万円 / 第2期　3,598万円～6,498万円

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所在地

東京都西東京市富士町四丁目788番2、788番7（地番）

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交通

西武新宿線「東伏見」駅徒歩5分

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間取り

第1期 1LDK～3LDK / 第2期 1LDK～3LDK

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専有面積

第1期 32.00m²～53.50m² / 第2期 32.00m²～60.13m²
入居時期

2025年11月下旬予定
モデルルーム

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会社/ブランド情報

株式会社多摩建設/ベルジュール

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「高田馬場」駅へ直通16分という都心に近接した優れた交通利便性を享受できる場所でありながら、緑豊かな大公園が存在するなど動と静のハイレベルな住環境バランスを備えたこの東伏見の地に。良質な街にふさわしい在るべき上質さを求めた都市邸宅、「ベルジュール東伏見ii」がいま誕生します。西武新宿線「東伏見」駅へ徒歩5分・「高田馬場」駅へ直通16分・武蔵関公園/東伏見公園・全戸南向き・三方道路角立地｜3LDK中心｜オーナーズスカイテラス｜全戸大型収納設置※1

※1.ウォークインクロゼット、シューズインクロゼット
※オーナーズスカイテラスの使用に関しては、管理規約に準じていただきます。予めご了承ください。尚、オーナーズスカイテラスへの家具等の設置に関しては、階段形状により、困難な場合がございますので、予めご了承ください。

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室内、設備

ハイパーガラスコートトップコンロ

油汚れもサッとひと拭きでキレイ。キズも付きにくい耐久性のあるハイパーガラスコートトップ。無水両面焼きグリルや温度調節機能付きの高機能コンロです。＜参考写真＞
ホーロー整流板付レンジフード

すきま風現象を利用した整流板の効果で、吸引力をさらにアップさせました。品質の高いホーロー採用で、油汚れも簡単に拭き取れます。＜参考写真＞
ホーローキッチンパネル

油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。＜参考写真＞
人造大理石カウンター

人造大理石を採用した高級感あふれるキッチンワークトップ。耐久性にも優れお手入れしやすく、美しいキッチンを保ちます。＜参考写真＞
静音ワイドシンク

シンク裏面に制振材を貼ることで、水ハネ音を低減しました。またシンク内に洗剤やスポンジが置けるかごを設置しました。※A・Ag、C・Cg・Cs、G・Gsタイプ＜参考写真＞
スライドレールブルモーション

スライド式のキッチン収納には、引き出しを閉める際の速度をゆるめ、衝撃音を抑えるブルモーション機能を搭載しました。＜参考写真＞
大容量のスライド収納

大容量の収納スペースは、取り出しやすくしまいやすいオールスライドタイプ。大きな鍋などもラクに取り出せます。＜参考写真＞
ミナモ浴槽

浴槽の上縁を極限まで広げて、湯面の広がりと入浴時の開放感が感じられ、角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢ができる浴槽です。＜参考写真＞
プッシュワンウェイ排水栓

かがみこんで栓を抜く必要がないポップアップ式の排水栓。汚れやすく、お手入れが面倒だったゴム排水栓の鎖やゴム栓がないからお掃除も簡単です。＜参考写真＞
キレイドア

カビやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ枠に配置して、汚れにくいドアを実現。パッキンレスのフラット形状になり、お掃除の負担も大幅に軽減。＜参考写真＞
浴室暖房換気乾燥機

暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせます。＜参考写真＞
ボウル一体型カウンター洗面化粧台

カウンターとボウルの継ぎ目がない一体型のデザイン。緩やかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げのカウンターが高級感を演出します。※F・Fgタイプ除く＜参考写真＞
リネン庫

タオル類や洗剤などのストックに便利なリネン庫。雑多になりやすい洗面室の整頓に配慮しています。（D・Dg、E・Eg、F・Fgタイプは洗濯機置場に吊戸棚を設置）＜参考写真＞
ウラ面収納付き三面鏡

くっきりと見やすいミラーの三面鏡に加え、お子さまでも見やすいローミラーも設置。鏡面裏は大容量の収納スペースになっています。＜参考写真＞
ヘルスメーター収納スペース

足下にはヘルスメーターがすっきり収納できるスペースを設けました。＜参考写真＞
LED照明

玄関、廊下、トイレ、キッチン、洗面室等、高効率で長く使えるLED照明を採用。＜参考写真＞

マルチメディアコンセント

各居室には、アース付コンセント・テレビ・LANアウトレットが一体化されたマルチメディアコンセントを設置しています。（LANアウトレットは1口となります）＜参考写真＞
フラットフロア

