Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1 ※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計、2023年11月14日~11月24日(株)フォーデジット調べ
ポレスター谷町六丁目のメイン画像 | 現地周辺の写真(2024年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります
完成予想CG
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ポレスター谷町六丁目

  • 駅徒歩5分以内
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • 全戸南向き

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「谷町六丁目」駅徒歩4分。上町台地・中央区龍造寺町に全邸南向きの永住邸宅を。

資料をもらうメリット

1
最新の販売状況が
送られてきます
2
詳しい情報だけでは
なく、Web未公開情報が
手に入ることがあります
3
限定の事前案内会に招待
されることがあります。

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天王寺5分、東梅田9分 都心へダイレクトアクセス

都心へ直結する、3線2駅のマルチアクセス。ONもOFFもスムーズなフットワークを叶えます。

  • <概念図>

  • Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅より
  • <イメージ写真>

  • <イメージ写真>

  • <イメージ写真>

  • ※1.Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅で中央線に乗り換え<イメージ写真>

  • ※2.Osaka Metro長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅で御堂筋線に乗り換え<イメージ写真>

  • <交通案内図>

  • 自転車アプローチで斜め移動。ONは気楽に、OFFは快適に目的地へ。
  • <概念図・イメージ写真>

終電を逃してしまってもタクシーで安心して帰宅できる。

梅田、天王寺から気軽にタクシーを利用できる距離感。

  • ※「ジョルダン」時刻表の確認と乗換案内をもとに作成しています。
    ※各路線で最短の所要時間を算出しています。
    ※掲載の電車での所要時間は通勤時の目安であり、乗り換え・待ち時間を含んでおります。また時間帯、交通事情等によって異なります。( )内は日中平常時の所要時間です。
    ※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおよその時間です。自転車の所要時間は平時(7:00~9:00)実測によるものです。また、所要時間は時間帯、交通事情によって異なります。
    ※掲載のイラスト・概念図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。また、実際の周辺の施設等の距離感や規模感は異なります。
    ※掲載の情報は2024年8月時点のものです。

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ロケーション

  • ※建設地を表現した光は「ポレスター谷町六丁目」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。<現地周辺の写真(2024年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

駅徒歩4分。大通りから奥まった閑静な住処へ。

大阪都心における唯一の高台「上町台地」。歳月とともに成熟を重ねた住環境が、暮らしを彩ります。

  • 豊臣時代から江戸時代を通して武家屋敷のあったエリア。

    現地は、豊臣時代は大坂城を守る家臣団が暮らした惣構(防御ライン)の内側に位置。江戸期には幕府の役人が居住する大小の武家屋敷が立ち並んでいた、いわば官庁街にあたります。
    ※掲載のエリア分けは、イメージにつき実際とは異なります。出典:大阪建設史夜話附図・元禄4年(1691年)大阪市立中央図書館所蔵<概念図>

豊臣大名の邸跡にちなむ龍造寺町の町名。

豊臣時代、肥前佐賀三十五万石の戦国大名「龍造寺政家」の屋敷地があったことに由来する「龍造寺町」の地名。都心のそばでありながら、長い歴史に守られてきた閑静な趣を残しています。

上町台地の中心部。

大阪都心における唯一の高台である「上町台地」。ハザードマップにおいて水害の恐れが少ないといわれる、このエリアの中心部が、暮らしの舞台となります。

  • <立地概念図>

浸水被害の心配が少ない高台のポジション。

現地は、大阪市内唯一の高台である上町台地の中でもヒルトップサイドといえる標高約17mに位置しています。地図は、国土交通省が発表している近隣河川の氾濫や内水氾濫による想定浸水域を示したハザードマップですが、現地付近は浸水想定域に含まれていません。また、南海トラフ巨大地震が発生した場合の津波や台風時の高潮などについても、ハザードマップ上、現地周辺は、浸水被害が想定されるエリアには含まれていません。

  • 出展:国土交通省ホームページ<概念図>

SHOPPING 暮らす都心として、利便が凝縮した充実のショッピング環境。

徒歩5分圏内に2つのスーパー 他にもさまざまなスーパーやコンビニが充実

  • 24時まで営業<デイリーカナートイズミヤ 法円坂店(約350m・徒歩5分)>

  • 住まい方を刺激してくれるさまざまなアイデア商品をはじめ、驚安の品々、こだわりのオリジナルブランド商品が見つかる総合ディスカウントストアです。<ドン・キホーテ 法円坂店(約350m・徒歩5分)>

  • 24時まで営業<ライフ 清水谷店(約400m・徒歩5分)>

  • 惣菜が充実<阪急オアシス 上本町店(約850m・徒歩11分)>

  • 24時まで営業<ライフ 空掘店(約870m・徒歩11分)>

  • 空堀商店街内<スーパーサンコー 空掘店(約1,000m・徒歩13分)>

  • 冷凍食品惣菜<CoDeli 大阪常盤町店(約1,000m・徒歩13分)>

  • 生鮮食品が充実<KOHYO 内本町店(約1,170m・徒歩15分)>

  • <ローソン 上町店(約160m・徒歩2分)>

  • <セブン-イレブン 大阪安堂寺町1丁目店(約230m・徒歩3分)>

  • LEISURE 大阪城公園、難波宮跡公園、銅座公園と、緑の潤いが充実。
  • <大阪城公園(約860m・徒歩11分)>

  • 江戸時代に、鋳銅や銅取引をする「銅座」の役人の屋敷地であったことに由来する「銅座公園」。現在の公園は、子どもたちに人気の遊具が整備され、隠れた桜の名所としても親しまれています。<銅座公園(約200m・徒歩3分)>

