プラウドシティ所沢

物件のコンセプト

All in Future　街の進化を、日常にぜんぶ。

ビッグターミナルとして再開発が進み、進化が続く「所沢」駅の東口に新たな暮らしの舞台として整備される、住居・商業・公園の一体開発の新街区「ToKoKoRo TOWN」。そのマンション街区「プラウドシティ所沢」は駅と街、2つの進化の恩恵を享受できるレジデンスとして誕生します。利便、アクセス、自然、教育など恵まれた住環境が整う街だからこそ叶えられる未来がある。健やかに育まれていく未来がある。暮らしの理想を詰め込んだ新しい日々が、所沢ではじまります。

再開発が進むビッグターミナル所沢×住・商・公園一体の街 ToKoKoRo TOWN

暮らしの理想が揃う、全303邸の大規模レジデンス。

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• ＜現地周辺の写真（2024年3月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• TOWN DEVELOPMENT 駅前再開発と土地区画整理事業

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• ＜現地周辺の写真（2024年3月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

進化の恩恵を暮らしにもたらすビッグターミナル所沢。

「所沢」駅は西武線の基幹駅として暮らしの利便を支える商業施設の開発が進行中。2018年には「所沢」駅東口に駅直結の商業施設「グランエミオ所沢」が開業。また2024年9月には、埼玉県初出店の店舗も含めた全142店舗が揃う商業施設「エミテラス所沢」の開業が予定されています。

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• ＜グランエミオ所沢（約730m・徒歩10分）＞

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• ＜イメージ写真＞

2024年9月、西口に新たな商業施設「エミテラス所沢」が誕生。

プロぺ通り商店街をはじめ多くの商業施設が集う、「所沢」駅西口に新たな商業施設がオープン。都市と郊外の2つの魅力を享受する、4フロア・142店舗に広場空間が融合したあらゆる世代の方に対応する施設です。最新鋭のシネコンや所沢市初出店のテナントをはじめ、スーパー・家電量販店などが揃い、日々の暮らしに新たな楽しみを添えてくれます。出典:「エミテラス所沢」HP

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• ＜イメージ写真＞

進化が進む「所沢」駅の東口に見つけた緑豊かで穏やかな住環境。

西口と東口でそれぞれ特色の違う街並みが形成されている「所沢」駅。2024年9月には新たな商業施設「エミテラス所沢」の開業、複合商業施設が集積する西口エリアに対し東口エリアは、低層の住宅街や緑の潤いによる穏やかな風景が広がっています。東口に誕生する「プラウドシティ所沢」で暮らすことで、心地よい住環境の中、西口エリアの利便を享受できます。

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• ＜概念図＞

［居心地の良い住環境］東口に広がる暮らしに適した「第一種住居地域」。

建物の高さや隣家との距離に制限が設けられた「第一種住居地域」に誕生する「プラウドシティ所沢」。周辺には最も制限の厳しい「第一種低層住居専用地域」が広がっており、暮らしやすさに重点が置かれたエリアでは、閑静で居心地の良い住環境が整っています。

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• 用途地域図　出典:所沢市ホームページ「所沢市の都市計画図」＜概念図＞

「住居・商業・公園」暮らしに必要な3つの要素を備えた大規模街づくり。

西武鉄道沿線の拠点駅として進化が続くビッグターミナル所沢。その東口エリア、開発面積約27.2ha超の広大な敷地に誕生する街、「ToKoKoRo TOWN」は、3つの機能を擁しています。新たな暮らしの舞台として野村不動産が贈る戸建とマンションの大規模居住区や街の中央に位置し、全ての人が利便性を享受出来る商業施設「SOCOLA所沢」。さらに街の中に新設され、緑の安らぎが広がる「1号公園（仮称）（約30m・徒歩1分）」など「住居・商業・公園」複合の大規模街づくりが、欲しかった暮らしの豊かさを育んでいきます。

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• 嬉しい、楽しい、心地いい。暮らしの未来を結ぶ街。

  再開発が進み、時代と共に進化が続くビッグターミナル所沢。その東口、穏やかな住環境が広がるエリアに新たな街「ToKoKoRo TOWN」は誕生します。ビッグターミナルで享受する充実の生活利便に加え都心への好アクセスや緑と楽しさが広がるロケーション街区内では近接の商業施設や公園が、毎日をより豊かに結んでいく。暮らしの理想を詰め込んだこの街での日々はきっと、豊かな気持ちが溢れ出す。きっと、自分の心に素直になれる。所沢に生まれる新しいシンボルタウンで新時代の日常がはじまります。

