物件概要

賃料/管理費・共益費等	8.8万円 / 8,000円
敷金/保証金	なし / なし
礼金/敷引	8.8万円 / なし
間取り	1K	専有面積	25.99m²
築年数	築12年（2013年08月）	階建/階	地上10階建て/6階部分
所在地	東京都新宿区下落合4 地図を見る
交通	下落合駅/西武新宿線徒歩2分物件までのルートを見る高田馬場駅/山手線徒歩13分物件までのルートを見る中井駅/西武新宿線徒歩13分物件までのルートを見る

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- どらっぐぱぱす下落合店まで75m (徒歩1分)
- セブンイレブン新宿下落合駅北まで113m (徒歩2分)
- マルエツプチ下落合駅前店まで157m (徒歩2分)
- ローソン新宿上落合まで236m (徒歩3分)
- G&Gワークスグラム薬局下落合店まで329m (徒歩5分)
教育
- 下落合そらいろ保育園まで177m (徒歩3分)
- 中落合第ニ保育園まで225m (徒歩3分)
- キッズタウン下落合保育園まで261m (徒歩4分)
- 社会福祉法人こうほうえんキッズタウン下落合保育園まで262m (徒歩4分)
- 新宿区立戸塚第三小学校まで282m (徒歩4分)
施設
- セブン銀行新宿下落合駅北店まで111m (徒歩2分)
- エムズ歯科クリニック下落合まで133m (徒歩2分)
- みずほ銀行 ATM マルエツプチ下落合駅前店出張所まで159m (徒歩2分)
- イオン銀行 ATM マルエツプチ下落合駅前店出張所まで161m (徒歩3分)
- みずほ銀行ATMまで161m (徒歩3分)

掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名	ザプレミアムスイート新宿下落合
間取り内訳	1K (洋7.6)	方位	南
構造	鉄筋コンクリート	駐車場	-
条件等	-	契約期間	2年
入居可能時期	指定有 2025年2月	保険	あり 2年 15,000円
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2024年12月14日　情報更新日：2024年12月16日　次回更新予定日：随時
備考	合計7.15万円(内訳：室内清掃費用：55000円/コンシェルジュ21会費:16500円) 更新料新賃料(ヶ月):1.00ヶ月 JR山手線目白駅徒歩16分/当店は都内を中心に20000戸以上の管理物件を保有する株式会社アンビショングループの直営店です。人気のデザイナーズや高級分譲賃貸マンションなどペット飼育可能物件や、ネット使用料無料物件・敷金礼金0ヶ月物件海外審査相談物件のお問合わせは、アンビション・エージェンシー早稲田駅前店へ。ペット飼育時：敷金1ヶ月追加(償却)短期解約違約金： 1年未満の解約で、違約金総賃料の1か月分有お電話でのお問合せがスムーズです！オンライン相談も可能です！バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、外壁タイル張り、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、照明付、分譲賃貸、全居室洋室、保証人不要、全居室フローリング、デザイナーズ、CS、全室南向き、エアコン全室、保証金不要、免震構造、一部フローリング、耐震構造、耐風構造、外断熱工法、耐震補強工事済、24時間ゴミ出し可、風除室、全居室6畳以上、都市ガス、洗面所にドア、南面バルコニー、玄関収納、BS、高速ネット対応、マルチメディアコンセント、年度内入居可、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、LGBTフレンドリー、初期費用カード決済可、全室照明付マルエツプチ中落合一丁目店(スーパー)まで574m/みずほ銀行中井支店(銀行)まで849m/ドラッグストア一本堂目白店(ドラッグストア)まで906m/ドラッグストアスマイル下落合店(ドラッグストア)まで769m/どらっぐぱぱす下落合店(ドラッグストア)まで118m/ローソン新宿下落合四丁目店(コンビニ)まで793m 保証会社：加入要、保証会社利用料：保証会社利用必初回保証料50％、継続料10000円/年 / 保証人代行会社：その他備考：ROOMPIA(株)アンビション・エージェンシー早稲田駅前店

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
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下落合駅の1Kの平均データ比較

家賃

今見ている物件8.8万円

平均数値9.22万円
専有面積

今見ている物件25.99m²

平均数値23.18m²
築年数

今見ている物件築12年

平均数値築19年

賃料、面積、築年数の相場データは、下落合駅の1K（606件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

ROOMPIA(株)アンビション・エージェンシー早稲田駅前店

所在地	東京都新宿区馬場下町　61-9　山口ビル2階地図を見る
交通	早稲田駅/東京メトロ東西線徒歩1分以内 Yahoo!路線情報早稲田駅/早稲田駅歩1分 Yahoo!路線情報
定休日/ 休業日	年末年始
営業時間	10:00～18:30	免許番号	国土交通大臣(1)第9692号
取引形態	仲介	物件コード	030H100413199205

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：03-5155-9571

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アエラス御茶ノ水店 (株)アエラス

8.8万円管理費8,000円
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礼8.8万円

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所在地	東京都千代田区神田駿河台2-3-5　お茶の水CRビル　7階地図を見る
交通	御茶ノ水駅/中央本線（JR東日本）徒歩2分 Yahoo!路線情報 JR総武線/御茶ノ水駅歩1分東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅歩3分都営新宿線/小川町駅歩9分
定休日/ 休業日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣(3)第8522号
取引形態	仲介	物件コード	030H100413793464

