物件概要

賃料/管理費・共益費等	8.2万円 / 3,000円
敷金/保証金	なし / なし ※ ※不動産会社により異なります。
礼金/敷引	15万円 / なし ※ ※不動産会社により異なります。
間取り	2DK	専有面積	50.26m²
築年数	築27年（1998年07月）	階建/階	地上3階建て/3階部分
所在地	大阪府大阪市淀川区田川1 地図を見る
交通	塚本駅/東海道本線（JR西日本）徒歩13分物件までのルートを見る十三駅/阪急神戸本線徒歩14分物件までのルートを見る神崎川駅/阪急神戸本線徒歩25分物件までのルートを見る

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教育
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- 淀川ベビー保育園塚本分園まで332m (徒歩5分)
- 田川幼稚園まで366m (徒歩5分)
施設
- ひまわり歯科クリニックまで233m (徒歩3分)
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- ローソン銀行淀川十三西共同出張所まで286m (徒歩4分)
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- 吉村歯科医院まで293m (徒歩4分)

掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名	アルデールエスパシオ
間取り内訳	2DK (和6 洋6 DK8.9)	方位	北東
構造	鉄筋コンクリート	駐車場	-
条件等	-	契約期間	2年
入居可能時期	指定有 2025年2月	保険	あり 2年 24,000円
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2024年12月26日　情報更新日：-　次回更新予定日：随時
備考	室内清掃費用　42900円アンティホームなら仲介手数料無料です。物件の詳細や初期費用ついてはご遠慮なくご相談ください。また分割ローンやクレジットカード決済も可能です。ご案内の際は現地待ち合わせ、送迎サービスもございます。お気軽にお申し付けください。仲介手数料無料でご案内できます！バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、室内洗濯置、追焚機能浴室、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、最上階、敷金不要、仲介手数料不要、2沿線利用可、2駅利用可、3駅以上利用可、平面駐車場、和室、都市ガス、洗面所にドア、BS、IT重説対応物件、初期費用カード決済可サンディ十三店(スーパー)まで351m/ピュア13(スーパー)まで596m/阪急オアシス・塚本店(スーパー)まで773m/セブンイレブン大阪塚本3丁目店(コンビニ)まで425m/ローソン淀川通塚本店(コンビニ)まで435m/田川中公園(公園)まで581m 保証会社：加入要、保証会社利用料：オリコフォレントインシュア利用必初回総賃料の60％、以後毎月更新で総賃料の1％ / 保証人代行会社：オリコフォレントインシュア備考：(株)アンティ天六南店

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
この物件は複数の不動産会社から掲載されております。不動産会社によって情報が異なる可能性がございますので、詳細は各不動産会社の物件詳細ページをご確認ください。
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塚本駅の2DKの平均データ比較

家賃

今見ている物件8.2万円

平均数値6.36万円
専有面積

今見ている物件50.26m²

平均数値39.67m²
築年数

今見ている物件築27年

平均数値築39年

賃料、面積、築年数の相場データは、塚本駅の2DK（134件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

(株)アンティ天六南店

所在地	大阪府大阪市北区浪花町　13-38　千代田ビル北館5階-66 地図を見る
交通	天神橋筋六丁目駅/阪急千里線徒歩1分以内 Yahoo!路線情報地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅歩1分京阪本線/天満橋駅歩8分 JR東西線/大阪天満宮駅歩12分
定休日/ 休業日	無
営業時間	10:00～19:30	免許番号	大阪府知事(2)第58744号
取引形態	仲介	物件コード	060H100414949773

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：06-6755-8023

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8.2万円管理費3,000円
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所在地	大阪府大阪市淀川区西中島4-8-2　マコトビル1F 地図を見る
交通	西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩3分 Yahoo!路線情報地下鉄御堂筋線/西中島南方駅歩1分阪急京都線/南方駅歩2分地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩10分
定休日/ 休業日	不定休
営業時間	09:00～19:00	免許番号	大阪府知事(1)第56439号
取引形態	仲介	物件コード	060H100381212798

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はじめまして。
店長の横田と申します。
最近、不景気×2と良い話があまりありませんが、
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平均スタッフ年令が35才前後と、お客様に対してまだまだ至らない点も
あるかとは思いますが、働き盛りが揃っておりますので、
やる気と元気で乗り切っていきたいと思います！
「無理難題」大歓迎です。
「ここに任せて良かった。」と思って頂けるように、誠心誠意頑張りますので
皆々様どうぞ宜しくお願い申し上げます。

店舗の特徴
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(株)アンティ梅田東店

8.2万円管理費3,000円
敷なし
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所在地	大阪府大阪市北区野崎町　1-30　シティタワー東梅田パークフロント地図を見る
交通	扇町駅/OsakaMetro堺筋線徒歩5分 Yahoo!路線情報地下鉄御堂筋線/中津駅歩2分阪急神戸線/中津駅歩6分阪急神戸線/大阪梅田駅歩8分
定休日/ 休業日	お盆年末年始
営業時間	10:00～19:30	免許番号	大阪府知事(2)第58744号
取引形態	仲介	物件コード	060H100414948395

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(株)アンティ新大阪店

8.2万円管理費3,000円
敷なし
礼15万円

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所在地	大阪府大阪市淀川区西中島5-1-4 地図を見る
交通	西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩5分 Yahoo!路線情報地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩8分地下鉄御堂筋線/西中島南方駅歩4分 JR東海道本線/新大阪駅歩8分
定休日/ 休業日	年中無休
営業時間	10:00～19:30	免許番号	大阪府知事(2)第58744号
取引形態	仲介	物件コード	060H100414948575

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東三国 (1906)
三国本町 (421)
三津屋北 (273)
三津屋中 (118)
三津屋南 (175)
宮原 (2458)

バス・トイレ	追いだき機能 / バス・トイレ独立 / 洗面台 / 独立洗面台
キッチン	ガスコンロ可
室内設備	都市ガス / 駐輪場 / フローリング / 和室 / 室内洗濯機置き場
収納	クローゼット
通信	BS端子
ベランダ	バルコニー
入居条件	カード決済可能
位置	最上階
その他	仲介手数料無料

アルデールエスパシオ（3階/2DK/50.26m²）

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