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所沢に野村不動産が贈る新たな暮らしの舞台。

野村不動産が手がける大規模街区「ToKoKoRo TOWN」に誕生する新たな暮らしの舞台。高台に生まれる全303邸のマンション街区「プラウドシティ所沢」と全120邸の戸建街区「プラウドシーズン所沢」が大規模かつ統一された街並みを形成し、所沢に新たな風景を刻みます。

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• ＜完成予想CG＞

自然に寄り添った、一体感のある街並みを創造。

戸建、マンション、商業と複数の機能を持つ「ToKoKoRo TOWN」では「流線美・やすらぎ・スマート」の3つのデザインコードを設定し、それぞれの外観・外構デザインに映し出しました。豊かな緑が残る所沢というエリアに融け込む、統一された景観を創造します。

• STREAMLINE［流線美］
• CALM［やすらぎ］
• SMART［スマート］

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• 外観＜以上3点、完成予想CG＞

街での暮らしを彩る商業施設「SOCOLA所沢」。

街の中央に誕生する複合商業施設「SOCOLA所沢」。スーパーマーケット・家電量販店・ドラッグストア・飲食店舗など多彩な全10店舗が新しい街での生活を支えます。

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• ※2024年4月開業済み＜SOCOLA所沢完成予想CG＞

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• 【利便施設や飲食店など日常を支えるお店の数々。】
  「SOCOLA所沢」には10の店舗が参入。スーパーマーケット「ライフ」や家電量販店「ジョーシン」、ドラッグストア「トモズ」をはじめとした日常を支える利便施設だけでなく、日々を彩る飲食店舗も豊富に揃い、使い勝手の良い複合商業施設となっています。※2024年4月開業済み＜以上3点、SOCOLA所沢完成予想CG＞

• 徒歩約1分の商業施設「SOCOLA所沢」が便利な毎日を支える。

  「SOCOLA所沢」は「プラウドシティ所沢」から幹線道路を挟んで徒歩約1分の位置にあります。そのため買い溜めしたい時などでも買い物しやすい環境となっています。＜概念図＞

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約2,600m²（予定）の街区内公園が暮らしに潤いと安らぎをもたらす。

街の誕生に合わせて新設される、約2,600m²（予定）の「1号公園（仮称）」。所沢の在来種を用いた豊かな植栽や子供たちの遊び場となる遊具などが導入予定となっています。街区内に生まれる公園から緑の潤いを享受し、心地よい時間がはじまります。

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• 安心の子育てを支える「1号公園（仮称）」。

  子供を連れて公園へ遊びに連れて行く時、避けては通れない移動時のリスク。通常であれば車や自転車などが多く行き交う市街地の中を歩いて向かう必要がありますが、「ToKoKoRo TOWN」では街区内に公園があるため、気軽に子供たちとのお出かけが叶います。＜イメージ写真＞

高台立地の開放感と武蔵野台地の安定した地盤が広がる。

「プラウドシティ所沢」は南東方向に抜ける高台に位置していることに加え、周辺には高い建物が少なく開放的な眺望。また、周辺一帯は標高が高く地盤の安定した武蔵野台地の上に位置しています。

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• ＜立地概念図＞

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• ＜現地A棟8階相当から南・西・北方向の眺望（2024年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

洪水などの水害リスクが少ないエリア

所沢市公表の「所沢市洪水ハザードマップ」を見ると、「プラウドシティ所沢」周辺は、浸水が予想されるエリアに該当せず、比較的洪水リスクの少ないエリアであることが分かります。

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• 出典:所沢市ホームページ「所沢市洪水ハザードマップ」※2024年9月現在の情報で、今後変更になる場合がございます。＜概念図＞

大規模レジデンス

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• 外観＜完成予想CG＞

所沢に新たな時代を予感させる全303邸の大規模レジデンス。

外観は街区全体で統一された「流線美・やすらぎ・スマート」の3つデザインコードを踏襲。白を基調とし、美しい水平ラインを描く洗練されたデザインに仕上げました。全303邸の大規模レジデンスとして、所沢に新たな風景を刻みます。

