南大塚駅（埼玉県）の新築・分譲マンション物件一覧

シティインデックス川越

第一期　3,398万円～5,398万円 / 第1期2次　3,598万円～3,958万円 / 第二期　2,900万円台予定～4,900万円台予定

• 
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き
• 住戸配置図

【駅近の利便性と、暮らしやすさを追求した設備が揃った、全邸南向きのプレミアムレジデンス】 おすすめポイント（1）:【アクセス】3駅3路線が使える好立地 おすすめポイント（2）:【住空間】明るく開放的な全邸「南向き」のプランニング おすすめポイント（3）:【収納】「ウォークインクローゼット」「シューズインクロゼット」標準設置 ●こんな方にピッタリ！ 1LDK・2LDKのラインナップなので、一人暮らしで優雅に暮らしたい方や、共働きのカップルに最適なサイズ感です。

• 埼玉県川越市中原町1丁目5番7、23（地番）
• 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩5分

• 入居時期

  2026年09月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  52戸

• 不動産会社

  株式会社シティインデックス

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バウス新狭山

【先着順】　3,938万円～4,948万円 / 第3期11次　3,300万円台予定～5,000万円台予定

• 
• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション
• 子育て充実

「新狭山」駅徒歩5分、「所沢」駅へ15分の快適アクセス。 全区画平置き駐車場（洗車スペース完備）で快適なカーライフも実現。 「角上魚類」や「ベイシアタウン」が徒歩圏にオープンし、生活利便が向上。 3LDK3,900万円台中心、南東向き4LDK4,500万円台～と広さ・価格・収納力の評価が高い全206邸のビッグコミュニティ、即引き渡し可能。 建物内モデルルーム公開中。

• 埼玉県狭山市新狭山二丁目4番3（地番）
• 西武新宿線 「新狭山」駅 徒歩5分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  206戸

• 不動産会社

  中央日本土地建物株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

ローンシュミレーションや返済シミュレーションを行い、ランニングコストを含んだ物件価格が希望の価格範囲内であった

20代以下女性/単身

2026年05月16日に投稿

購入者の声（レビュー） 3件をもっと見る

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ルピアコート本川越ステーションビュー

【再登録受付】　3,998万円 / 【先着順】　4,448万円～4,978万円

• 
• 即入居可
• 駅徒歩5分以内

【建物内モデルルームオープン】西武新宿線始発駅「本川越」駅徒歩2分※1　全邸南向き ※1:サブエントランスより計測

• 埼玉県川越市新富町二丁目1番8（地番）
• 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩2分 （サブエントランスより計測）、徒歩3分（メインエントランスより計測）

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上12階建

• 総戸数

  113戸（他に管理事務室1戸）店舗1戸

• 不動産会社

  株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部　マンションディビジョン

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間取り

南向きである事東南角部屋である事正方形の間取りが使いやすいデッドスペースが少ない引き戸でリビングが広々使えること。

60代女性/夫婦・カップル

2025年03月10日に投稿

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ソルティア川越

1期1次・2期1次　3,298万円～4,398万円

• 
• 駅徒歩5分以内

JR・東武東上線「川越」駅徒歩4分。川越駅東口に最も近いコンパクトレジデンス誕生。 ※1 MRC・MIDSデータ参照/1995年1月以降に発売された新築分譲マンションで本物件は川越駅東口に最も近いコンパクトレジデンス（30～60m²の住戸のみで設計されたシングル・ディンクス向けマンション）です。

• 埼玉県川越市菅原町7-38、7-39（地番）
• 川越線 「川越」駅 徒歩4分

• 入居時期

  2027年03月上旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上12階 地下1階建

• 総戸数

  44戸

• 不動産会社

  株式会社マリモ

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予算/価格

戸建を売却した資金でマンションを購入しようと考えていたため、予算内でおさまるかどうかがポイントでした。

50代男性/ファミリー

2026年04月02日に投稿

購入者の声（レビュー） 9件をもっと見る

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レーベン川越VANFORTIER

【再登録受付】　3,998万円～6,194万円 / 【先着順】　5,848万円～8,898万円

【即入居可能（諸手続き完了後）】　販売価格　60m²超　3,900万円台～ 東武東上線・JR川越線「川越」駅（東口）徒歩6分 全区画平置き駐車場（シャッターゲート付） 公式アプリにておすすめ住戸の価格を公開！最新情報も配信中

