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レオンコンフォート十三（7階/1LDK/28.59m2） ミニミニFC阪急十三店(株)成都不動産

賃料
8.5万円
管理費・共益費等：
1万円
敷金：
なし
礼金：
8.5万円
保証金：
なし

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十三の駅から近いのはもちろんですが、大通り沿いに面しているので夜道も安心です◎築浅1LDKに空きが出ました◎ウォークインクローゼット付で収納も豊富です◎

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ミニミニFC阪急十三店(株)成都不動産
8.5万円 管理費等 1万円
  • 敷 なし
  • 礼 8.5万円

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物件概要

賃料/管理費・共益費等 8.5万円 / 1万円
敷金/保証金 なし / なし
礼金/敷引 8.5万円 / なし
間取り 1LDK 専有面積 28.59m2
築年数 築2年（2023年08月） 階建/階 地上13階建て/7階部分
所在地 大阪府大阪市淀川区十三東2 地図を見る
交通

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物件の特徴・設備

人気の特徴・設備

  • バス・トイレ独立
    バス・トイレ独立
  • 二人入居可
    二人入居可
  • ペット相談
    ペット相談
  • 2階以上
    2階以上
  • 洗濯機置き場
    洗濯機置き場
  • エアコン
    エアコン
  • 洗面台
    洗面台
  • 追いだき機能
    追いだき機能
  • オートロック
    オートロック
  • フローリング
    フローリング
  • モニター付き<br>インターホン
    モニター付き
    インターホン
  • ベランダ
    ベランダ
バス・トイレ バス・トイレ独立 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗髪洗面化粧台
キッチン ガスコンロ可 / システムキッチン / 2口コンロ
室内設備 24時間換気システム / エレベーター / 都市ガス / エアコン / 宅配ボックス / 駐輪場 / フローリング / バイク置き場（駐輪場（バイク可）） / 室内洗濯機置き場
収納 ウォークインクローゼット / シューズボックス/シューズクローク
通信 インターネット使用料無料 / BS端子 / パラボラ / 衛星放送 / インターネット対応 / 光回線（光ファイバー）
ベランダ バルコニー
セキュリティ オートロック / モニター付きインターホン / ディンプルキー / 防犯カメラ
入居条件 ペット相談 / 二人入居可
位置 日当たり良好 / 角部屋 / 眺望良好

周辺環境

  • 買い物

    • やすらぎ薬局十三店まで135m (徒歩2分)
    • セブンイレブン 大阪十三東1丁目まで144m (徒歩2分)
    • セブンイレブン 大阪十三東2丁目まで174m (徒歩3分)
    • カモ薬店ビルまで185m (徒歩3分)
    • ファミリーマート 十三東店まで200m (徒歩3分)

  • 教育

    • 社会福祉法人十三愛光会認定こども園愛光保育園まで205m (徒歩3分)
    • 愛光保育園まで206m (徒歩3分)
    • 大阪市立十三小学校まで342m (徒歩5分)
    • 木川幼稚園まで551m (徒歩7分)
    • 大阪東邦幼稚園まで552m (徒歩7分)

  • 施設

    • 松尾歯科医院まで81m (徒歩2分)
    • 十三東公園まで84m (徒歩2分)
    • イーネット ファミリーマート淀川区役所前まで104m (徒歩2分)
    • 高田歯科医院まで113m (徒歩2分)
    • セブン銀行 大阪十三東1丁目店まで140m (徒歩2分)
  • 掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
  • ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名 レオンコンフォート十三
間取り内訳 1LDK (洋2.8 LDK8) 方位 南
構造 鉄筋コンクリート 駐車場 -
条件等 - 契約期間 1年
入居可能時期 指定有 2024年12月 保険 あり 2年 20,000円
情報提供元 ＜リクルート＞情報公開日：2024年11月5日　情報更新日：2024年11月5日　次回更新予定日：随時　
備考

合計2.75万円(内訳：鍵交換代　27500円)
mamorocca利用料　300円/月額　ハウスクリーニング　49500円/退去時　更新料　16500円
ペット飼育の場合敷金1ヶ月(総額)
阪急宝塚本線 十三駅徒歩5分/短期違約金：1年未満の解約は総賃料1ヶ月分あり
小型犬1匹飼育可能◎
バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、BS・CS、敷金不要、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、ウォークインクロゼット、二人入居相談、バイク置場、全居室フローリング、ディンプルキー、CS、駅まで平坦、ネット使用料不要、眺望良好、24時間換気システム、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、防犯モデルマンション、都市ガス、BS、高速ネット対応、礼金1ヶ月、IT重説 対応物件
ドン・キホーテ十三店(ショッピングセンター)まで586m/ライフ十三東店(スーパー)まで759m/ファミリーマート淀川区役所前店(コンビニ)まで108m/セブンイレブン大阪十三東1丁目店(コンビニ)まで158m/マツモトキヨシ十三東口駅前店(ドラッグストア)まで288m/大阪市立十三市民病院(病院)まで1566m
保証会社：加入要、保証会社利用料：保証会社利用必 初回契約時：50％、更新時：10，000円 / 保証人代行会社：その他

  • 備考：ミニミニFC阪急十三店(株)成都不動産
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

取り扱い不動産会社

ミニミニFC阪急十三店(株)成都不動産

所在地 大阪府大阪市淀川区十三本町1-7-34　新十三ビルディング1階 地図を見る
交通
  • 十三駅/阪急京都本線 徒歩2分 Yahoo!路線情報
  • 阪急神戸線/十三駅 歩2分
  • JR東海道本線/塚本駅 歩17分
  • 阪急神戸線/中津駅 歩20分
定休日/
休業日		 水曜・GW・夏期・年末年始、夏休(8/12.13.14)
免許番号 大阪府知事(6)第45946号
取引形態 仲介 物件コード 060H100407631723

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※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：0120-432326

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8.5万円 管理費等 10,000円
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