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• 外観＜完成予想CG＞

広大なスケールで描く緑の心地良さに包まれるランドスケープ。

大規模レジデンスならではの広大な敷地には、緑豊かなランドスケープを創造。居心地の良い空間が広がる「プライベートガーデン」やラウンジの風景として潤いをもたらす「エントランスガーデン」など所沢の在来種を採用した植栽を各所に散りばめ、日常の何気ない瞬間に緑の潤いを贈ります。

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• ＜敷地配置図＞

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• 所沢でのカーライフを支える自走式立体駐車場。

  敷地内には全156台（身障者優先駐車場1台、カーシェアリング用1台含む）の自走式立体駐車場をご用意。車の出し入れが容易で荷物の出し入れも楽におこなえます。＜イメージ写真＞

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• エントランスガーデンをはじめ敷地内にご用意した緑の風景。

  ベンチや小道を設置し、お住まいになられる方の心地よい時間を創出するプライベートガーデンやラウンジの風景となるエントランスガーデンなど所沢の在来種を用いた緑の居場所をご用意しています。＜イメージ写真＞

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• 野鳥をはじめとした生物たちの居場所となるよう施した数々の工夫。

  鳥や蝶が好む花や実のなる木や所沢由来の在来種を積極的に採用することで地域の生態系と調和した緑地を創出。また敷地内には「巣箱」、昆虫の隠れ家となる「落ち葉溜め」を設置しており、生物多様性に貢献する環境づくりを敷地内でおこなっています。＜イメージ写真＞

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• 雨水を再利用し生物たちの憩いの場となる水景を創るレインガーデン。

  グランドエントランス付近を彩る水景として、雨水を再利用したレインガーデン。景石に水張りを設けることで鳥の休息場所となる「バードバス」を設置しており、鳥の誘引に加えて昆虫等小さな生き物の誘引もおこないます。＜イメージ写真＞

• 所沢の在来種を採用した植栽計画。

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• ※計画段階のもので、樹種等は変更となる場合があります。＜イメージ写真＞

所沢での日々を出迎える、グランドエントランス。

緑の潤いと柔らかい暖色のライティングが高級感を演出する、独立共用棟のグランドエントランス。所沢の街からプライベートな空間へと誘う迎賓空間となっています。また車寄せも設けられているため、悪天候の日や荷物の多い日にも快適なアプローチが叶います。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• 採光・通風を高めハイブリッド構造により木質化された独立共用棟「ティンバーコート」

  1階RC造、2階木造のハイブリッド構造。木材は国産木材を利用することで国内の森林サイクルに寄与しています。また内部は光や風を取り込みやすいように開口部を増やし、気持ちの良い時間を生み出します。独立共用棟＜完成予想CG＞

• ［ラウンジ］エントランスガーデンの植栽と調和する木質化されたラウンジ。
• ［コリドー］通り道だけではなく憩いの場としても機能するビューコリドー。

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• 「流線美」描く外観デザインとの繋がりを意識し、曲線を取り入れた2層吹き抜けによる開放的な空間を創出。奥に見えてくる植栽と一体的にデザインされた内装は一部を木質化しており居心地の良さが広がります。ラウンジ＜完成予想CG＞

• 独立共用棟2階のコリドーは、ベンチを設けることで通路としての役割に加え憩いの場としても利用可能。また大開口から見える高木の植栽が、空間に緑の安らぎを与えます。コリドー＜完成予想CG＞

交通アクセス 詳細を見る

［電車アクセス］都心の街をダイレクトに使いこなすビッグターミナル「所沢」駅。

東京メトロ有楽町線・副都心線に直通し、様々な都心の街へスムーズにつながります。さらに、西武線の要衝に相応しく、新宿線・池袋線のほぼすべての電車種別が利用可能。渋谷や新宿を50分圏内に有する、利便に恵まれた暮らしを実現します。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜所沢駅（約800m・徒歩10分）＞

池袋や新宿、渋谷、有楽町へダイレクト。オンオフを問わず、広がる暮らし。

日々の通勤や通学はもちろんのこと、休日にも便利な都心方面へのアクセス。池袋や新宿、渋谷といった都心の主要駅はもちろんのこと遠くは横浜などへも乗り換えなし、行動範囲と利便性が大きく広がります。

