物件概要

賃料/管理費・共益費等	4.7万円 / 7,000円
敷金/保証金	なし / なし
礼金/敷引	なし / なし
間取り	1K	専有面積	21.76m²
築年数	築25年（2000年02月）	階建/階	地上10階建て/5階部分
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国2 地図を見る
交通	東三国駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩4分物件までのルートを見る新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩16分物件までのルートを見る東淀川駅/東海道本線（JR西日本）徒歩15分物件までのルートを見る

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- スマイル薬局東三国店まで32m (徒歩1分)
- ダイエー東三国店・イオンフードスタイルまで41m (徒歩1分)
- ダイエー東三国店まで74m (徒歩1分)
- 福原薬局まで89m (徒歩2分)
- グルメシティ東三国店まで93m (徒歩2分)
教育
- 大阪市立新東三国小学校まで172m (徒歩3分)
- 東三国かいせい保育園まで219m (徒歩3分)
- 大阪市立東三国小学校まで264m (徒歩4分)
- 社会福祉法人新よどがわつくしんぼ保育園まで273m (徒歩4分)
- つくしんぼ保育園まで277m (徒歩4分)
施設
- イオン銀行 ATM ダイエー東三国店出張所まで92m (徒歩2分)
- 晃司歯科医院まで93m (徒歩2分)
- みずほ銀行 ATM ダイエー東三国店出張所まで94m (徒歩2分)
- イーネットファミリーマート東三国三丁目まで118m (徒歩2分)
- セブン銀行東三国御堂筋店まで121m (徒歩2分)

掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名	モンテ新大阪
間取り内訳	1K (洋6.8 K2.0)	方位	北西
構造	鉄筋コンクリート	駐車場	-
条件等	-	契約期間	-
入居可能時期	指定有 2024年12月	保険	あり 2年 18,000円
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2024年12月7日　情報更新日：2024年12月13日　次回更新予定日：随時
備考	月額：基本水道代　2200円成約者特典BOOKOFF買取価格10％UP(景品限度額内) バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、CATV、礼金不要、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、照明付、2沿線利用可、駅まで平坦、2駅利用可、敷地内ごみ置き場、フローリング風フロアタイル、敷金・礼金不要、IT重説対応物件ミスタードーナツ東三国ショップ(飲食店)まで212m/マクドナルド東三国駅前店(飲食店)まで424m/キッチンオリジン東三国店(飲食店)まで396m/ダイエー東三国店・イオンフードスタイル(スーパー)まで62m/ファミリーマート東三国三丁目店(コンビニ)まで148m/コーナン　東三国店(ホームセンター)まで297m 保証会社：加入要、保証会社利用料：保証会社利用必初回保証委託料：月額総支払額×50％ / 保証人代行会社：その他備考：大阪ハウスコム(株)十三店

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
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東三国駅の1Kの平均データ比較

家賃

今見ている物件4.7万円

平均数値6.2万円
専有面積

今見ている物件21.76m²

平均数値23.2m²
築年数

今見ている物件築25年

平均数値築16年

賃料、面積、築年数の相場データは、東三国駅の1K（2,790件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

大阪ハウスコム(株)十三店

所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町1-10-3 地図を見る
交通	十三駅/阪急京都本線徒歩3分 Yahoo!路線情報十三駅/十三駅歩4分 Yahoo!路線情報
定休日/ 休業日	毎週水曜日、年末年始
営業時間	10:00～18:00	免許番号	国土交通大臣(3)第8685号
取引形態	仲介	物件コード	060H100412122916

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：0800-7770216

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4.7万円管理費7,000円
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所在地	大阪府大阪市淀川区西中島4丁目2番26号地図を見る
定休日/ 休業日	第2・3水曜日
営業時間	10:00～19:00	免許番号	大阪府知事(2)59340 / (公社)全日本不動産協会
取引形態	仲介	物件コード	000315001056578710444144900031

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地域密着NO1の店舗を目指しています。物件力、交渉力、応対力、etc・・どこにも負けない不動産屋を目指します。賃貸だけではなく売買もリフォームもリノベーション・・・不動産に関わる事あれば何でもご相談ください。テラスハウス・1LDK・2DK・2LDK・3DK・3LDK・4LDK・貸家・借家・ワンルーム・ファミリーマンション・新築マンション・学生向けマンション・

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アパマンショップ新大阪中央店です。進む、お部屋探し品質。

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/駐車場あり/開店10年以上/駅まで車送迎/社宅・寮対応/賃貸保証対応/保証人不要相談可/入居ローン/引越会社紹介/法人契約取扱

