マンション

ディアコート新大阪（12階/1LDK/52.15m²）

4.0

（評価3件）

コメント3件

賃料: 12.5万円
管理費・共益費等：: 10,000円

敷金：: 13.5万円
礼金：: 27万円
保証金：: なし

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ワイズスタイル不動産 (株)Y’s style

12.5万円管理費等 1万円

敷 13.5万円
礼 27万円

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物件概要

賃料/管理費・共益費等	12.5万円 / 10,000円
敷金/保証金	13.5万円 / なし
礼金/敷引	27万円 / なし
間取り	1LDK	専有面積	52.15m²
築年数	築22年（2003年02月）	階建/階	地上13階建て/12階部分
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原1 地図を見る
交通	新大阪駅/東海道本線（JR西日本）徒歩8分物件までのルートを見る新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩8分物件までのルートを見る東三国駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩15分物件までのルートを見る

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クチコミ

4.0

評価 3件

コメント 3件

お部屋の満足度-
デザイン/外観4.0
管理/お手入れ-

住民の雰囲気-
共有施設や設備-
周辺施設・交通4.0

子育て/生活環境-
治安・安全4.0
地域のコミュニティ-

クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

デザイン/外観
4.0
そこまで大きくは無いですが、高さにあ...
続きを見る
- 周辺住民
- 2021年03月24日に投稿
治安・安全
4.0
駅から近いので、人通りも多いくて安心...
続きを見る
- 周辺住民
- 2021年03月24日に投稿

クチコミを見る（3件）

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- スギ薬局西宮原店まで164m (徒歩3分)
教育
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- 木川第2保育所まで345m (徒歩5分)
- 三国保育所まで422m (徒歩6分)
- 大阪市立西中島小学校まで434m (徒歩6分)
- 大阪市立宮原小学校まで502m (徒歩7分)
施設
- 宮原公園まで68m (徒歩1分)
- 安達歯科医院まで116m (徒歩2分)
- ゆうちょ銀行新大阪西宮原郵便局まで126m (徒歩2分)
- ゆうちょ銀行 ATM 新大阪西宮原郵便局まで126m (徒歩2分)
- 新大阪西宮原郵便局まで126m (徒歩2分)

掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名	ディアコート新大阪
間取り内訳	1LDK (和7.5 LDK12.0)	方位	南
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	駐車場	あり 27,500円
条件等	-	契約期間	2年
入居可能時期	即時	保険	あり 2年 24,000円
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2024年8月24日　情報更新日：2024年9月30日　次回更新予定日：随時
備考	合計2.75万円(内訳：鍵交換代2.75万円) 通勤管理ご成約の際、面倒な電気ガス水道の手続きなど、無料手配します。バストイレ別、バルコニー、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、追焚機能浴室、角住戸、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、押入、光ファイバー、BS・CS、対面式キッチン、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、CATVインターネット、2面バルコニー、CS、バリアフリー、24時間換気システム、両面バルコニー、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、BS みくにひじり幼稚園(幼稚園・保育園)まで1208m/マックスバリュ淀川三国店(スーパー)まで558m/グルメシティ新大阪店(スーパー)まで227m/ライフセントラルスクエア西宮原店(スーパー)まで307m/ローソン西宮原店(コンビニ)まで189m/ファミリーマート西宮原一丁目店(コンビニ)まで131m 保証会社：加入要、保証会社利用料：オリコフォレントインシュア利用必初回:月額総賃料の50％、月額保証料:月額総賃料の1％ / 保証人代行会社：オリコフォレントインシュア備考：ワイズスタイル不動産 (株)Y’s style

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
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新大阪駅の1LDKの平均データ比較

家賃

今見ている物件12.5万円

平均数値10.89万円
専有面積

今見ている物件52.15m²

平均数値37.81m²
築年数

今見ている物件築22年

平均数値築8年

賃料、面積、築年数の相場データは、新大阪駅の1LDK（2,709件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

ワイズスタイル不動産 (株)Y’s style

所在地	大阪府吹田市江の木町　1-39-604 地図を見る
交通	江坂駅/北大阪急行電鉄徒歩2分 Yahoo!路線情報江坂駅/江坂駅歩1分 Yahoo!路線情報
定休日/ 休業日	無し
営業時間	10:00～19:00	免許番号	大阪府知事(2)第58747号
取引形態	仲介	物件コード	060H100396224877

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：06-6170-8828

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定休日/ 休業日	不定休
営業時間	09:00～19:00	免許番号	大阪府知事(1)第56439号
取引形態	仲介	物件コード	060H100406413256

不動産会社のPRコメント

お客様のお部屋探しに一生懸命取り組んでます！

はじめまして。
店長の横田と申します。
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やる気と元気で乗り切っていきたいと思います！
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「ここに任せて良かった。」と思って頂けるように、誠心誠意頑張りますので
皆々様どうぞ宜しくお願い申し上げます。

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/駅まで車送迎/19時以降も営業/入居ローン/引越会社紹介/24時間管理/賃貸保証対応/社宅・寮対応/法人契約取扱

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所在地	大阪府大阪市東淀川区淡路4-1-36 地図を見る
交通	淡路駅/阪急京都本線徒歩3分 Yahoo!路線情報阪急京都線/淡路駅歩2分 JRおおさか東線/JR淡路駅歩8分 JR東海道本線/新大阪駅歩17分
定休日/ 休業日	水曜日　8月13日～16日、お盆休み
営業時間	10:00～18:00	免許番号	大阪府知事(1)第62120号
取引形態	仲介	物件コード	060H100396789402