• 西武池袋線利用 有楽町線へ直通

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• 通勤時:西武池袋線急行利用（日中時:西武池袋線急行利用）＜イメージ写真＞

• 通勤時:西武池袋線準急利用※小竹向原より東京メトロ有楽町線乗入（日中時:西武池袋線利用※小竹向原より東京メトロ有楽町線乗入）＜イメージ写真＞

• 通勤時:西武池袋線準急利用※小竹向原より東京メトロ有楽町線乗入（日中時:西武池袋線利用※小竹向原より東京メトロ有楽町線乗入）＜イメージ写真＞

• 通勤時:西武池袋線準急利用※小竹向原より東京メトロ有楽町線乗入（日中時:西武池袋線利用※小竹向原より東京メトロ有楽町線乗入）＜イメージ写真＞

• 西武池袋線利用、副都心線・東急東横線へ直通

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• 通勤時:西武池袋線快速利用※「小竹向原」駅で東京メトロ副都心線乗入（日中時:西武池袋線快速急行利用※「小竹向原」駅で東京メトロ副都心線乗入）＜イメージ写真＞

• 通勤時:西武池袋線快速利用※「小竹向原」駅で東京メトロ副都心線乗入（日中時:西武池袋線快速急行利用※「小竹向原」駅で東京メトロ副都心線乗入）＜イメージ写真＞

• 通勤時:西武池袋線快速利用※「小竹向原」駅で東京メトロ副都心線乗入※1本のみ（日中時:西武池袋線快速急行利用※「小竹向原」駅で東京メトロ副都心線乗入）＜イメージ写真＞

• 西武新宿線利用

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• 通勤時:西武新宿線急行利用（日中時:西武新宿線急行利用）＜以上2点、イメージ写真＞

• 【路線図内の所要時間/所沢駅より】
  ※「新宿」41分:西武池袋線急行利用「池袋」駅よりJR湘南新宿ライン快速に乗り換え（日中35分）
  「大手町」52分:西武池袋線急行利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換（日中45分:西武池袋線快速急行利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換）
  「東京」54分:西武池袋線急行利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換（日中47分:西武池袋線快速急行利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換）
  「品川」65分:西武池袋線通勤急行利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン乗換、「恵比寿」駅でJR山手線内回り乗換※07:37発は大崎で山手線乗換（日中57分:西武池袋線急行利用、「池袋」駅でJR山手線内回り乗換）
  「飯田橋」48分:西武池袋線快速利用、「池袋」駅で東京メトロ有楽町線に乗り換え（日中37分:西武池袋線急行利用、「池袋」駅で東京メトロ有楽町線に乗り換え）
  「有楽町」59分:西武池袋線急行利用、「池袋」駅で東京メトロ有楽町線に乗り換え（日中47分:西武池袋線急行利用、「池袋」駅で東京メトロ有楽町線に乗り換え）

8路線※が乗り入れる「池袋」駅を基点に都心をもっと自在に使いこなす。

西武池袋線で直通の「池袋」駅からは、東京メトロ丸ノ内線やJR山手線など全7路線に乗り換え可能。様々な街へ一回の乗り換えでアクセスでき、都心をもっと身近に、自由に使いこなす暮らしを実現します。

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• ※「大崎」56分:所沢駅より西武池袋線通勤急行利用、池袋駅でJR湘南新宿ライン乗換え（日中46分:所沢駅より西武池袋線快速急行利用、練馬駅で西武池袋線準急乗換え、池袋駅でJR埼京線快速乗換え）「銀座」58分:所沢駅より西武池袋線準急利用、池袋駅で東京メトロ丸ノ内線乗換え（日中46分:所沢駅より西武池袋線快速急行利用、池袋駅で東京メトロ丸ノ内線乗換え）
  ※8路線とは、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ラインのことです。＜交通案内図＞

• ※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7:30～9:30、日中時は9:31～16:30に到着する電車を表記しています。「Yahoo路線情報2024年3月版調べ」