この物件のポイント

オンライン接客・オンライン物件見学、IT重説お任せ下さい！近隣大型スーパー、コンビニ、ドラッグストア多数あり！！

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4.7万円管理費7,000円
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所在地	大阪府大阪市淀川区西中島5-6-13-102 地図を見る
交通	西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩6分 Yahoo!路線情報地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩3分地下鉄御堂筋線/西中島南方駅歩5分 JR東海道本線/新大阪駅歩4分
定休日/ 休業日	年中無休、お盆、年末年始
免許番号	大阪府知事(5)第49289号
取引形態	仲介	物件コード	060H100412152045

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店舗の特徴
開店10年以上/駅まで車送迎/法人契約取扱/賃貸保証対応/保証人不要相談可/入居ローン/引越会社紹介/駅徒歩3分以内/売買取扱あり/キッズ対応有

この物件のポイント

淀川区・東淀川区、新大阪駅・西中島南方駅・東三国駅周辺の最新情報をご提供いたします。新築・ペット飼育可・事務所・店舗・フリーレント・学生向けなどニーズにあった物件をご提案致します。

賃貸大阪(株)

4.7万円管理費7,000円
敷なし
礼なし

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所在地	大阪府大阪市淀川区東三国1-32-12 地図を見る
交通	東三国駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩2分 Yahoo!路線情報地下鉄御堂筋線/東三国駅歩1分 JR東海道本線/新大阪駅歩10分 JR東海道本線/東淀川駅歩5分
定休日/ 休業日	無、年末年始
営業時間	10:00～19:00	免許番号	国土交通大臣(2)第8688号
取引形態	仲介	物件コード	060H100412046172

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店舗の特徴
開店10年以上/法人契約取扱/駅まで車送迎/19時以降も営業/年中無休/女性スタッフ/駅徒歩3分以内/保証人不要相談可/入居ローン/駐車場あり

この物件のポイント

汚れてもささっと簡単に掃除ができます。マンションの防音性にも優れたフローリング張りです。バス・トイレ別で衛生的なくつろぎのバスタイムを。暮らしを彩る、ステキなバルコニーのある物件です。

ミニミニFC東三国店大阪ハウスコム(株)

4.7万円管理費7,000円
敷なし
礼なし

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所在地	大阪府大阪市淀川区東三国5-1-3　クカワビル1階地図を見る
交通	東三国駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩2分 Yahoo!路線情報地下鉄御堂筋線/東三国駅歩1分地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩15分東海道新幹線/新大阪駅歩15分
定休日/ 休業日	水曜日、12/26～1/3
営業時間	10:00～18:00	免許番号	国土交通大臣(3)第8685号
取引形態	仲介	物件コード	060H100412063567

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当社はスタンダード上場会社なので安心！新大阪駅、東三国駅の賃貸はミニミニ東三国店大阪ハウスコムへ

当社はスタンダード上場企業なので安心！梅田駅、新大阪駅、賃貸、大阪でのお部屋探し。新大阪駅、東三国駅、西島南方駅、新大阪周辺を中心にお任せできる不動産会社です。新大阪駅中心に新大阪界隈、梅田駅、新大阪駅・東三国駅・江坂駅など人気駅となる御堂筋中心が得意エリアです。旭化成のへーベルメゾン募集代理店です。ミニミニ東三国店　大阪ハウスコム　TEL06－6399－3251まで、是非一度お気軽にご連絡くださいませ！当社はスタンダード上場会社のハウスコムです。
★ミニミニFC東三国店★　大阪市淀川区東三国5－1－3　クカワビル1F　東三国駅(2)番出口から徒歩1分

店舗の特徴
開店10年以上/駅徒歩3分以内/多店舗展開/女性スタッフ/駅まで車送迎/法人契約取扱/社宅・寮対応/外国語対応可/駐車場あり/キッズ対応有

この物件のポイント

共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場などが備わっておりとても充実しています。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。

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三国本町 (423)
三津屋北 (242)
三津屋中 (118)
三津屋南 (185)
宮原 (2480)

バス・トイレ	バス・トイレ独立 / 温水洗浄便座
キッチン	IHクッキングヒーター
室内設備	エレベーター / エアコン / フローリング / ゴミ集積場（敷地内ゴミ捨て場） / 室内洗濯機置き場
収納	クローゼット / シューズボックス/シューズクローク
備品	照明器具
通信	ケーブルテレビ
ベランダ	バルコニー
セキュリティ	オートロック / モニター付きインターホン / 防犯カメラ
位置	角部屋

モンテ新大阪（5階/1K/21.76m²）

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