マンション

仮)南荻窪3丁目メゾン（2階/2LDK/52.62m²）

賃料: 22.8万円
管理費・共益費等：: 9,000円

敷金：: 22.8万円
礼金：: 45.6万円
保証金：: なし

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(株)ニチワ練馬営業所

22.8万円管理費等 9,000円

敷 22.8万円
礼 45.6万円

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物件概要

賃料/管理費・共益費等	22.8万円 / 9,000円
敷金/保証金	22.8万円 / なし
礼金/敷引	45.6万円 / なし
間取り	2LDK	専有面積	52.62m²
築年数	築1年未満（2024年11月）	階建/階	地上2階建て/2階部分
所在地	東京都杉並区南荻窪3 地図を見る
交通	西荻窪駅/総武線徒歩10分物件までのルートを見る荻窪駅/中央本線（JR東日本）徒歩14分物件までのルートを見る荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線徒歩14分物件までのルートを見る

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買い物
- ワイズマート西荻窪店まで150m (徒歩2分)
- コープみらい西荻店まで168m (徒歩3分)
- ミニストップ南荻窪3丁目店まで184m (徒歩3分)
- 漢方薬局 Herbal Laboまで213m (徒歩3分)
- セブンイレブン杉並西荻南3丁目まで315m (徒歩4分)
教育
- 西荻窪きらきら保育園まで275m (徒歩4分)
- ベネッセの保育園西荻窪保育園まで283m (徒歩4分)
- にじいろ保育園南荻窪まで330m (徒歩5分)
- 小学館アカデミーにしおぎ南保育園まで360m (徒歩5分)
- ぴっころきっず西荻窪北口園まで520m (徒歩7分)
施設
- イオン銀行 ATM ミニストップ南荻窪3丁目店出張所まで185m (徒歩3分)
- みずほ銀行 ATM ミニストップ南荻窪3丁目店出張所まで186m (徒歩3分)
- たんぽぽ公園(杉並区)まで265m (徒歩4分)
- 神明駐在所まで280m (徒歩4分)
- 0歳からのあかり歯科まで296m (徒歩4分)

掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名	仮)南荻窪3丁目メゾン
間取り内訳	2LDK (洋5.5 洋5 LDK11.5)	方位	西
構造	ALC	駐車場	-
条件等	-	契約期間	2年
入居可能時期	指定有 2024年11月	保険	あり 2年 18,400円
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2024年9月5日　情報更新日：2024年9月16日　次回更新予定日：随時
備考	合計1.5万円(内訳：My　ConcierClub会費/2年15000円) クリーニング費用(退去時)66000円京王電鉄井の頭線久我山駅徒歩26分/龍生堂薬局西荻店まで787m/ドトールコーヒーショップ西荻窪まで919m/巡回管理/新築/ペット共生マンション/ZEH－M対応ヘーベルメゾン/省エネ設備により光熱費削減(エネルギー消費量55％)/省エネ性能表示(BELS)におけるZEH－Mの評価取得物件/ZEH－Mとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づける住宅です。入居者アンケートあり。 ★省エネマンション★ペット共生マンション★設備が充実★ バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、閑静な住宅地、2面採光、最上階、3口以上コンロ、グリル付、全居室洋室、保証人不要、敷金1ヶ月、二人入居相談、防犯シャッター、全居室フローリング、ガスレンジ付、ディンプルキー、ネット専用回線、ネット使用料不要、エアコン全室、ダブルロックキー、保証金不要、24時間換気システム、複層ガラス、エアコン3台、ペット専用設備、クロゼット3ヶ所、耐火構造、耐震構造、太陽光発電システム、始発駅、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、上階無し、敷地内ごみ置き場、備付食器棚、都市ガス、洗面所にドア、室内物干機、BS、礼金2ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可サミットストア西荻窪駅南店(スーパー)まで824m/ワイズマート西荻窪店(スーパー)まで350m/マルエツプチ南荻窪二丁目店(スーパー)まで642m/セブンイレブン杉並西荻南3丁目店(コンビニ)まで420m/セブンイレブン西荻神明通り店(コンビニ)まで741m/ファミリーマート杉並宮前三丁目店(コンビニ)まで950m 保証会社：加入要、保証会社利用料：保証会社利用必初回保証料月額賃料等の50％/更新時2万円 / 保証人代行会社：その他備考：(株)ニチワ練馬営業所