Fライナーの利用で、都心・横浜方面へのお出かけがもっと手軽に、スピーディーに。

追加料金不要で乗車できるFライナーは、所沢・横浜間でわずか14駅にしか停車しない速達列車。都心はもちろん、横浜やみなとみらいといった観光スポットへのお出かけもより手軽なものになります。

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• ＜交通案内図＞

［特急・有料列車］アクセス至便を支える特急・有料列車

特急ラビューで自然あふれる秩父へ、特急レッドアロー号で小江戸・本川越へ、S-TRAINを使えば都心や横浜へ座ってアクセスできるなど西武池袋線・新宿線ではより快適なレジャーや通勤を叶える特急・有料列車を運行しています。
※「特急ラビュー」、「S-TRAIN」、「特急レッドアロー号」の利用には、特急料金および座席指定料が発生します。詳細は西武鉄道HPをご確認ください。

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西武池袋線ラビューの利用で「池袋」駅まで23分、「西武秩父」駅まで59分。

忙しい平日にも、思い切り遊び尽くしたい休日にも時間のゆとりを与えてくれる特急ラビュー。旅行はもちろんのこと、通勤・レジャーなどシーンにあわせて活用すれば西武沿線ライフをより快適に、より魅力的なものに演出してくれます。

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• ＜交通案内図＞

• 3月のダイヤ改正により朝の特急列車が増発。また運行時間も改正し特急が利用しやすくなりました。

  「所沢」駅では平日の7～9時台だけで6本の特急電車が運行。「池袋」駅まで30分程度で到着するだけでなく、座ってゆっくり通勤できるため、仕事をしたり読書や勉強をしたりなど朝の時間を有意義に使うことができます。＜イメージ写真＞

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• 出典:西武鉄道HP

座席指定制有料列車「S-TRAIN」

【「S-TRAIN」の利用で平日も休日も快適に。】
平日には東京メトロ有楽町線に乗り入れ、土休日には東京メトロ副都心線から東横線・みなとみらい線へと乗り入れる「S-TRAIN」。全席指定でゆったりと座ることができ、都心方面の通勤・通学や休日の横浜方面へのお出かけをより快適なものにしてくれます。

平日は、所沢始発で快適通勤通学

平日には有楽町線に乗り入れることで、飯田橋や有楽町、豊洲などへのアクセスが可能。全席座席指定のため座って過ごすことができるので、乗車時間を使った朝活も快適に。仕事や勉強、読書にもしっかりと集中でき、タイムパフォーマンスに優れた通勤通学を実現します。

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• ・Sトレイン停車駅（平日）上り:所沢→豊洲　下り:豊洲→小手指
  ・Sトレイン停車駅（土休日）西武秩父＜ー＞元町・中華街＜交通案内図＞

休日は、横浜へお出かけ

土休日は副都心線に乗り入れ、さらにその先の東横線やみなとみらい線まで直通。渋谷や新宿三丁目といった都心の人気エリアはもちろんのこと横浜やみなとみらい、元町・中華街への観光・レジャーも快適です。

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• 出典:西武鉄道HP　Sトレイン路線＜交通案内図＞

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• ゆとりとやすらぎを生む車内設備

  座席間隔を広く取ったリクライニングシートを採用し、移動時間でもゆったりと快適に利用を実現。＜イメージ写真＞

西武新宿線レッドアロー号の利用で「西武新宿」駅まで34分、「本川越」駅まで15分。

小江戸として美しい街並を今も残す本川越への足としてはもちろんのこと、快適な通勤手段として平日朝の通勤時間帯も豊富に運行されるレッドアロー号。時代の流れでニーズが移ろう中でも、しっかりと存在感を発揮する人気列車です。

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• 出典:西武鉄道HP　レッドアロー路線＜交通案内図＞

［カーアクセス］所沢I.C./入間I.C.を使えば、軽井沢や湯沢など豊かな自然もウィンターレジャーも身近に。

沿線に多くのスキー場を抱える関越自動車道を使えば、ウィンターレジャーもより身近に。東京外環自動車道や首都圏中央連絡自動車道への接続もスムーズで、埼玉県内をはじめ近隣の様々なレジャースポットへ快適にアクセスできます。

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• ＜交通案内図＞

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• 茅ヶ崎海岸ICへ約50分入間ICより茅ヶ崎海岸ICまで約66.6km＜イメージ写真＞

