新潟県の5,000万円以下の新築・分譲マンション物件一覧

ダイアパレス一番堀

第3期　価格未定 / 第2期　4,740万円～7,450万円

• 
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 駐車場100％完備

1LDK＋S（60m²台）～3LDK（80m²台）/全邸南東向き/敷地内駐車場100％完備　災害時等の緊急時にライフラインを確保 ライフサポートシステム　「24時間対応の安心」セコムマンションセキュリティ　足元から身体を温める全邸床暖房完備　ご友人やご親族の宿泊ができるゲストルーム

• 新潟県新潟市中央区一番堀通町336-1、336-2、本町通一番町334-1（地番）
• 「東堀通一番町」バス停 徒歩2分（110m・新潟交通）

• 入居時期

  2027年03月31日予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  64戸

• 不動産会社

  ダイア建設新潟株式会社

実際に購入された方の声を集めました

生活環境/治安

近隣には、スポーツ、芸術、音楽関係の施設も充実しており、今後もアップデートされる余地があるため。また、大病院も隣接しているため、安心感がある。

50代男性/ファミリー

2025年11月13日に投稿

購入者の声（レビュー） 9件をもっと見る

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成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

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ダイアパレス燕三条

第2期　4,280万円～5,940万円

JR上越新幹線・JR弥彦線「燕三条駅」徒歩11分　全邸南西向き2LDK～3LDK　敷地内駐車場100％完備　イオンスタイル（2025年11月開業予定）徒歩5分

• 新潟県三条市上須頃5001‐7（地番）
• 「大学・専門学校前」バス停 徒歩2分（120m、三条市循環バスぐるっとさん）

• 入居時期

  2027年05月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上12階 地下1階建

• 総戸数

  44戸

• 不動産会社

  ダイア建設新潟株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

予算が想定外であったがスタッフさんのご丁寧な対応と心遣いに好感がもて、かつ、利便性がよく購入を決めた。

50代女性/夫婦・カップル

2025年12月27日に投稿

購入者の声（レビュー） 12件をもっと見る

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サーパス古正寺中央公園

3,620万円～5,068万円

• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き
• 駐車場100％完備
• 住戸配置図

リバーサイド千秋 徒歩8分（約610m）　イオン長岡 徒歩7分（約530m）　陽光明るい全邸南向き　敷地内平置き駐車場100％確保〈消雪設備完備〉 平均面積79m²超 ゆとりある間取りプラン　夏涼しく、冬温かい ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド） BELS取得済

• 新潟県長岡市古正寺三丁目127番（地番）
• 「寺島」バス停 徒歩3分（約210m、越後交通バス、長岡駅方面）

• 入居時期

  即入居可（諸手続き終了次第）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上9階建

• 総戸数

  36戸 他、事務所1戸

• 不動産会社

  株式会社穴吹工務店　新潟支店

ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ

3,480万円～9,900万円

• 即入居可
• 大規模マンション
• 子育て充実
• タワーマンション
• 住戸配置図

新潟市最大級※ ※新潟市内のマンション総戸数（2022年6月現在、出典:東京カンティ）　万代シティ「新潟伊勢丹」徒歩3分（約210m）　全34タイプ、329戸の大型プロジェクト　新潟市初※1 ZEH-M Oriented（BELS取得済み）　日本初※2 顔認証セキュリティサービス ※1: BELSにおいて「ZEH-M Oriented」に全邸が認定された新潟市初となる分譲マンション。 ※2: オートロックと宅配ボックスに顔認証技術を組み合わせたセキュリティサービスは、事業主として日本初です。株式会社フルタイムシステム調べ

• 新潟県新潟市中央区万代二丁目2439番1（地番）
• 信越本線 「新潟」駅 徒歩10分 （約800m）

• 入居時期

  即入居可（諸手続き終了次第）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上20階建

• 総戸数

  329戸 （一般分譲対象戸数317戸）他店舗2戸

• 不動産会社

  株式会社穴吹工務店　新潟支店

レーベン長岡古正寺NACREOUS

最終期　3,500万円台予定～4,600万円台予定

• 即入居可
• 子育て充実
• 駐車場100％完備

＜予定販売価格＞3,500万円台～　ファミリータイプ・月々6万円台～（頭金0円・ボーナス払い有）※ ・長岡花火大会を臨む開放感ある※川西エリア最高層レジデンス ・原信古正寺店（約420m）やイオン長岡店（約730m）など利便が集積する古正寺一丁目アドレス ・充実したカーライフを実現する※敷地内平置駐車場116％超（月額使用料0円～/台） ・ラウンジ・ゲストルーム・屋上スカイテラスなど充実の共用施設 ※詳細は物件概要をご確認ください ※長岡市内の信濃川西部において、1990年以降は13階以上の分譲マンションは供給されておりません。出典/不動産経済研究所調べ（2024年4月時点） ※車種制限があります

• 新潟県長岡市古正寺1丁目3086番他（地番）
• 「長岡西病院前」バス停 徒歩6分（中央環状線くるりん）

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  84戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸）

• 不動産会社

  株式会社タカラレーベン

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

買い物や病院などのアクセスが良く花火も良くみえそうで子供やまごも呼べそうで歓楽街からも距離があり治安もよさそう

40代男性/ファミリー

2025年01月06日に投稿

購入者の声（レビュー） 3件をもっと見る

ポレスター長岡ステーションテラス

4,190万円～6,390万円

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実

JR「長岡」駅徒歩4分。屋根付平面駐車場、奥行2.5mバルコニーなど魅力あふれる邸宅。

• 新潟県長岡市城内町三丁目8-8（地番）
• 上越新幹線 「長岡」駅 徒歩4分

• 入居時期

  2026年11月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  55戸

• 不動産会社

  株式会社マリモ