川崎市の一人暮らし、DINKSの新築・分譲マンション物件一覧

エステムコート川崎 ザ・レジデンス

第2期2次　5,900万円台予定～7,700万円台予定 / 【先着順】　6,148万円～7,808万円

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• デザイナーズ物件
• 子育て充実
• セキュリティー充実

多様なスタイルに応える45m²台～77m²台、ファミリー住戸ALL南向き×閑静な住宅街。低層レジデンス　ラゾーナやラ チッタデッラ等大規模商業施設が10店舗集まる※2「川崎」駅が生活圏　2駅5路線利用可※3 JR「川崎」駅から「品川」駅 1駅9分　「横浜」駅 1駅7分　身体も浴槽も自動洗浄するミラバス、キッチンを美しく保つディスポーザ等先進設備　1Fは戸建てライクな仕様※4 大型犬飼育可・専用庭付・専用駐車場付住戸　1F住戸には防犯カメラを採用 充実のセキュリティ　高い省エネ効果を認定取得 ZEH-M Oriented×低炭素建築物 ※2.10店舗とは、「ラゾーナ川崎プラザ」「ラ チッタデッラ」「川崎ルフロン」「川崎アゼリア」「川崎モアーズ」「アトレ川崎」「川崎DICE」「KAWASAKI DELTA」「川崎ゼロゲート」（約2,050m・徒歩26分）「ウィングキッチン京急川崎」の施設を指します。 ※3.2駅5路線/JR「川崎」駅:JR東海道線、JR京浜東北線、JR南武線。「京急川崎」駅:京急本線、京急大師線。 ※4.頭数には制限があります。共用部のご利用は管理規約に基づきます。

• 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目11-1、2、3（地番）
• 「大島三丁目」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間11分 東海道本線 「川崎」駅 （臨港バス）

• 入居時期

  2026年11月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  55戸（他、コンシェルジュルーム1戸）

• 不動産会社

  株式会社東京日商エステム

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

• 見学予約する（無料）
• 資料をもらう（無料）

※見学予約ボタンを押し、Yahoo! JAPAN IDでログインすると、物件公式の見学予約画面へ遷移します。

パークホームズたまプラーザ ヒルサイドコート

第2期5次　6,400万円台予定～1億300万円台予定

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• 子育て充実

「たまプラーザテラス」「東急百貨店」駅前の利便性をふだん使い 整備された都市と自然　季節に潤う公園・並木道 2LDK～3LDK　55.14m²～84.39m²の多彩なプラン 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

• 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24番3（地番）
• 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩14分

• 入居時期

  2027年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建

• 総戸数

  72戸

• 不動産会社

  三井不動産レジデンシャル株式会社

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ピアース武蔵小杉レジデンス

価格未定

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• 駅徒歩5分以内
• デザイナーズ物件
• 子育て充実
• セキュリティー充実

東急東横線・目黒線「新丸子」駅徒歩4分/JR横須賀線・湘南新宿ライン・埼京線・南武線「武蔵小杉」駅徒歩10分　東急東横線・目黒線をはじめ2駅29路線利用可能 「渋谷」駅直通18分/「大手町」駅直通35分/多彩な商業施設が揃う武蔵小杉生活圏/ワイドスパン設計 専有面積25m²台～70m²台

• 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目631-1外（地番）
• 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩4分

• 入居時期

  2028年12月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建

• 総戸数

  66戸（※総戸数は、友の会会員住戸26戸、一般分譲40戸となります。）

• 不動産会社

  株式会社モリモト

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ルジェンテ溝の口 The Sky

価格未定

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• 駅徒歩5分以内

東急大井町線始発・東急田園都市線 急行停車駅「溝の口」駅 徒歩2分　東急田園都市線「渋谷」駅 直通18分（13分）　高層レジデンス 角住戸中心※2　ホテルライクな内廊下仕様　1LDK 35m²台/2LDK 54m²台中心※3/3LDK 70m²台 ※1.1995年以降に販売された「溝の口」駅最寄りの分譲マンションの内、徒歩2分以内は「初」となります。 ※1.出典:MRCデータによる〈対象期間1995年1月1日から2026年5月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内〉 ※2.全74戸中、58戸が角住戸 ※3.2LDK17戸中、15戸が54m²の住戸

• 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目18番1（地番）
• 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩2分

