所沢駅（埼玉県）の新築・分譲マンション物件一覧

シティインデックス川越

第一期　3,398万円～5,298万円 / 第二期　2,900万円台予定～4,900万円台予定

• 
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き

［始発駅］西武新宿線「本川越」駅徒歩5分×西武新宿線・東武東上線・JR川越線3駅3路線利用可×多彩なライフスタイルに応える1LDK・2LDK　明るく開放感広がる南向き100％　豊富な収納スペースを確保 全邸SIC・WIC付き　柱が目立たず家具が配置しやすいアウトフレーム工法　快適さを高める先進の設備・仕様 食器洗い乾燥機・床暖房を標準装備

• 埼玉県川越市中原町1丁目5番7、23（地番）
• 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩5分

• 入居時期

  2026年09月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  52戸

• 不動産会社

  株式会社シティインデックス

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ソルティア川越

2期1次　3,390万円 / 1期2次・1期4次　3,690万円～4,880万円 / 2期2次　3,990万円～4,090万円

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• 駅徒歩5分以内

JR・東武東上線「川越」駅徒歩4分。川越駅東口に最も近いコンパクトレジデンス誕生。 ※1 MRC・MIDSデータ参照/1995年1月以降に発売された新築分譲マンションで本物件は川越駅東口に最も近いコンパクトレジデンス（30～60m²の住戸のみで設計されたシングル・ディンクス向けマンション）です。

• 埼玉県川越市菅原町7-38、7-39（地番）
• 川越線 「川越」駅 徒歩4分

• 入居時期

  2027年03月上旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上12階 地下1階建

• 総戸数

  44戸

• 不動産会社

  株式会社マリモ

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

あまりローンを組みたくなかったので無理のない範囲で支払える物件を探していました。それでも物価上昇で予算オーバーしましたがなんとか折り合いがつきました。

60代女性/単身

2025年12月21日に投稿

購入者の声（レビュー） 6件をもっと見る

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更新

バウス新狭山

【先着順】　3,798万円～4,948万円 / 第3期　3,998万円・4,478万円

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• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション
• 子育て充実

「所沢」駅まで15分 「新狭山」駅 徒歩5分　全区画平置き駐車場 全206邸・充実の共用施設　利便性と緑の豊かさが享受できる周辺環境　全戸南東・南西向き4LDK 80m²超

• 埼玉県狭山市新狭山二丁目4番3（地番）
• 西武新宿線 「新狭山」駅 徒歩5分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  206戸

• 不動産会社

  中央日本土地建物株式会社

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メイツ川越南台

最終期　2,900万円台予定～5,500万円台予定 / 【再登録受付】　3,498万円・4,998万円

• 
• 即入居可
• 駅徒歩5分以内

約5年ぶりに「南大塚」駅徒歩2分圏に誕生。 全戸南東向き・70m²台中心、快適な暮らしを追求した先進設備・セキュリティを採用。 この街に、新たな時代を告げる全邸プロジェクトが始動。 ＜物件のおすすめポイント＞ （1）「商・医・育・緑」すべてが徒歩2分圏 日常に必要な利便施設がそろう、フラットアクセスの街。 （2）JR山手線「南大塚」駅 徒歩2分の好立地 都心主要エリアへダイレクトアクセス。通勤も通学もスムーズに。 （3）全戸南東向き・70m²台中心のプラン設計 ゆとりと明るさを重視した設計で、多様なライフスタイルに対応。 ※2.「南大塚」駅最寄りで分譲されたマンションで最高層となります。（MRC調べ:発売が1995年1月～2023年6月15日迄のMRC調査・補足に基づく分譲マンションデータから算出） ※3.「南大塚」駅最寄りの分譲マンションは2018年以来約5年ぶりの分譲となります。（MRC調べ:発売が1995年1月～2023年6月15日迄のMRC調査・補足に基づく分譲マンションデータから算出） ※お問い合わせの際は「Yahoo！不動産を見た」とお伝えください。また、 お電話番号をご記入いただくとスムーズにご案内できます。

• 埼玉県川越市南台三丁目3番2（地番）
• 西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩2分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  117戸

• 不動産会社

  名鉄都市開発株式会社　分譲事業本部　首都圏事業部

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ラ・グラース本川越

3,498万円～4,448万円

• 
• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実

「全邸角住戸・内廊下設計・静かな住環境」1LDK月々5万円台～、2LDK月々7万円台～。「本川越」駅・「川越」駅・「川越市」駅の3つの始発駅が利用可能。

• 埼玉県川越市新富町一丁目8-5（地番）
• 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩7分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  34戸＋管理室

• 不動産会社

  ダイヤモンド地所株式会社

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ブランズ川越新富町

4,980万円～7,190万円

• 
• 即入居可
• 駅徒歩5分以内

本川越駅徒歩4分。3駅3路線利用可。1フロア4邸角住戸率50％のレジデンス登場。

• 埼玉県川越市新富町1丁目3番6（地番）
• 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩4分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上12階建

• 総戸数

  44戸（地権者優先分譲住戸1戸含む）

• 不動産会社

  東急不動産株式会社

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• 資料をもらう（無料）

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ランカ川越通町

第二期1次　5,290万円～5,590万円 / 第二期2次　価格未定

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 住戸配置図

【今週末より建物内モデルルームオープン】全タイプ内覧可　南向き＆西向き　ゆとりの全邸アウトフレーム工法＆大容量収納　65～70m²超のファミリーレジデンス 西武新宿線「本川越」駅徒歩5分　東武東上線「川越市」駅徒歩10分　JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩13分