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/駐車場あり/入居ローン/バリアフリー/法人契約取扱/賃貸保証対応/引越会社紹介/駅まで車送迎/社宅・寮対応/保証人不要相談可

この物件のポイント

構造はSRC造で気密性に優れ◎防音◎耐火◎耐震性に優れた構造です。JR・Osaka　Metoroの2WAYで新大阪まで徒歩圏内。各部屋に窓付きで日当たり良好！内装も綺麗です。

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12.5万円管理費1万円
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オンライン対応可

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所在地	大阪府大阪市淀川区東三国5丁目1番1号近藤ビル1F 地図を見る
定休日/ 休業日	第2第3　水曜日
営業時間	10:00～19:00	免許番号	大阪府知事(2)59340 / (各都道府県)宅地建物取引業協会
取引形態	仲介	物件コード	000221001343850910446174230018

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賃貸住宅サービスFC東三国店です！当店は明るく元気なスタッフが揃っており、店内は常に笑いが絶えません！スタッフ全員がお客様の期待をこえ、想像をこえて、お客様に感動して頂けるような対応を心掛けております。お客様には必ずご満足して頂けるお部屋探しをさせて頂きますので、地域密着No.1を目指す当店へお気軽にご来店下さい。

この物件のポイント

新生活を二人で始めたいという方にオススメです。フローリングの物件は家具など配置しやすく快適です。

アパマンショップ新大阪中央店(株)レンタル・パーク

12.5万円管理費1万円
敷13.5万円
礼27万円

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所在地	大阪府大阪市淀川区西中島5-7-14　大京ビル1F 地図を見る
交通	西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩5分 Yahoo!路線情報地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩5分 JR東海道本線/新大阪駅歩5分地下鉄御堂筋線/西中島南方駅歩5分
定休日/ 休業日	水曜日、年末年始・GW
営業時間	09:30～19:00	免許番号	大阪府知事(5)第49340号
取引形態	仲介	物件コード	060H100377475811

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アパマンショップ新大阪中央店です。進む、お部屋探し品質。

大阪市の中心部を走る御堂筋沿線を中心に、淀川区・東淀川区はもちろん、吹田市・豊中市・大阪市中心部まで幅広くお部屋探しをサポート致します。「楽しく明るいお部屋探し」をモットーに、知識豊富なベテランスタッフから元気でフレッシュな若手のスタッフまで、アットホームなお店作りを目指して日々努力しています。『新大阪』という場所柄、幅広いエリアにおける豊富な物件が自慢の『新大阪中央店』。この店に足を運んでよかった、と言われるように、お部屋探しの仕事に誇りと情熱を持って頑張ります。

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/駐車場あり/開店10年以上/駅まで車送迎/社宅・寮対応/賃貸保証対応/保証人不要相談可/入居ローン/引越会社紹介/法人契約取扱

この物件のポイント

オンライン接客☆オンライン物件内覧☆IT重説、お任せ下さい！

(株)GoodHill Real EstateGoodHill賃貸新大阪店

12.5万円管理費1万円
敷13.5万円
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所在地	大阪府大阪市淀川区西中島5-12-15 地図を見る
交通	西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩5分 Yahoo!路線情報地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩4分地下鉄御堂筋線/西中島南方駅歩5分
定休日/ 休業日	不定休、年末年始除く
営業時間	10:00～19:15	免許番号	大阪府知事(3)第56046号
取引形態	仲介	物件コード	060H100375129754

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JR・地下鉄御堂筋線「新大阪駅」を中心とした大阪府内の賃貸物件をお客様目線の接客にてご提供しております！

物件情報だけではなく、周辺環境の事、新生活のサポート、実際にお住いになられてからのご相談等、あなたの新生活が豊かになるように全力でサポートをさせて頂きます。人気の「東三国」・「新大阪」・「西中島南方」・「南方」・「上新庄」・「淡路」・「十三」など、地下鉄御堂筋線・阪急京都線沿線の物件の事なら、GoodHill賃貸　新大阪店にお任せ下さい！大阪付近の他エリア・沿線や東京への単身赴任・転勤や学生引っ越しのご相談にのりますので、お気軽にご連絡下さい。中国語・韓国語対応可。

店舗の特徴
19時以降も営業/駅まで車送迎/外国語対応可/保証人不要相談可/賃貸保証対応/引越会社紹介/法人契約取扱

この物件のポイント

鍵交換：25，000円。口座引落手数料：月額100円。1年未満解約時に総賃料1ヶ月分の違約金が発生。敷地内に駐車場・駐輪場あります。2口IHコンロ。角部屋のため2面バルコニーです。ルーフバルコニー付。

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バス・トイレ	追いだき機能 / バス・トイレ独立 / 洗面台 / 独立洗面台 / 洗髪洗面化粧台
キッチン	IHクッキングヒーター / 対面キッチン / 2口コンロ
室内設備	24時間換気システム / エレベーター / 都市ガス / 駐輪場 / フローリング / 24時間ゴミ出し / ゴミ集積場（敷地内ゴミ捨て場） / 室内洗濯機置き場
収納	クローゼット / 押入れ / シューズボックス/シューズクローク
通信	ケーブルテレビ / BS端子 / パラボラ / 衛星放送 / インターネット対応 / 光回線（光ファイバー）
ベランダ	両面バルコニー
セキュリティ	オートロック / 管理人日勤 / 防犯カメラ
入居条件	二人入居可 / 子供可
位置	角部屋

ディアコート新大阪（12階/1LDK/52.15m²）