• 入居時期

  2028年12月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上19階 地下1階建

• 総戸数

  74戸（販売対象外住戸13戸含む）

• 不動産会社

  東急リバブル株式会社

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パークホームズ新川崎ザ・ガーデン

更新

第2期　8,998万円～1億698万円 / 【先着順】　8,098万円

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• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実

JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩8分、JR南武線「鹿島田」駅徒歩3分 「東京」「品川」「渋谷」「新宿」「横浜」「川崎」駅まで”乗り換えなし”のダイレクトアクセス スーパー「マルエツ」徒歩2分・小学校徒歩3分・中学校徒歩4分・クリニック徒歩2分 70m²台3LDK中心*、全22タイプのプランバリエーション（*79戸中41戸） 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

• 神奈川県川崎市幸区下平間143番1（地番）
• 横須賀線 「新川崎」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2027年06月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  79戸（一般販売対象戸数78戸）

• 不動産会社

  三井不動産レジデンシャル株式会社

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プレサンス ロジェ 宮前平ルミエル

【先着順】　5,980万円～1億1,100万円 / 第2期　6,740万円～1億1,500万円

先着順販売価格 5,980万円～　来場予約受付中（完全予約制） 東急田園都市線「宮前平」駅＆「鷺沼」駅＆「宮崎台」駅 3駅利用可能※　南向き中心※全33邸中21邸　ZEH-M Oriented 採用 ※ 東急田園都市線「宮前平」駅徒歩14分/現地より約1,050m（南口）、「鷺沼」駅徒歩18分/現地より約1,390m（中央改札）、「宮崎台」駅徒歩17分/現地より約1,350m（南口） ※1 プレサンスブランドとして川崎エリアへの新築分譲マンションの供給は“初”となります。

• 神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目2364番4、2364番10（持分5分の2）（地番）
• 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩13分 （南口）

• 入居時期

  2026年11月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上6階建

• 総戸数

  33戸

• 不動産会社

  株式会社プレサンス

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ブランシエラ武蔵中原

更新

7,858万円

• 
• 即入居可

「渋谷」駅へ25分※1 「横浜」駅へ21分※2　第一種中高層住居専用地域に誕生　72m²台～96m²台のゆとりの邸宅　ZEH-M Oriented取得 人にも地球にもやさしい次世代レジデンス　全戸トランクルームをはじめ豊富な収納 ※1:「武蔵中原」駅より「渋谷」駅へJR南武線利用、「武蔵小杉」駅で東急東横線通勤特急に乗り換え25分（日中時/JR南武線快速利用、「武蔵小杉」駅で東急東横線Fライナー特急に乗り換え23分） ※2:「武蔵中原」駅より「横浜」駅へJR南武線利用、「武蔵小杉」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗り換え21分（日中時/JR南武線快速利用、「武蔵小杉」駅で東急東横線特急に乗り換え20分）

• 神奈川県川崎市中原区下小田中六丁目596番1他（地番）
• 南武線 「武蔵中原」駅 徒歩14分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  62戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸）

• 不動産会社

  株式会社長谷工不動産

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成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

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• 資料をもらう（無料）

エクセレントシティ元住吉ザ・レジデンス

第2期　価格未定 / 第1期2次　6,498万円～8,998万円

東急東横線「元住吉」駅最寄り “東横線沿線”という立地　駅までフラットアプローチ 歩きやすさが、毎日の余裕をつくる　南向き・東向き中心のプランニング 明るく開放的な暮らし手にする　先進設備標準搭載 ディスポーザ・オール浄水システム ミストサウナ・タッチレス水洗etc.

• 神奈川県川崎市中原区井田杉山町570、571-1、-2、577-1、-6、-7、665-1、-3、-4（地番）
• 東急東横線 「元住吉」駅 徒歩15分

• 入居時期

  2027年03月30日予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  89戸

• 不動産会社

  新日本建設株式会社　東京支店

リビオ川崎大師ステーションサイト

【先着順】　5,898万円～7,298万円 / 第3期7次　4,700万円台予定～7,900万円台予定

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実

「川崎大師」駅徒歩3分 ビッグ・ターミナル「川崎」を日常使い　「京急川崎」駅まで直通6分 主要都市へスムーズにアクセス　1LDK/2LDK/3LDK 南向き中心※1 豊富なプランバリエーション　全132邸の大規模レジデンス 落ち着きの中で確かな存在感を放つ洗練されたレジデンス　駅徒歩3分の資産価値 利便性と希少性が将来を見据えた価値となる ※1 全132戸中80戸

