山口県の5,000万円以下の新築・分譲マンション物件一覧

サンパーク防府駅EXIA

【先着順】　2,810万円～3,300万円 / 第4期5次　2,910万円・3,060万円

• 5万円相当 成約でもらえる
• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 駐車場100％完備

JR「防府」駅まで 徒歩5分（370m）/ゆめタウン防府まで 徒歩4分（280m）

• 山口県防府市八王子一丁目23番5（地番）
• 「八王子」バス停 徒歩3分（210m・中国JRバス）

• 入居時期

  即入居可（諸手続完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上12階建

• 総戸数

  66戸

• 不動産会社

  大英産業株式会社

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

成約すると、先着順5万円相当PayPayポイント

• 見学予約する（無料）
• 資料をもらう（無料）

グランフォーレ長府侍町

第4期　3,240万円～4,030万円 / 【先着順】　3,260万円～3,990万円

• 即入居可
• 子育て充実
• 全戸南向き
• 駐車場100％完備
• 住戸配置図

豊浦小学校まで徒歩14分（約1,060m）・長府中学校まで徒歩11分（約820m）　全戸南向き全12タイプ　1階庭付住戸　全戸平置き駐車場月々1,000円～

• 山口県下関市長府侍町二丁目2839番1（地番）、山口県下関市長府侍町二丁目4番25（住居表示）
• 「松原」バス停 徒歩4分（サンデン交通バス）

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上6階建

• 総戸数

  40戸

• 不動産会社

  株式会社コーセーアールイー

サーパス防府駅マークフロント

2,980万円～3,880万円

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き
• 住戸配置図

JR「防府」駅 徒歩3分（約200m）｜イオン防府店 徒歩4分（約250m）｜［防府市内サーパス初※1］エネルギー消費量を減らすZEH-M Oriented仕様（BELS取得済）｜全住戸駐車場有※3 敷地内駐車場:24台、敷地外駐車場:24台 ※1:防府市にて発売された分譲マンションにおいて、「ZEH-M Oriented」認定のマンションは本件が初となります。（2023年2月MDI総研調べ） ※3:総戸数48に対して、敷地内駐車場24区画と敷地外駐車場24区画で全住戸分の駐車区画を確保。敷地外駐車場については、貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。また、永続的に利用が保証されるものではありません。

• 山口県防府市戎町一丁目20番4（地番）
• 山陽本線（JR西日本） 「防府」駅 徒歩3分 （約200m）

• 入居時期

  即入居可（諸手続き終了次第）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建

• 総戸数

  48戸

• 不動産会社

  株式会社穴吹工務店　広島支店

オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム

更新

3,930万円～5,220万円

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• 駐車場100％完備
• 住戸配置図

新山口駅前複合再開発、プロジェクト始動。「オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム」2min JR「新山口」駅へ徒歩2分（約100m）　JR新山口駅バスターミナル 徒歩2分（約120m）　4way 4つの交通アクセスで様々な方面へスムーズに［電車（JR在来線）］［新幹線］［車］［バス］　最前席×新街区　山口宇部道路「長谷」IC 車で4min（約1,010m）｜アルク小郡店 徒歩7min（約500m）｜コープやまぐちここと小郡店 徒歩4min（約270m）｜2023年山口県供給・販売戸数 第1位※1 ※1:2023年11月現在で分譲中の物件（住宅流通新報社調べ）

• 山口県山口市小郡明治二丁目1235番19（地番）
• 山口線 「新山口」駅 徒歩2分 （約100m）

• 入居時期

  2025年10月

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建

• 総戸数

  82戸（一般販売対象外住戸4戸、店舗1戸含む）

• 不動産会社

  株式会社エス トラスト

レーベン徳山 ONE LUXE

第3期　3,400万円台予定～5,700万円台予定

• 駅徒歩5分以内
• デザイナーズ物件
• 全戸南向き
• 駐車場100％完備

駅近×資産×駐車場完備×ZEH-M 山陽新幹線停車駅JR「徳山」駅 徒歩4分　生まれ変わった徳山駅前「徳山駅前地区市街地再開発」※1 最前席 周南湾岸エリアを一望※2 眼前に広がるパノラマビュー 洗練と上質を纏う瀟洒なデザインレジデンス　全邸南西向き 多彩なプランバリエーション ラウンジ＆フィットネスルーム完備 充実の共用施設 快適なカーライフを演出　敷地内駐車場100％設置（月額使用料500円～）※3 70.11m²【月々5万円台～】（頭金8万円・ボーナス払い併用）※4 85.77m²【月々6万円台～】（頭金8万円・ボーナス払い併用）※4 93.23m²【月々7万円台～】（頭金8万円・ボーナス払い併用）※4 予定販売価格　3,498万円　203号室　表面利回り　6.14％（予定賃料収入　214.8万円） ※1年の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※1.情報元:周南市HP ※2.眺望は階数・住戸によって異なり、将来に渡って保証されるものではありません。 ※3.車種等には制限があります。 ※4.詳細は物件概要へ

• 山口県周南市みなみ銀座二丁目29（地番）
• 山陽本線（JR西日本） 「徳山」駅 徒歩4分

• 入居時期

  2026年05月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  70戸 他、管理事務室、フィットネスルーム各1戸