• 御殿場ICへ約78分入間ICより御殿場ICまで約103.7km＜イメージ写真＞

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• 碓氷軽井沢ICへ約92分所沢ICより碓氷軽井沢ICまで約121.7km＜イメージ写真＞

• 湯沢ICへ約119分所沢ICより湯沢ICまで約157.6km＜イメージ写真＞

• ※NEXCO東日本ドラぷら E-NEXCOドライブプラザより算出（距離）高速道は時速80kmで算出
  ※入間ICまで約12.3km 車約19分、所沢ICまで約6.8km/車11分時速 40kmで算出
  ※情報は2024年4月時点のものです。

［空港連絡バス］羽田・成田の両空港へバスで直通。ターミナル駅だからこそ、バスアクセスも充実。

多くの人が利用するビッグターミナルだからこそ、空港リムジンバスも発着する「所沢」駅。旅行や出張の際に、重たい荷物を持って電車を乗り継ぐ必要がなくストレスフリーで快適な旅の始まりを実現してくれます。

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• ※東京交通バスHP、西武バスHPより＜交通案内図＞

• ※掲載の情報は2024年9月時点のもので、今後変更になる場合がございます。

ロケーション

• 主要施設の集まる所沢駅周辺

商業、公園、文化、医療など数々の施設が集いターミナルにふさわしい多彩な魅力が広がる。

駅前を中心に、多彩な魅力を備えた施設が生活圏内に顔を揃える「所沢」駅周辺。商業施設はもちろんのこと、自然を身近に感じられる公園やレジャー施設、文化センターや大学病院など日々の暮らしに求められるあらゆる施設が集積しています。
※防衛医科大学校病院（約2,580m・徒歩33分）

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• ＜イメージイラスト＞

SOCOLA所沢

地域密着をテーマにした複合商業施設で、地域の暮らしを支える12の店舗が集積。スーパーや家電量販店、ドラッグストア、飲食店などデイリーに使えるショップが揃い在来種保全に配慮した豊かな植栽など、地域の人々の憩いの場としての役割も担います。

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• ＜SOCOLA所沢（約30m・徒歩1分）＞

ワルツ所沢

西武所沢S.C.を基幹店舗に、個性派な専門店が数多く集う地域密着型のショッピングセンター。2019年のリニューアルを経てもなお、ターミナル駅前の顔として人々の暮らしを支えています。百貨店らしいデパ地下から親しみやすいテナントまで、幅広いショップが揃います。

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• 圧倒的な店舗数を誇り、様々なニーズに対応する所沢のシンボル。＜ワルツ所沢（約960m・徒歩12分）＞

所沢航空記念公園

【所沢の街のシンボルとして多くの市民たちから愛される大型公園。】
「日本の航空発祥の地」を記念して所沢飛行場跡地に整備された埼玉県内では最大規模となる県営公園。50.2haという広大な敷地には、各種スポーツ施設や野外ステージ、遊具など多彩な施設が揃い近隣住民はもちろん県内外から多くの人が集う、スポーツと憩いのスポットとして親しまれています。

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• ＜所沢航空記念公園（約1,610m・徒歩21分）＞

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• 駅近でバーベキューやグランピングが楽しめる人気スポット。タープやテントを備えており、雨天時でも安心して楽しむことが可能。ベビースペースも完備しており、小さなお子様連れでも快適です。＜BBQ SKY TERRACE 西武所沢S.C.店（約960m・徒歩12分）＞

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• コンサートホールと展示室などからなる複合文化施設。日本最大級のパイプオルガンを備えたシューボックスタイプの大ホールや馬蹄形の中ホールなど、コンサートからミュージカル、オペラまで最高の音質・音響で楽しむことができます。＜所沢市民文化センターミューズ（約2,330m・徒歩30分）＞

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• 天然岩盤を使用したホットヨガや高濃度人工炭酸泉など、駅前でありながら本格的な設備を備えたフィットネスクラブ。お子様向けの体育やダンス、空手などのスクールも充実しており、世代を超えて地域の健康をサポートしています。＜Spa＆Sports EMINOWA 西武フィットネスクラブ所沢（約630m・徒歩8分）＞