• 埼玉県川越市南通町1番1（地番）
• 川越線 「川越」駅 徒歩6分

• 入居時期

  2025年12月中旬

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上8階建

• 総戸数

  50戸（他、管理事務室1戸）

• 不動産会社

  株式会社タカラレーベン

ヴィークコート小手指

【再登録受付】　5,490万円 / 【先着順】　6,120万円～6,990万円 / 第2期2次　価格未定

• 
• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 全戸南向き

「小手指」駅徒歩2分×全邸パークビュー×全邸南東向き 都心に軽快アクセス（日中時29分）「池袋」駅直通34分 座って快適通勤「小手指」駅始発利用可 潤いあふれる下原公園隣接全邸パークフロント 2LDK・3LDK全邸ワイドスパン設計 即入居可（諸手続き完了次第）

• 埼玉県所沢市小手指町1丁目4−2（地番）
• 西武池袋線 「小手指」駅 徒歩2分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了次第）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  35戸

• 不動産会社

  清水総合開発株式会社

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ラ・グラース本川越

3,498万円～4,448万円

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• 即入居可
• セキュリティー充実

「全邸角住戸・内廊下設計・静かな住環境」　「本川越」駅・「川越」駅・「川越市」駅の3つの始発駅が利用可能。

• 埼玉県川越市新富町一丁目8-5（地番）
• 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩7分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  34戸＋管理室

• 不動産会社

  ダイヤモンド地所株式会社

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ランカ川越通町

【先着順】　5,250万円～5,400万円 / 第二期3次　価格未定

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 住戸配置図

【総額300万円ご成約プレゼント　8月1日（土）より夏の新居購入応援キャンペーン開催！】全3室に充実の収納を完備したファミリータイプ 頭金0万円 月々8万円台より※詳しくは物件概要のお支払い例をご覧ください。【2つの建物内のモデルルーム公開中】キッチン天板フィオレストーン標準採用。ダブルアウトフレーム工法で家具配置のしやすい住戸設計。実際のお部屋で陽当たりや眺望、設備を体感可能。即入居可能。西武新宿線「本川越」駅徒歩5分。東武東上線「川越市」駅徒歩10分。JR川越線「川越」駅徒歩13分。3路線の始発駅が利用可能。

• 埼玉県川越市通町18番5（地番）
• 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩5分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  53戸（一般分譲対象外住戸1戸含む）

• 不動産会社

  株式会社フォーユー

プラウドシティ所沢

第3期3次　5,700万円台予定～8,000万円台予定

• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実

西武池袋線・新宿線の2路線利用可能/複合商業施設徒歩1分/全戸にディスポーザー・玄関電気錠を標準設置　「所沢」駅徒歩10分に、全303邸の大規模マンションが誕生。専有面積71m²超中心のゆとりあるプラン。

• 埼玉県所沢市北秋津575番の一部外（底地）
• 西武池袋線 「所沢」駅 徒歩10分

• 入居時期

  2026年12月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上8階建

• 総戸数

  303戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社

ユニハイム所沢

【先着順】　5,490万円～7,030万円 / 第1期2次　8,890万円

• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実

池袋・新宿・渋谷・有楽町へダイレクト 再開発で進化した「所沢」駅 徒歩8分　土地区画整理事業地 新たに生まれた新街区立地　2024年4月オープン複合商業施設「SOCOLA所沢」徒歩3分　60m²台・3LDK中心・40.50m²～72.78m²まで 全40戸で17のプランバリエーション

• 埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番、所沢市大字北秋津字東境857番1（従前地 地番）〔所沢都市計画事業北秋津・上安松土地区画整理事業地区内街区番号12画地番号2・3仮換地指定済〕
• 西武新宿線 「所沢」駅 徒歩8分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後のご入居）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上6階建

• 総戸数

  40戸

• 不動産会社

  ヤマイチエステート株式会社

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

第3期　3,898万円～6,000万円 / 【先着順】　3,638万円～6,150万円

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内

［資料請求・来場予約受付中］所沢を使いこなし、西所沢で心地よく暮らす。西武池袋線 急行停車駅「西所沢」駅 徒歩4分「所沢」駅3分×直通1駅　都心方面へ直通「池袋」駅通勤時35分 有楽町線・副都心線乗り入れで渋谷・銀座一丁目・新宿三丁目へダイレクトアクセス 1LDK～4LDK選べる全15タイプ エミテラス所沢へ自転車6分（徒歩17分/約1,330m）　棟内モデルルームオープン！実際のお部屋がご覧頂けます（要予約制）　先着順販売価格 2LDK＋S 3,800万円台～ 3LDK 4,900万円台～ 4LDK 5,900万円台～ ※「S」は「納戸」を表します。

• 埼玉県所沢市西所沢一丁目2番10（地番）
• 西武池袋線 「西所沢」駅 徒歩4分

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  81戸

• 不動産会社

  株式会社アーネストワン