川崎市の一人暮らし、DINKSの新築・分譲マンション物件一覧

エステムコート川崎 ザ・レジデンス

NEW 更新

第1期　4,500万円台予定～7,800万円台予定

• 
• デザイナーズ物件
• 子育て充実
• セキュリティー充実

多様なスタイルに応える45m²台～77m²台の南向き率 約90％※1低層レジデンス　ラゾーナやラ チッタデッラ等大規模商業施設が10店舗集まる※2「川崎」駅が生活圏　2駅5路線利用可※3 JR「川崎」駅から「品川」駅 1駅9分　「横浜」駅 1駅7分　身体も浴槽も自動洗浄するミラバス、キッチンを美しく保つディスポーザ等先進設備　1Fは戸建てライクな仕様※4 大型犬飼育可・専用庭付・専用駐車場付住戸　1F住戸には防犯カメラを採用 充実のセキュリティ　高い省エネ効果を認定取得 ZEH-M Oriented×低炭素建築物 ※1.55戸中50戸。 ※2.10店舗とは、「ラゾーナ川崎プラザ」「ラ チッタデッラ」「川崎ルフロン」「川崎アゼリア」「川崎モアーズ」「アトレ川崎」「川崎DICE」「KAWASAKI DELTA」「川崎ゼロゲート」（約2,050m・徒歩26分）「ウィングキッチン京急川崎」の施設を指します。 ※3.2駅5路線/JR「川崎」駅:JR東海道線、JR京浜東北線、JR南武線。「京急川崎」駅:京急本線、京急大師線。 ※4.頭数には制限があります。共用部のご利用は管理規約に基づきます。

• 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目11-1、2、3（地番）
• 「大島三丁目」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間11分 東海道本線 「川崎」駅 （臨港バス）

• 入居時期

  2026年11月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  55戸（他、コンシェルジュルーム1戸）

• 不動産会社

  株式会社東京日商エステム

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※見学予約ボタンを押すと、物件公式の見学予約画面へ遷移します。

ブランシエラ武蔵中原

【先着順】　6,898万円～8,558万円 / 第3期1次　6,900万円台予定～1億200万円台予定

「渋谷」駅へ25分※1 「横浜」駅へ21分※2　第一種中高層住居専用地域に誕生　72m²台～96m²台のゆとりの邸宅　ZEH-M Oriented取得 人にも地球にもやさしい次世代レジデンス　全戸トランクルームをはじめ豊富な収納 ※1:「武蔵中原」駅より「渋谷」駅へJR南武線利用、「武蔵小杉」駅で東急東横線通勤特急に乗り換え25分（日中時/JR南武線快速利用、「武蔵小杉」駅で東急東横線Fライナー特急に乗り換え23分） ※2:「武蔵中原」駅より「横浜」駅へJR南武線利用、「武蔵小杉」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗り換え21分（日中時/JR南武線快速利用、「武蔵小杉」駅で東急東横線特急に乗り換え20分）

• 神奈川県川崎市中原区下小田中六丁目596番1他（地番）
• 南武線 「武蔵中原」駅 徒歩14分

• 入居時期

  2026年06月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  62戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸）

• 不動産会社

  株式会社長谷工不動産

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ピアース宮前平レジデンス

第一期二次　価格未定

• 
• 駅徒歩5分以内

田園都市線「宮前平」駅徒歩4分　閑静な邸宅地に誕生する、全35邸の美しきレジデンス。平均専有面積71m²超（55m²～82m²）のゆとりの住まい　「渋谷」駅＆「大手町」駅へ快適な直通アクセス　緩やかな丘の上 2方接道角地の開放感　ZEH-M Oriented ＆ 低炭素住宅（取得予定）

• 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目4-1（地番）
• 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩4分

• 入居時期

  2027年09月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建

• 総戸数

  35戸（他に管理員室1戸）

• 不動産会社

  株式会社モリモト

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ドレッセ鷺沼レゾンベール

価格未定

東急田園都市線急行停車駅「鷺沼」駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 快速停車駅 横浜市営地下鉄グリーンライン「センター北」駅 他 2駅3路線利用可｜全住戸「玄関土間スペース」「マルチ収納」など暮らしやすさを高めた設計｜平均専有面積71m²超 3LDK中心の住戸プラン ※分譲住戸39戸中38戸が3LDK｜70年定期借地権

• 神奈川県川崎市宮前区有馬六丁目17番4、5（地番）
• 「有馬変電所」バス停まで 徒歩1分 バス所要時間10分 東急田園都市線 「鷺沼」駅 （バス所要時間10～15分）

• 入居時期

  2027年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建

• 総戸数

  40戸（事業協力者住戸1戸含む）

• 不動産会社

  東急株式会社

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プレサンス ロジェ 宮前平ルミエル

第1期　5,590万円～1億700万円

東急田園都市線「宮前平」駅＆「鷺沼」駅＆「宮崎台」駅 3駅利用可能※　南向き中心※全33邸中21邸　ZEH-M Oriented 採用 ※ 東急田園都市線「宮前平」駅徒歩14分/現地より約1,050m（南口）、「鷺沼」駅徒歩18分/現地より約1,390m（中央改札）、「宮崎台」駅徒歩17分/現地より約1,350m（南口） ※1 「DENTO CRYSTAL VISION」とは、独立性や彩光に優れ、田園都市線の穏やかな住環境・洗練性が感じられる立地に誕生する本物件の多面性のある特長を表現したコンセプトワードです。 ※2 プレサンスブランドとして川崎エリアへの新築分譲マンションの供給は“初”となります。