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• 所沢陸橋通り沿いで、車でアクセスしやすい大型ディスカウントストア。食品や日用品の品揃えはもちろんのこと、インテリアやヘルスケアグッズなども充実。深夜2時まで営業しており急な買い物の際も重宝します。＜ドンキホーテ東所沢店（約1,010m・徒歩13分）＞

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• 多彩なアクティビティが楽しめるスポッチャやボウリング、カラオケ、350台超のギガクレーンゲームスタジアムなど多彩な施設が揃う大型店舗。天候を気にせず遊ぶことができるため、雨天時でも体を動かしたいお子様の遊び場としても最適です。＜ラウンドワンスタジアム所沢店（約1,340m・徒歩17分）＞

［利便施設が揃う徒歩圏］ビッグターミナルらしい駅前の充実と周囲に揃う多彩な生活利便施設が暮らしを彩る。

西武線においても重要な位置を占める「所沢」駅周辺には、商業をはじめ様々な施設が集積。加えて、計画地周辺にも公園・教育・医療など暮らしを支える施設が充実しており落ち着いた住環境と利便性を両立する、快適なライフステージが広がっています。

• 〈グルメ〉半径1.2km、徒歩15分圏内には90以上のグルメスポットが揃っています。

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• ＜概念図＞

• 〈医療〉半径1.2km、徒歩15分圏内には40以上の医療施設が揃っています。

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• 小児科をはじめ、ぜんそくやアトピーなどのアレルギー科、児童精神科などに対応する診療所。子どもたちの様々な悩みを解決するだけでなく、高齢者や基礎疾患をお持ちの方にも対応するなど、地域医療の拠点として親しまれています。＜はちす診療所（約690m・徒歩9分）＞

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• 救急医療に重点を置きながらも、同時に地域密着を掲げる総合病院。年間約4,000台という救急車受け入れ台数だけでなく、外来診療や入院施設も備え、充実した検査体制も整っています。＜所沢中央病院（約580m・徒歩8分）＞

• 〈教育〉学区小学校を徒歩5分に収め幼稚園や保育園、学習塾などの教育環境も充実。

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• 目指す学校像は、学校・家庭・地域が一体となって子どもを大切にする学校。細やかな学習環境だけでなく、文化芸術やいじめ予防など様々な取り組みを行っています。＜所沢市立北秋津小学校（約190m・徒歩3分）＞

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• ハイレベルで質の高い教育と、国際標準の学びを提供する中高一貫校。フィールドワークを取り入れた探究型の学びで、子どもの考える力を養います。＜開智所沢中等教育学校（約4.07km）＞

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• ＜イメージ写真＞

• 〈公園・文化施設〉街区内の公園以外にも緑の環境が広がる穏やかなエリア。

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• 計画地から最も近い公園の一つで、滑り台や砂場などの遊具も備えた近隣住民の憩いの場。日当たりがよく、目線も通るためお子様の遊び場としても最適です。夏には紫陽花が咲き、人々の目を楽しませてくれます。＜茨原西公園（約540m・徒歩7分）＞

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• 駅前の所沢中央病院南館の一角に設けられた市民ギャラリー。市民の文化芸術活動の促進を目的に作られた施設で、絵画や彫刻、工芸、書、写真、生け花など市民の活動発表の場として活用されています。＜所沢駅東口市民ギャラリー（約650m・徒歩9分）＞

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• 大きな滑り台やブランコに加えて広場スペースも備え、たくさんの緑に囲まれた中でのびのびと遊べる公園。屋根付きベンチも備え、親子で遊ぶ際にも最適です。＜北の台公園（約580m・徒歩8分）＞

• 〈官公庁・金融〉行政サービスや金融サービスなど周囲には暮らしを支える施設が整う。

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• 各種手続きの窓口だけでなく、近隣には警察署や税務署、文化センターも連なっており、一箇所で様々な用事を済ませることができます。＜所沢市役所（約2.33km）＞

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• 各種郵便サービスをはじめ、貯金・保険サービスも窓口で利用可能。計画地から駅までの動線上にあるため、特殊郵便の発送や受け取りなども便利です。＜所沢駅東口郵便局（約490m・徒歩7分）＞

