マンション

ルシェンヌ新大阪（4階/1LDK/40.22m²）

賃料: 10.4万円
管理費・共益費等：: 8,000円

敷金：: 5万円
礼金：: 25万円
保証金：: なし

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御堂筋線、阪急沿線等でのお部屋探しはキョウシン新大阪店までご来店下さい。創業47年以上の実績で独占物件も多数あります。積水ハウス、大和ハウス等大手ハウスメーカー特約店です。法

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(株)キョウシン新大阪店

10.4万円管理費等 8,000円

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物件概要

賃料/管理費・共益費等	10.4万円 / 8,000円
敷金/保証金	5万円 / なし
礼金/敷引	25万円 / なし
間取り	1LDK	専有面積	40.22m²
築年数	築6年（2019年10月）	階建/階	地上11階建て/4階部分
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東4 地図を見る
交通	西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩6分物件までのルートを見る新大阪駅/東海道本線（JR西日本）徒歩11分物件までのルートを見る南方駅/阪急京都本線徒歩10分物件までのルートを見る

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物件詳細情報

建物名	ルシェンヌ新大阪
間取り内訳	1LDK (洋4.4 LDK9.5)	方位	南
構造	鉄筋コンクリート	駐車場	-
条件等	-	契約期間	2年
入居可能時期	指定有 2025年1月	保険	あり 2年 17,800円
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2024年12月15日　情報更新日：2024年12月15日　次回更新予定日：随時
備考	合計7.15万円(内訳：クリーニング特約料 33000円/鍵交換代 38500円) 安心サポート24 1320円/月巡回管理/御堂筋線、阪急沿線等でのお部屋探しはキョウシン新大阪店までご来店下さい。創業47年以上の実績で独占物件も多数あります。積水ハウス、大和ハウス等大手ハウスメーカー特約店です。法人契約等条件交渉もお任せ下さい。積水ハウス施工の築浅マンション。ペット(小型犬)飼育可。バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、オートバス、グリル付、ウォークインクロゼット、保証人不要、バイク置場、全居室フローリング、クッションフロア、ディンプルキー、ネット専用回線、駅まで平坦、ネット使用料不要、ダブルロックキー、24時間換気システム、平坦地、ルームシェア相談、人感照明センサー、耐火構造、耐震構造、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、店舗付住宅、敷地内ごみ置き場、防犯モデルマンション、都市ガス、洗面所にドア、エコジョーズ、南面バルコニー、シューズWIC、玄関収納、ダウンライト、IT重説対応物件、LGBTフレンドリーセブンイレブン大阪西中島6丁目店(コンビニ)まで76m/デイリーヤマザキ淀川西中島店(コンビニ)まで121m/グルメシティ西中島店(スーパー)まで83m/スーパー玉出淀川店(スーパー)まで142m/ローソン西中島南方店(コンビニ)まで643m/ライフ十三東店(スーパー)まで627m 保証会社：加入要、保証会社利用料：オリコフォレントインシュア利用必初回事務手数料：33000円　月額：総賃料の2％ / 保証人代行会社：オリコフォレントインシュア備考：(株)キョウシン新大阪店

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

西中島南方駅の1LDKの平均データ比較

家賃

今見ている物件10.4万円

平均数値10.88万円
専有面積

今見ている物件40.22m²

平均数値37.73m²
築年数

今見ている物件築6年

平均数値築8年

賃料、面積、築年数の相場データは、西中島南方駅の1LDK（1,298件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

(株)キョウシン新大阪店

所在地	大阪府大阪市淀川区東三国4-4-15-1階地図を見る
交通	東三国駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩2分 Yahoo!路線情報地下鉄御堂筋線/東三国駅歩1分 JR東海道本線/東淀川駅歩10分地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩14分
定休日/ 休業日	毎週火曜日・水曜日、年末年始12/28～1/4
免許番号	大阪府知事(13)第19457号
取引形態	仲介	物件コード	060H100413417214

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：06-6391-2291

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収納	ウォークインクローゼット / 玄関収納 / シューズボックス/シューズクローク
通信	インターネット使用料無料 / ケーブルテレビ / インターネット対応 / 光回線（光ファイバー）
ベランダ	バルコニー
セキュリティ	オートロック / モニター付きインターホン / ディンプルキー / 管理人巡回 / 防犯カメラ
入居条件	ペット相談 / 二人入居可 / ルームシェア / 保証人不要

ルシェンヌ新大阪（4階/1LDK/40.22m²）