• 神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目2364番4、2364番10（持分5分の2）（地番）
• 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩14分 （南口）

• 入居時期

  2026年09月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上6階建

• 総戸数

  33戸

• 不動産会社

  株式会社プレサンスコーポレーション

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オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

更新

第2期1次　3,898万円～5,598万円 / 【先着順】　4,898万円～6,048万円 / 第2期2次　4,400万円台予定～5,900万円台予定

• 大規模マンション
• 子育て充実

JR南武線「久地」駅徒歩7分　大型スーパー隣接（開発敷地内）　「武蔵溝ノ口」駅へ3分「渋谷」駅へ27分　緑豊かな高台立地 ※開発計画の内容は今後変更になる場合があります。 ※1.提携ローン概要 ■返済例/B-gタイプ（618号室）をご購入の場合●販売価格/5,868万円●頭金/8万円●借入額/5,860万円●月々返済/99,535円●ボーナス時返済/129,047円●取扱金融機関/住信SBIネット銀行●融資金利/変動金利年0.889％●返済方法/元利均等返済方式 ●融資期間/50年以内（1年単位）●融資限度額/500万円以上2億円以下（10万円単位） ※ご購入の際には上記支払い以外に諸費用および毎月の管理費、修繕積立金等がかかります。※詳しくは係員にお問合せください。※借入の際には別途、事務手数料が必要です。（事務取扱手数料/借入金額×2.2％（消費税込））※別途株式会社長谷工アーベストへのローン斡旋事務手数料/110,000円（消費税込）が必要となります。※金利は年2回見直し。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※掲載の返済例は概算ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※上記概要は2025年9月29日現在のものです。

• 神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番5（地番）
• 南武線 「久地」駅 徒歩7分

• 入居時期

  2026年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  231戸

• 不動産会社

  大成有楽不動産株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

定期借地権を有するマンションゆえ、出口戦略が通常より難しくなるデメリットはあるが、それでも月次の負担額を安価に抑えられる点は、ランニングコストが安く済むメリットは大きいと判断した。

30代男性/夫婦・カップル

2025年05月10日に投稿

購入者の声（レビュー） 46件をもっと見る

ヴィークステージ鷺沼

更新

第1期3次　価格未定 / 【先着順】　5,998万円～7,798万円

南向き住戸率約90％　眺望を享受する高台立地　出部屋・ビューバス付など多様なプランバリエーション　全邸に「乾太くん」標準実装 ※1 本物件は、首都圏の100戸以上の新築分譲住宅において、「乾太くん」を全住邸採用した物件の竣工予定第1号です（2024年3月14日時点 東京ガス（株）調べ）。なお、首都圏とは東京ガス（株）ガス供給エリア1都6県（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県、栃木県、群馬県）を指します。

• 神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目2番5、6（地番）
• 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩16分 （中央改札）

• 入居時期

  2026年07月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上6階建

• 総戸数

  103戸

• 不動産会社

  清水総合開発株式会社

プレシス登戸

第2期　4,900万円台予定・6,900万円台予定 / 第1期（1次・3次・15次）　6,530万円～8,340万円

• 即入居可

堂々完成。完成披露会受付開始（予約制）！実際のお部屋をご見学いただけます。 先着順申込受付中！＜第2期予告＞3LDK 4,900万円台～（予定）　頭金0円 月々9万円台～ ※詳しくは物件概要のお支払例をご覧ください。 「登戸」駅から新宿へ直通18分。※小田急線利用　多摩川の緑と水の潤いに近い穏やかな住宅街に誕生。2LDK＋S～4LDK 南向き中心 全12タイプ。 ※表示の所要時間は『駅すぱあと 2023/11 第3版』に基づいて作成しています。 ※通勤時の乗り換え、待ち時間を含めた最短の所要時間を記載しています。通勤時は7:00以降の乗車で8:30までに目的の駅に到着としています。

• 神奈川県川崎市多摩区登戸字乙耕地282他（地番）
• 小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩18分

• 入居時期

  即入居可（各種手続完了後の入居となります）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  33戸（他管理員室1戸）

• 不動産会社

  一建設株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

今回の物件は子供の通学として便利だし、考えた予算内でありました。また、通勤としても登戸駅から新宿経由とかもう便利だし、生活面でも良かったことから選びました。

30代男性/ファミリー

2025年02月17日に投稿

購入者の声（レビュー） 10件をもっと見る

リビオ川崎大師ステーションサイト

第2期9次　3,600万円台予定～7,900万円台予定

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実

「川崎大師」駅徒歩3分 ビッグ・ターミナル「川崎」を日常使い　「京急川崎」駅まで直通6分 主要都市へスムーズにアクセス　1LDK/2LDK/3LDK 南向き中心※1 豊富なプランバリエーション　全132邸の大規模レジデンス 落ち着きの中で確かな存在感を放つ洗練されたレジデンス　駅徒歩3分の資産価値 利便性と希少性が将来を見据えた価値となる ※1 全132戸中80戸