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西荻窪駅の2LDKの平均データ比較

家賃

今見ている物件22.8万円

平均数値21.95万円
専有面積

今見ている物件52.62m²

平均数値64.86m²
築年数

今見ている物件築0年

平均数値築14年

賃料、面積、築年数の相場データは、西荻窪駅の2LDK（243件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

(株)ニチワ練馬営業所

所在地	東京都練馬区豊玉北5-17-21　マリオン練馬1階地図を見る
交通	練馬駅/都営大江戸線徒歩1分以内 Yahoo!路線情報西武池袋線/練馬駅歩1分都営大江戸線/練馬駅歩1分西武有楽町線/練馬駅歩1分
定休日/ 休業日	第一日曜日、第三水曜日、夏季休暇　8/9～8/15
免許番号	国土交通大臣(7)第5417号 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員
取引形態	仲介	物件コード	030H100397869191

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：03-5834-2101

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所在地	東京都世田谷区北沢2-19-10 地図を見る
交通	下北沢駅/京王井の頭線徒歩2分 Yahoo!路線情報小田急線/下北沢駅歩1分京王井の頭線/池ノ上駅歩9分小田急線/代々木上原駅歩20分
定休日/ 休業日	水曜日
免許番号	東京都知事(9)第48590号 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
取引形態	仲介	物件コード	030H100399740916

不動産会社のPRコメント

地域密着、お陰様で40周年！物件数に自信◎首都圏店舗数No.1のShaMisonShop加盟店フジミハウジングへ♪

お陰様で37年！当店はハウスメーカー特約店なので耐震・耐火・セキュリティー・デザイン系物件を得意としており大学生協指定店なので学生さんも安心してご利用頂けます。また、総合仲介なので他社様含むインターネット掲載物件を一括してご紹介ができます！！下北沢を中心に小田急線、井の頭線、京王線のお部屋探しは是非当店へ♪理想のお部屋がきっと見つかる・・・

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/女性スタッフ/開店10年以上/賃貸保証対応/保証人不要相談可/引越会社紹介/24時間管理/売買取扱あり/法人契約取扱/社宅・寮対応

この物件のポイント

ペット可能！ネット無料！光熱費が抑えられる【ZEH】太陽光発電システム付き。2024年11月中旬入居可能予定！

(株)ニチワ下北沢営業所

22.8万円管理費9,000円
敷22.8万円
礼45.6万円

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所在地	東京都世田谷区北沢2-15-152階地図を見る
交通	下北沢駅/京王井の頭線徒歩3分 Yahoo!路線情報小田急線/下北沢駅歩2分京王井の頭線/下北沢駅歩2分
定休日/ 休業日	第1日曜・第3水曜日
免許番号	国土交通大臣(7)第5417号 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員
取引形態	仲介	物件コード	030H100397750950

不動産会社のPRコメント

下北沢を中心に小田急・京王井の頭線でお探しでしたら、株式会社ニチワ下北沢営業所までお気軽にお問い合せください。

都内全域を幅広くカバーできるネットワークで、
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下北沢駅の物件を中心として取り扱っており、
小田急線・京王井の頭線をメインに物件をご紹介できます。

間取り図や写真も兼ね備えた
新築物件情報もリアルタイムに情報公開しております。

物件のご内見は当社担当スタッフが一緒にご案内いたします。
お気軽にお問い合せくださいませ。
ご来店お待ちしております。

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/多店舗展開/女性スタッフ/入居ローン/保証人不要相談可/賃貸保証対応/24時間管理/引越会社紹介/法人契約取扱/売買取扱あり

この物件のポイント

(株)ニチワ千歳烏山営業所

22.8万円管理費9,000円
敷22.8万円
礼45.6万円

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所在地	東京都世田谷区南烏山6-5-1　タカラビルII 地図を見る
交通	千歳烏山駅/京王線徒歩1分以内 Yahoo!路線情報京王線/千歳烏山駅歩2分 Yahoo!路線情報
定休日/ 休業日	第1日曜日　第3水曜日、夏季休暇(8/9～8/15)
免許番号	国土交通大臣(7)第5417号 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員
取引形態	仲介	物件コード	030H100397799152