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/多店舗展開/保証人不要相談可/19時以降も営業/女性スタッフ/賃貸保証対応/入居ローン/引越会社紹介/法人契約取扱/社宅・寮対応

この物件のポイント

当物件は初期費用分割払い可(クレジットカード決済も可)/お客様のご希望に合わせた方法(店頭、オンライン等)で物件をご提案いたします。初期費用のお見積りや入居希望日のご相談もお気軽にお問い合わせください

アエラス目白店 (株)アエラス.ER

8.8万円管理費8,000円
敷なし
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所在地	東京都豊島区目白3-5-16　青山ビル　4階・5階地図を見る
交通	目白駅/山手線徒歩2分 Yahoo!路線情報 JR山手線/目白駅歩2分 JR山手線/池袋駅歩14分東京メトロ副都心線/雑司が谷駅歩12分
定休日/ 休業日	年中無休(年末年始などを除く)
免許番号	国土交通大臣(1)第10724号
取引形態	仲介	物件コード	030H100413751843

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/多店舗展開/保証人不要相談可/19時以降も営業/女性スタッフ/賃貸保証対応/入居ローン/引越会社紹介/法人契約取扱/社宅・寮対応

この物件のポイント

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ソレイユ高田馬場店 (株)ソレイユ

8.8万円管理費8,000円
敷なし
礼8.8万円

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所在地	東京都新宿区高田馬場3-2-5　ANビル　8階地図を見る
交通	高田馬場駅/山手線徒歩2分 Yahoo!路線情報 JR山手線/高田馬場駅歩3分東京メトロ東西線/高田馬場駅歩1分東京メトロ副都心線/西早稲田駅歩13分
定休日/ 休業日	毎週水曜日・第2火曜日
免許番号	国土交通大臣(4)第7031号
取引形態	仲介	物件コード	030H100413321144

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/多店舗展開/保証人不要相談可/19時以降も営業/女性スタッフ/賃貸保証対応/入居ローン/引越会社紹介/法人契約取扱/社宅・寮対応

この物件のポイント

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ソレイユ新宿店 (株)ソレイユ

8.8万円管理費8,000円
敷なし
礼8.8万円

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所在地	東京都新宿区新宿3-22-11　RSビル　7階地図を見る
交通	新宿駅/東京メトロ丸ノ内線徒歩2分 Yahoo!路線情報 JR山手線/新宿駅歩3分東京メトロ丸ノ内線/新宿駅歩1分西武新宿線/西武新宿駅歩3分
定休日/ 休業日	毎週水曜日・第2火曜日
免許番号	国土交通大臣(4)第7031号
取引形態	仲介	物件コード	030H100413321255

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/多店舗展開/保証人不要相談可/19時以降も営業/女性スタッフ/賃貸保証対応/入居ローン/引越会社紹介/法人契約取扱/社宅・寮対応

この物件のポイント

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(株)アクセス新宿店

8.8万円管理費8,000円
敷なし
礼8.8万円

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所在地	東京都新宿区西新宿1-18-1　小川ビル10階地図を見る
交通	新宿駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）徒歩1分以内 Yahoo!路線情報 JR山手線/新宿駅歩1分西武新宿線/西武新宿駅歩5分
定休日/ 休業日	年中無休
営業時間	10:00～19:00	免許番号	東京都知事(3)第94469号
取引形態	仲介	物件コード	030H100413373297

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/保証人不要相談可/女性スタッフ/外国語対応可/入居ローン/引越会社紹介/法人契約取扱/社宅・寮対応/19時以降も営業

この物件のポイント

オンラインにて申込みから契約までのお手続きも可能です。入居日が合わずにお悩みの方、契約金のお見積もり、室内写真のご要望など、お気軽にお問い合わせください。初期費用分割払いも承ります。

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8.8万円管理費等 8,000円

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四谷坂町 (96)
四谷三栄町 (75)
四谷本塩町 (8)
若葉 (98)
若松町 (250)
若宮町 (7)
早稲田鶴巻町 (312)
早稲田町 (68)
早稲田南町 (99)

バス・トイレ	バス・トイレ独立 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台
キッチン	ガスコンロ可 / システムキッチン / 2口コンロ
室内設備	分譲タイプ / 免震・制震設計 / エレベーター / 都市ガス / エアコン / 宅配ボックス / 駐輪場 / フローリング / 24時間ゴミ出し / 室内洗濯機置き場
収納	クローゼット / 玄関収納 / シューズボックス/シューズクローク
備品	照明器具
通信	ケーブルテレビ / BS端子 / パラボラ / 衛星放送 / インターネット対応 / 光回線（光ファイバー）
ベランダ	バルコニー
セキュリティ	オートロック / モニター付きインターホン / 防犯カメラ
入居条件	カード決済可能 / 保証人不要
位置	角部屋
その他	外観タイル / デザイナーズ

ザプレミアムスイート新宿下落合（6階/1K/25.99m²）

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