  • 春には大勢の人でにぎわう心はなやぐお花見スポット。
  • <以上2点、イメージ写真>

  • 飛鳥から奈良時代に存在した宮殿である難波宮の遺構で、その中心部の約9万m²余りの範囲が、史跡公園として開放されています。2025年の大阪・関西万博に向けて、カフェ&レストランなどの商業施設を含む整備が進行中です。<難波宮跡公園(約500m・徒歩7分)>

  • 大阪城天守閣をはじめ、西の丸庭園、梅林、大阪城ホールなどがある歴史公園。日本さくら名所100選に選定されているなど、都会のオアシスとして市民をはじめ国内外から多くの人が訪れています。<大阪城公園(約860m・徒歩11分)>

広い大阪城公園内で多彩なグルメを満喫 大阪城公園「ジョー・テラス・オオサカ」

大阪城公園の新しい人気スポット「ジョーテラスオオサカ・JO-TERRACE OSAKA」。「A TERRACE」から「F TERRACE」と、「キャッスルガーデンOSAKA」に分かれ、飲食店を中心に、物販、インフォメーションなど全23店舗が営業しています。

  • <以上2点、大阪城公園(約860m・徒歩11分)>

  • 大阪城公園のジョギングコースのほか、現地周辺にはスポーツジムも。
  • 【いつでも気軽に、気持ちよくジョギングが楽しめる「ランニングベース大阪城」】
    ラン&ウォークのコースとしても人気の大阪城公園。ランナーのサポート施設として誕生した「RUNNING BASE大阪城」は、ロッカーやシャワーを完備。ランニング前後にひと息つけるカフェもあります。
    ・ロッカールーム(女性86・男性102)
    ・シャワールーム(女性7・男性5)
    ・パウダーコーナー
    ・カフェスペース<イメージ写真>

  • 【時間を無駄にせずフィットネス】
    24時間年中無休のフィットネスジム「エニタイムフィットネス 上町店」へ徒歩6分。初心者から上級者まで満足できる充実したマシンと設備に加え、パーソナルトレーナーによる個別メニューの作成やマンツーマン指導も可能。自分のペースで気軽に利用できます。<イメージ写真>

EDUCATION 住む街としての良好な環境は、学ぶ舞台としても恵まれた環境。

多彩なサポート体制が充実 子育てにやさしい街

  • <イメージ写真>

  • <イメージ写真>

  • <イメージ写真>

  • <市立南大江小学校(約820m・徒歩11分)>

  • <市立東中学校(約920m・徒歩12分)>

  • <あゆみ東保育園(約160m・徒歩2分)>

  • <どりーむ保育園(約710m・徒歩9分)>

  • <市立桃園幼稚園(約560m・徒歩7分)>

  • <中央なにわ幼稚園(約830m・徒歩11分)>

  • こだわりのカフェからミシュランガイド掲載のグルメスポットまで。
  • <以上3点、イメージ写真>

  • <a canto(イタリアン)(徒歩5分)>

  • <鮨 三心(鮨)(徒歩5分)>

  • <文目堂(蕎麦)(徒歩5分)>

  • <cafe&bar STOP(カフェ)(徒歩5分)>

  • <結音茶舗(日本茶バー・喫茶・ギャラリー)(徒歩5分)>

  • <Boulangerie gout(ブーランジュリー)(徒歩5分)>

  • <以上3点、イメージ写真>

  • ふらりと歩くだけで楽しい個性あふれる「空掘商店街」。
  • 空掘商店街(約660m・徒歩9分)<概念図>

  • [1]旧ヤム邸(カレー)
  • [2]こんぶ土居(昆布)
  • [3]洋食の店 もなみ(洋食)
  • [4]空堀東雲堂(和菓子)
  • 空堀商店街にある古民家風のお洒落なお店「旧ヤム邸 空堀店」大阪のスパイスカレーを代表する名店として人気を呼んでいます。<旧ヤム邸(徒歩11分)>

  • 世界に誇る日本料理の基礎である昆布出汁。創業以来120年余、一切の食品添加物を使用せず、大阪伝統の昆布文化を守り続ける老舗です。<こんぶ土居(徒歩11分)>

  • 行列ができる洋食屋としてテレビでもたびたび紹介される有名店。神戸牛を使用したボリュームたっぷりのハンバーグが名物です。<洋食の店 もなみ(徒歩8分)>

  • 空堀商店街にある和菓子店。甘さ控えめで爽やかな味わいの抹茶もちや、一口サイズのスイートポテト「からほりぽてと」が人気です。<空堀東雲堂(徒歩12分)>

  • MEDICAL 総合病院からクリニックモール、各科開業医院まで安心の医療環境
  • 内科、婦人科、歯科、眼科、皮膚科、理学療法ジムが揃ったクリニックモール。和モダンスタイルの建物の1階にはカフェスペースもあります。<上町メディカルテラス(徒歩5分)>

  • ※掲載の立地概念図は周辺の立地を概念化しイラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際とは異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
    ※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおよその時間です。
    ※公立の通学校(小・中学校)は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。
    ※地域情報は2024年8月現在のものです。

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ギャラリー

  • 現地周辺の写真(2024年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります
  • 完成予想CG
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販売スケジュール

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販売開始予定 : 2025年2月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。
ポレスター谷町六丁目

完成予想CG

販売概要

予告広告 価格を問い合わせる 価格が決まったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。
価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  55.12m²~70.97m² 1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 56戸

問い合わせ先

株式会社マリモ
電話番号:0120-723-300

営業時間 : 10:00~19:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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