自然も、レジャーも楽しめる所沢エリア

ポップカルチャーからアウトドアレジャーまで家族の暮らしを彩る充実の周辺環境。所沢市内をはじめ、周辺エリアには休日を彩る様々なレジャー施設が点在しています。関東最大級の温泉施設や日本最大級のカルチャー発信地、大規模な商業施設やキャンプ施設など郊外らしい豊かな自然だけでなく、首都圏でも注目のスポットが豊富に揃います。

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• ＜イメージイラスト＞

所沢カルチャーパーク ［約2.63km］

【市内最大級の遊具やキャンプが楽しめる】
2022年に完成した大型複合遊具や多目的広場など、子どもが屋外で思い切り遊べる大型公園。園内にはキャンプ場・デイキャンプ場も併設しており、バーベキューなど本格アウトドアも楽しむことができます。

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• ＜所沢カルチャーパーク（約2.63km）＞

狭山丘陵・狭山湖 ［約7.8km］

【名作アニメの舞台にもなった森を歩く】
「トトロの森」として愛される狭山丘陵は、数多くの動植物が自然のままの姿で残された美しい風景の中を散策できます。隣接する狭山湖では、桜や紅葉など四季折々の景色やバードウォッチングなども楽しめます。

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• ＜狭山丘陵・狭山湖（約7.8km）＞

• 三井アウトレット パーク入間 ［約11km］

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• ＜三井アウトレットパーク入間（約11km）＞

• 週末が足りないくらい、魅力あふれる所沢。

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• ヘラブナ釣りを中心とした屋外型の釣り堀。同じ敷地内には鯉や金魚の釣り堀コーナーもあり、レンタルタックルも完備しているためお子様も手軽に楽しむことができます。＜弁天フィッシングセンター（約6.32km）＞

• 2004年に湧出した源泉を生かした温泉施設で、館内には4つの露天風呂をはじめ、岩盤浴や食事処を備えます。周囲には樹齢100年のケヤキやカシが林立し、自然あふれる落ち着いた環境の中で日々の疲れを癒すことができます。＜所沢温泉 湯楽の里（約5.26km）＞

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• 都市における農業風景の保全と、市民が土と触れ合いながら自然の大切さを学ぶ場として一般開放されている公園です。季節ごとにじゃがいもの植付・収穫、さつまいもの植付・収穫、収穫祭などの体験イベントも充実しています。＜農とみどりの体験パーク・秋津ちろりん村（約2.20km）＞

• 狭山丘陵の東端に位置する都立公園で、園内にはコナラ・クヌギ等の雑木林が広がっています。手付かずの自然が多く残されており、様々な野鳥や昆虫が観察できるだけでなく、江戸時代の地形や道筋がそのままの姿で残されています。＜八国山緑地（約2.30km）＞

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• 名作アニメの舞台「トトロの森」として愛される狭山丘陵は、数多くの動植物が自然のままの姿で残された美しい風景の中を散策できます。隣接する狭山湖では、桜や紅葉など四季折々の景色やバードウォッチングなども楽しめます。＜狭山・境緑道（約5.72km）＞

• 高さ約5mのツリーハウスをそのまま店舗として使用している、個性溢れるカフェ。自然に囲まれた隠れ家のような雰囲気と開放的な景色が満喫できます。敷地内には遊具やドッグランを併設しており、お子様連れ・ペット連れでも楽しめます。＜ツリーハウスカフェnico rico（約6.61km）＞

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• オリンピックで注目を集めたボルダリングを体験できる、国内最大級のクライミングジム。最大9mまでのスキルにあわせた13ものコースを有し、お子様から本格クライマーまで幅広いニーズに対応しています。＜Climb Park Base Camp入間店（約9.91km）＞

• 104もの打席数と300ヤードのダイナミックレンジを有する大型ゴルフ練習場です。年中無休で営業しており、日々の練習はもちろんのことラウンド前の調整など目的にあわせて利用可能。スクールやレッスンも充実しています。＜所沢キリンゴルフパーク（約6.51km）＞

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• 毎年夏季限定で開設される、幼児向け・児童向けプールも備えた市民プール。公営プールでありながら大規模なウォータースライダーも備えるなど、毎年大人から子どもまであらゆる世代から人気を集めています。＜北野公園市民プール（約6.01km）＞

• 出典:「ワルツ所沢」HP、「西武所沢S.C」HP