• 神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目8番2（地番）
• 京急大師線 「川崎大師」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2027年01月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  132戸

• 不動産会社

  日鉄興和不動産株式会社

プラウド新丸子エアリーコート

第2期　価格未定

• 子育て充実
• セキュリティー充実

東急東横線「新丸子」駅徒歩9分、JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分｜2駅14路線利用可能　66m²台～85m²台テラス付き住戸やルーフバルコニー付き住戸等の幅広いプランニング　オンライン/コンセプトルーム案内会ご予約受付中

• 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町67の一部（地番）
• 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩9分

• 入居時期

  2026年06月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  45戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社

パークホームズたまプラーザ ヒルサイドコート

第1期　価格未定

• 子育て充実

「たまプラーザテラス」「東急百貨店」駅前の利便性をふだん使い 整備された都市と自然　季節に潤う公園・並木道 2LDK～3LDK　55.14m²～84.39m²の多彩なプラン 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

• 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24番4他（地番）
• 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩14分

• 入居時期

  2027年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建

• 総戸数

  72戸

• 不動産会社

  三井不動産レジデンシャル株式会社

プラウド川崎アベニュー

第1期4次　価格未定

• 子育て充実
• セキュリティー充実

JR「川崎」駅徒歩11分｜東海道線・京浜東北線他2駅5路線利用可｜全78邸×2LDK・3LDK　南西向き中心×角住戸率50％の開放感あふれるレジデンス｜市役所・スーパー等が集うJR川崎駅東口に誕生　物件エントリー受付中 ※1 2.5haとは「京急川崎駅西口市街地再開発事業（2030年度事業完了予定）」の面積約1.2haと「川崎新！アリーナシティ・プロジェクト（2030年開業予定）」の予定地面積約13,640m²を合算したものです。出典:川崎市HP/「川崎都市計画第一種市街地再開発事業の決定（2023年9月6日公開）」「川崎市報道発表資料（2024年5月23日）」川崎新！アリーナシティ・プロジェクトHP/ニュース「『川崎新！アリーナシティ・プロジェクト』開業時期見直し決定のご報告（2024年10月1日）」

• 神奈川県川崎市川崎区榎町9番2（地番）
• 東海道本線 「川崎」駅 徒歩11分

• 入居時期

  2026年11月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  78戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ

第二期　価格未定 / 第二期　価格未定

• 免震構造
• 駅徒歩5分以内
• デザイナーズ物件
• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• タワーマンション

武蔵小杉エリア最大級の新たなランドマーク。総戸数1,438戸、地上50階建、2棟の免震タワーレジデンス　「武蔵小杉」駅徒歩3分×20,000m²超の広大な敷地に誕生する医療・教育・住宅・商業のまち一体型複合開発　「大地から生える二本の大樹」。武蔵小杉初のザ・パークハウス×建築家・隈研吾氏による建築デザイン 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

• 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部（地番）
• 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）

• 入居時期

  2028年02月中旬予定（販売状況等により一部住戸の引渡時期を段階的に調整変更（延期）することを予定。）（サウス） 、 2028年09月下旬予定（販売状況等により一部住戸の引渡時期を段階的に調整変更（延期）することを予定。）（ノース）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上50階 地下1階建（サウス、ノース）

• 総戸数

  1,438戸（サウス:719戸、ノース:719戸）

• 不動産会社

  三菱地所レジデンス株式会社

プラウド高津

更新

第1期　1億128万円～1億2,698万円

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き

東急田園都市線「高津」駅徒歩4分｜「二子玉川」駅徒歩圏｜全邸南向き・専有面積75m²超中心　角住戸率68％×地上15階建ての開放感溢れるレジデンス｜半蔵門線直通で叶う都心へのダイレクトアクセス　物件エントリー受付中

• 神奈川県川崎市高津区二子一丁目173-3（地番）
• 東急田園都市線 「高津」駅 徒歩4分

• 入居時期

  2027年01月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  41戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社

シティテラス登戸

6,900万円～8,400万円

• 大規模マンション
• 子育て充実

「新宿」駅直通20分・「大手町」駅34分　多摩川の潤いや豊かな緑に恵まれた自然環境　全180邸・3棟構成の大規模レジデンス

• 神奈川県川崎市多摩区登戸癸耕地3816番3（地番）
• 小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩11分

• 入居時期

  2027年04月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  180戸

• 不動産会社

  住友不動産株式会社

フェルモ川崎矢向

第1期2次　3,900万円台予定～8,100万円台予定

• 子育て充実
• セキュリティー充実

• 神奈川県川崎市幸区戸手本町一丁目4番2（地番）
• 南武線 「矢向」駅 徒歩14分

• 入居時期

  2026年02月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上6階建

• 総戸数

  41戸

• 不動産会社

  ENEOS不動産株式会社