• 不動産会社

  株式会社タカラレーベン

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

自分達の予算的には特に考えていませんでした。物件を見て、いいなあと思ったので、この物件にしました。

20代以下男性/夫婦・カップル

2025年07月31日に投稿

購入者の声（レビュー） 76件をもっと見る

オーヴィジョン新下関プレステージ

【先着順】　3,270万円～4,310万円 / 第1期2次　3,620万円～4,210万円

• 子育て充実
• 全戸南向き
• 駐車場100％完備

JR「新下関」駅 自転車で5分（約1,040m）　コスパ新下関 徒歩6分（約480m）　勝山小学校区11年振りの新築分譲マンション※1　「ZEH-M Oriented」認定（予定）　敷地内駐車場159％確保 ※1:住宅流通新報社調べ ※自転車分数は1分＝250mで計算（端数切り上げ）しています。

• 山口県下関市秋根北町5番1（地番）
• 山陽本線（JR西日本） 「新下関」駅 徒歩13分 （約1,040m）

• 入居時期

  2027年02月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  54戸

• 不動産会社

  株式会社エス トラスト

オーヴィジョン山口中央

更新

【先着順】　3,280万円～4,820万円 / 第1期2次　3,370万円

• 子育て充実
• 全戸南向き
• 駐車場100％完備

白石小学校 徒歩4min（約290m）　山口大学教育学部附属山口中学校 徒歩5min（約400m）　山口市役所 徒歩4min（約280m）　敷地内駐車場130％確保　「ZEH-M Oriented」認定（予定）

• 山口県山口市中央二丁目2857番2、2857番15、2880番1（地番）
• 山口線 「山口」駅 徒歩14分 （約1,080m）

• 入居時期

  2027年02月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  52戸

• 不動産会社

  株式会社エス トラスト

オーヴィジョン岩国麻里布

第1期1次　3,380万円～5,580万円

• 子育て充実
• 全戸南向き
• 駐車場100％完備
• オール電化

JR「岩国」駅 徒歩6分（約480m）　フジグラン岩国 徒歩1分（約70m）　敷地内駐車場105％確保　岩国市内初※1「ZEH-M Oriented」認定（予定） ※1.（株）住宅リサーチ九州調べ

• 山口県岩国市麻里布町二丁目73番1（地番）
• 山陽本線（JR西日本） 「岩国」駅 徒歩6分 （約480m）

• 入居時期

  2027年07月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  78戸

• 不動産会社

  株式会社エス トラスト

アルファステイツ下松桜町

【先着順】　3,340万円・4,430万円 / 第2期　3,150万円～4,870万円

ゆめタウン下松（約870m）徒歩11分/落ち着いた住宅街「桜町」の全84邸レジデンス　アルク下松店（約440m）徒歩6分/下松小学校（約840m）徒歩11分/下松バイパス（約770m）車2分　敷地内平面駐車場100％超確保 ※JR「下松」駅（約1,360m）/ 市立下松小学校 （約840m）/ 下松市役所（約580m）/切戸川 （約90m）/ 下松バイパス（188号線） （約770m）/ 切戸川河川公園（約440m）/ 下松市市民体育館 （約440m）/ ウォンツ 下松桜町店（約390m）/ ゲオ下松店 （約410m）/ アルク 下松店 （約440m）/ エディオン 下松店（約480m）/ ゆめタウン下松 （約870m）/ 末光幼稚園（約100m） ※車の所要時間は法定速度に沿って実測した平均値（端数切り上げ）を表示しています。道路交通状況等により、所要時間は変わる場合があります。

• 山口県下松市桜町一丁目1598番59（地番）
• 山陽本線（JR西日本） 「下松」駅 徒歩17分 （北口）

• 入居時期

  2027年07月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建

• 総戸数

  84戸（管理事務室、防災倉庫を除く）

• 不動産会社

  穴吹興産株式会社

オーヴィジョン下松ザ・レジデンス

3,050万円～4,870万円

• 子育て充実
• 駐車場100％完備
• オール電化

ゆめタウン下松 徒歩6分（約480m）　公集小学校 徒歩3分（約210m）　敷地内駐車場157％確保　「ZEH-M Oriented」認定（予定）

• 山口県下松市せせらぎ町三丁目98番（地番）
• 「ゆめタウン下松西」バス停 徒歩7分（防長バス・約550m）

• 入居時期

  2028年01月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  78戸

• 不動産会社

  株式会社エス トラスト

グランドパレス防府タワー

1期　2,880万円～5,630万円

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• タワーマンション
• 全戸南向き
• 駐車場100％完備

地上20階建タワーレジデンス　JR防府駅 徒歩4分（約315m）　イオン防府店前　全戸南向き ※1 「グランドパレス防府タワー」は地上20階建（59.950m）となり、防府市の既存分譲マンション及び建築確認を受領した分譲マンションの中で最高の高さとなります。株式会社九州マーケティングセンター調べ（2024年9月）。九公取 福【121】

• 山口県防府市中央町185番1（地番）
• 山陽本線（JR西日本） 「防府」駅 徒歩4分 （約315m）

• 入居時期

  2027年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上20階 地下1階建

• 総戸数

  74戸

• 不動産会社

  第一交通産業株式会社

オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

3,950万円～5,090万円

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• 駐車場100％完備

JR「新山口」駅 徒歩4分（約270m）　敷地内駐車場 161％確保　山口宇部道路 長谷IC 車で2分（約850m）　二面接道・角地/全邸東南向き　山口市内初（※1）ZEH-M Oriented認定（予定） ※車での所要時間は実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。 ※1 九州マーケティングセンター調べ（2024年10月現在）

• 山口県山口市小郡令和三丁目1242番2（地番）
• 山陽本線（JR西日本） 「新山口」駅 徒歩4分 （約270m）

• 入居時期

  2027年01月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  65戸（一般販売対象外住戸20戸含む）

• 不動産会社

  株式会社エス トラスト