廊下と各居室、キッチン、トイレとの境の床段差を少なくしたフラットフロアを採用。つまずきによる事故を未然に防ぎます。＜参考写真＞

共用（部分）

独自の万全のセキュリティ対策。24時間しっかりと安全を見守る、信頼のセキュリティ

万全のセキュリティでお客様の暮らしをお守り致します。株式会社ライフポート西洋では皆様の暮らしの安全をお守りするために、マンションセキュリティ強化に努めております。＜概念図＞
鍵をかざすだけで解錠できる非接触キーシステム「Tebra pass」

TLキーをリーダにかざすだけで解錠可能な非接触キーシステムを採用。＜概念図＞
共用部分に防犯カメラを設置

人の出入りの多い共用部分に防犯カメラを設置し、管理室でモニター自動録画します。（リース対応）＜施工例＞
大切なペットと一緒に暮らせます

※ペットの数や種類には管理規約の制約があります。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。＜イメージ写真＞
留守時にうれしい宅配ボックス

エントランスホールに24時間いつでも宅配物が受け取れるようメールボックス一体型の宅配ボックスを配置しました。＜参考写真＞
フレッツ光ネクストマンションタイプ通信速度最大1GB（光配線方式）

最大通信速度が概ね1GB。24時間使い放題で、コストパフォーマンスにも優れています。（個人有償契約が必要となります）※最大通信速度は、技術規格上の最大値であり、実使用速度を示すものではありません。インターネットご利用時の速度はご利用環境や回線混雑状況などにより大幅に低下する場合があります。
CATV対応（ジェイコム東京西東京局）

地上デジタル放送はもちろん、多彩な専門チャンネルをお楽しみいただけます。地上11chで放送中のJ: COMチャンネルでは、お住まいの地域の情報や行政情報、防災情報など地域に根差した内容をお届けします。※専門チャンネルの視聴には別途月額利用料が必要です。個別にご契約の上、チューナーの設置工事が必要です。NHK受信料は別途お客さまのご負担となります。ご契約条件・手数料・月額利用料金等、詳しくはお問い合せください。

構造、工法

ハイグレードな素材、堅牢な外壁構造

外部に接する壁はコンクリート厚約150・180mmを確保。遮音性に配慮するとともに、外壁仕上げはタイル・吹付タイルとし、美しい外観とともにコンクリートの寿命を伸ばす工夫を施しています。＜概念図＞
生活音に配慮した戸境壁

戸境壁のコンクリート厚を約200mmを確保して、隣り合う住戸の生活音に配慮しています。＜概念図＞
耐久性を高めるコンクリートかぶり厚

コンクリートはアルカリ性のため、大気の影響で中性化し中の鉄筋を錆びやすくしてしまいます。そこで、十分なかぶり厚（鉄筋を覆うコンクリートの厚さ）で劣化を極力抑えています。＜概念図＞
耐久性を高めるダブル配筋

主要な床・壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。より高い耐久性を確保します。（一部除く）＜概念図＞
静かで快適な暮らしを守る二重床二重天井構造

上下階の生活音に配慮した二重床二重天井を採用。足音など躯体を揺らす重量衝撃音を軽減するとともに、スプーンを落としたときなどの軽量衝撃音に対しても遮音効果を発揮します。＜概念図＞
杭基礎

地下約25.00m以深にある支持層に、杭を打ち込むことにより、建物を効果的に支えています。＜概念図＞
国土交通省大臣による「住宅性能評価書」を取得

国土交通大臣に指定された機関が評価する「設計住宅性能評価書」を取得予定。さらに、施工・竣工の段階で検査を受ける「建設住宅性能評価書」も取得予定です。
地震に強い対震枠付玄関ドア

地震による玄関ドア枠の変形を抑え、脱出路を確保するため、扉と枠の間にクリアランス部分を確保した対震枠付玄関ドアを採用しています。＜概念図＞
防熱・防湿効果のある「複層ガラス」

複層ガラスは、ガラスとガラスの間にある空気層で、断熱効果を発揮します。＜概念図＞

問い合わせ先

石神井公園・東伏見合同プレゼンテーションルーム
電話番号：0120-011-181
営業時間 : 10:00～18:00　定休日 : 毎週火・水曜日（祝日を除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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