不動産会社のPRコメント

充実した商店街と利便性の高い街！お部屋探しはニチワ千歳烏山営業所へ

千歳烏山駅は新宿まで15分、渋谷まで20分と都心までの交通アクセスも良く、しかも都下エリア調布方面へのアクセスも可能な好立地。千歳烏山駅を中心に南北にまたがり150店以上もある「えるもーる商店街」は活気に満ち溢れ、季節ごとのイベントも盛り沢山です。
大型スーパーも4店舗あり、大変便利！千歳烏山から始まる新生活はきっと充実したものになることは間違いありませんので、皆様のご来店をお待ちしております！

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/19時以降も営業/入居ローン/多店舗展開/引越会社紹介/社宅・寮対応/女性スタッフ

この物件のポイント

アパマンショップ明大前支店フジミハウジング(株)

22.8万円管理費9,000円
敷22.8万円
礼45.6万円

詳しく見る

所在地	東京都世田谷区松原1-37-19　出村ビル1階地図を見る
交通	明大前駅/京王線徒歩2分 Yahoo!路線情報京王井の頭線/明大前駅歩1分 Yahoo!路線情報
定休日/ 休業日	毎週水曜日、GW・年末年始・夏季休暇
営業時間	10:00～18:00	免許番号	東京都知事(9)第48590号 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
取引形態	仲介	物件コード	030H100395677323

不動産会社のPRコメント

明大前駅より徒歩1分！
アパマンショップの青い看板が目印です♪

弊社は大手ハウスメーカー提携・大手法人提携店です。
大学生協指定店として、学生様も大歓迎！！

独自のネットワークで創業35年以上の実績が御座います。
お部屋探しのお客様も、空室でお困りのオーナー様も
お気軽にお問い合わせください。

宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー・賃貸不動産経営管理士等、資格取得者が多く在籍しております。
専門性の高いスタッフが対応させていただきます。

入店時は消毒や接客時のボード設置等、感染対策を徹底しております。　
ご安心してご来店ください。

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/女性スタッフ/開店10年以上/賃貸保証対応/保証人不要相談可/引越会社紹介/売買取扱あり/法人契約取扱/社宅・寮対応

この物件のポイント

退去時のハウスクリーニング費用66，000円(税込)は借主負担となります。

(株)ニチワ荻窪営業所

22.8万円管理費9,000円
敷22.8万円
礼45.6万円

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所在地	東京都杉並区上荻1-6-1　1階地図を見る
交通	荻窪駅/中央本線（JR東日本）徒歩2分 Yahoo!路線情報 JR中央線/荻窪駅歩1分東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅歩1分 JR総武線/荻窪駅歩1分
定休日/ 休業日	第1日曜日、第3水曜日、年末年始：12/28～1/4
免許番号	国土交通大臣(7)第5417号 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員
取引形態	仲介	物件コード	030H100395455572

不動産会社のPRコメント

お客様をフルサポート・賃貸のことなら、物件豊富なニチワにおまかせください！！

インターネット活用でスピーディーな対応・管理戸数約2万1千戸、それ以外にも数多くの物件をご紹介致します。首都圏29店舗の営業所で、学生の方から法人、外国籍の方まで多種多様なニーズにもを期して応対、親切、丁寧にお客様のお部屋探しをサポートいたします。また、オーナー様のお部屋の管理もしっかりとした体制で厚い信頼を得ております。お部屋のことならお気軽にご相談ください。

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/多店舗展開/保証人不要相談可/賃貸保証対応/引越会社紹介/24時間管理/法人契約取扱/社宅・寮対応

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バス・トイレ	追いだき機能 / バス・トイレ独立 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗髪洗面化粧台
キッチン	ガスコンロ可 / システムキッチン / コンロ3口以上
室内設備	24時間換気システム / 都市ガス / エアコン / 宅配ボックス / 駐輪場 / フローリング / ゴミ集積場（敷地内ゴミ捨て場） / 室内洗濯機置き場
収納	クローゼット / シューズボックス/シューズクローク
備品	食器棚
通信	インターネット使用料無料 / BS端子 / インターネット対応 / 光回線（光ファイバー）
ベランダ	バルコニー
セキュリティ	オートロック / モニター付きインターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 管理人巡回 / 窓シャッター
入居条件	ペット相談 / 二人入居可 / 子供可 / カード決済可能 / 保証人不要
位置	最上階 / 角部屋
その他	閑静な住宅街

仮)南荻窪3丁目メゾン（2階/2LDK/52.62m²）