• 埼玉県川越市通町18番5（地番）
• 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩5分

• 入居時期

  2026年02月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  53戸（一般分譲対象外住戸1戸含む）

• 不動産会社

  株式会社フォーユー

レーベン川越南大塚GENIX

第3期　2,400万円台予定～4,900万円台予定

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実

≪予定販売価格≫2,400万円台～ 月々4万円台～（ボーナス払い無・頭金9万円）※詳しくは物件概要をご確認下さい。資料請求いただくと［最短当日］にデジタルパンフレットをご覧いただけます。（物件オフィシャルサイトの資料請求フォームよりご登録下さい） 「南大塚」駅徒歩5分/洗練のデザインレジデンス　5年振り（※1）タカラレーベンブランド第2弾　 「本川越」駅へ4分/「所沢」駅へ17分/「西武新宿」駅へ60分、コンビニ徒歩1分/スーパー徒歩5分/公園徒歩4分 地上15階建・全邸南東向き・角住戸率約44％（※全68邸中30邸）・平置駐車場100％（※車種等には制限があります） ※1.タカラレーベンによる南大塚駅最寄り新築分譲マンションの供給は「レーベン川越南台The Arena（分譲済）」以来5年振り。 ※「南大塚」駅から:「所沢」駅直通17分（17分）/西武新宿線利用（日中平常時は西武新宿線急行利用）。「西武新宿」駅直通60分（57分）/西武新宿線急行利用（日中平常時も同じ）。 ※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。所要時間には乗換え・待ち時間を含みます。 ※「Yahoo！路線情報」調べ（2024年5月時点）。

• 埼玉県川越市南大塚4丁目12-9、31、32（地番）
• 西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩5分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  68戸（他、管理事務室1戸）

• 不動産会社

  株式会社タカラレーベン

ザ・パークハウス 川越フロント

最終期（第三期）　価格未定

• 駅徒歩5分以内
• デザイナーズ物件
• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実

東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩2分、3駅3路線・バスなど多彩な交通アクセス　西口エリアの再開発により、利便整う駅前立地　川越市内で過去19年最大規模の地上19階建て・全192邸 三菱地所レジデンスの「ザ・パークハウス」が誕生 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

• 埼玉県川越市脇田本町13番3他3筆（地番）
• 東武東上線 「川越」駅 徒歩2分 （※西口）

• 入居時期

  2027年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上19階建

• 総戸数

  192戸（募集対象外住戸42戸含む）

• 不動産会社

  三菱地所レジデンス株式会社

レーベン川越VANFORTIER

6,545万円～7,217万円

【即入居可能（諸手続き完了後）】建物現地にお越し下さい 公式アプリにておすすめ住戸の価格を公開！最新情報も配信中

• 埼玉県川越市南通町1番1（地番）
• 川越線 「川越」駅 徒歩6分

• 入居時期

  2025年12月中旬

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上8階建

• 総戸数

  50戸（他、管理事務室1戸）

• 不動産会社

  株式会社タカラレーベン

サンクレイドル飯能II

3,980万円～4,638万円

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き

［先着順販売価格 3LDK 月々5万円台～］3LDK Cタイプ 203号室 頭金 58万円 ボーナス時加算 99,222円 ※詳しくは物件概要をご確認ください。 ［日照時間が長く明るい 全邸南向き］×［ゆとりある空間が心地よい 住戸平均専有面積※72m²以上］※住戸平均専有面積とは、店舗を除く、当マンション全住戸の専有面積の合計を住戸数で割った数値を算出した物です。 【2駅2路線利用可能※1】［「飯能」駅徒歩7分］［「東飯能」駅徒歩3分］ 【生活利便施設が充実※2】［ショッピングモールまで徒歩7分］×［百貨店まで徒歩4分］×［23時間営業のドラッグストア徒歩2分］ ※1西武池袋線・JR八高線利用可能「飯能」駅（約560m/徒歩7分）「東飯能」駅（約210m/徒歩3分） ※2西武飯能ぺぺ（約560m/徒歩7分）、ウエルシア薬局 飯能柳町店（約110m/徒歩2分）、丸広百貨店 飯能店（約290m/徒歩4分） ※3来場日の1週間前のご予約が必要です。その他諸条件については概要欄をご査収願います。

• 埼玉県飯能市柳町442番1他（地番）
• 西武池袋線 「飯能」駅 徒歩7分

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建

• 総戸数

  76戸（内店舗1戸含む）

• 不動産会社

  株式会社アーネストワン

更新

ルピアコート本川越ステーションビュー

4,578万円～5,128万円

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内

【建物内モデルルームオープン】西武新宿線始発駅「本川越」駅徒歩2分※1　全邸南向き ※1:サブエントランスより計測

• 埼玉県川越市新富町二丁目1番8（地番）
• 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩2分 （サブエントランスより計測）、徒歩3分（メインエントランスより計測）

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上12階建

• 総戸数

  113戸（他に管理事務室1戸）店舗1戸

• 不動産会社

  株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部　マンションディビジョン

実際に購入された方の声を集めました

間取り

南向きである事東南角部屋である事正方形の間取りが使いやすいデッドスペースが少ない引き戸でリビングが広々使えること。

60代女性/夫婦・カップル

2025年03月10日に投稿

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