• 神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目8番2（地番）
• 京急大師線 「川崎大師」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2027年01月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  132戸

• 不動産会社

  日鉄興和不動産株式会社

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

更新

【先着順】　4,898万円～5,938万円 / 第3期8次　4,400万円台予定～5,900万円台予定

• 即入居可
• 大規模マンション
• 子育て充実

231戸の大規模レジデンス。全231邸が堂々竣工。建物内モデルルームをご案内中。実際のお部屋をご覧いただけます。

• 神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番5（地番）
• 南武線 「久地」駅 徒歩7分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  231戸

• 不動産会社

  大成有楽不動産株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

定期借地権を有するマンションゆえ、出口戦略が通常より難しくなるデメリットはあるが、それでも月次の負担額を安価に抑えられる点は、ランニングコストが安く済むメリットは大きいと判断した。

30代男性/夫婦・カップル

2025年05月10日に投稿

購入者の声（レビュー） 46件をもっと見る

プラウド高津

第2期5次　価格未定

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き

東急田園都市線「高津」駅徒歩4分｜「二子玉川」駅徒歩圏｜全邸南向き・専有面積75m²超中心　角住戸率68％×地上15階建ての開放感溢れるレジデンス｜半蔵門線直通で叶う都心へのダイレクトアクセス　物件エントリー受付中

• 神奈川県川崎市高津区二子一丁目173-3（地番）
• 東急田園都市線 「高津」駅 徒歩4分

• 入居時期

  2027年01月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  41戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社

レフィール宮前平

価格未定

• 子育て充実

南向き・3LDK中心の多彩なプラン※1　東急田園都市線2駅利用可 「宮前平」駅徒歩8分/「宮崎台」駅徒歩10分　渋谷・表参道・大手町直通 都心ダイレクトアクセス　ディスポーザー・大型食洗機・おそうじ浴槽など先進の設備を標準採用/屋内駐車場採用 ※1　南向き住戸:全51戸中40戸、3LDK住戸:全51戸中48戸

• 神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目13番10、11、32、33（地番）
• 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2028年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建

• 総戸数

  51戸

• 不動産会社

  安田不動産株式会社

プレミスト鷺沼

価格未定

【新発表】東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩9分/物件エントリー受付中　【2026年12月上旬販売開始予定】68.56m²～90.97m²/全68邸新築分譲マンション　「渋谷」駅へ急行直通4駅19分/鷺沼駅再開発「宮前区のミライづくりプロジェクト」進行中

• 神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目1878番3他（地番）
• 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分

• 入居時期

  2028年09月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上6階建

• 総戸数

  68戸（別途管理事務室1戸）

• 不動産会社

  大和ハウス工業株式会社　南関東支社　横浜マンション事業部

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ

第四期　価格未定 / 価格未定

• 免震構造
• 駅徒歩5分以内
• デザイナーズ物件
• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• タワーマンション

武蔵小杉エリア最大級の新たなランドマーク。総戸数1,438戸、地上50階建、2棟の免震タワーレジデンス　「武蔵小杉」駅徒歩3分×20,000m²超の広大な敷地に誕生する医療・教育・住宅・商業のまち一体型複合開発　「大地から生える二本の大樹」。武蔵小杉初のザ・パークハウス×建築家・隈研吾氏による建築デザイン 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

• 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部（地番）
• 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）

• 入居時期

  2028年03月下旬予定（※第四期販売以降の引渡可能年月です。第三期販売まで（2028年2月中旬）と異なります。）（サウス） 、 2028年09月下旬予定（販売状況等により一部住戸の引渡時期を段階的に調整変更（延期）することを予定。）（ノース）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上50階 地下1階建（サウス、ノース）

• 総戸数

  1,438戸（サウス:719戸、ノース:719戸）

• 不動産会社

  三菱地所レジデンス株式会社

シティテラス登戸

6,700万円～8,400万円

• 大規模マンション
• 子育て充実

快速急行停車「登戸」駅より 「新宿」駅直通20分（17分）「大手町」駅34分（32分）　区画整理事業によりキレイな街並みに変わり、「登戸駅前地区第一種市街地再開発事業」もついに着工！神奈川県内人口増加数第1位（川崎市多摩区［令和7年国勢調査］）2路線利用で都心もレジャーも!!

• 神奈川県川崎市多摩区登戸癸耕地3816番3（地番）
• 小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩11分

• 入居時期

  2027年04月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  180戸

• 不動産会社

  住友不動産株式会社