杉並区の新築・分譲マンション物件一覧

新発表

プレシス光が丘ペイサージュ

価格未定

東京に、座れる通勤という選択。［始発駅］「光が丘」徒歩10分　都内屈指の大公園「光が丘公園」が、生活圏。低層の住宅街を見渡す開放的な眺望を手に入れる。

• 東京都練馬区高松六丁目4614-3 他（地番）
• 都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩10分

• 入居時期

  2027年10月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上9階建

• 総戸数

  30戸（他管理員室1戸）

• 不動産会社

  一建設株式会社

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

• 資料をもらう（無料）

新発表

サンウッド上用賀三丁目

第1期　価格未定

• 
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街

第一種低層住居専用地域に、中庭を内包する回廊設計の低層レジデンス［3階建て・全36邸］。「渋谷」直通15分※1「二子玉川」1駅3分　美しい桜並木の西用賀通り沿い　開放的な三方接道立地　共用棟と居住棟をつなぎ、中庭へ誘う［Corridor Design―回廊設計―］　専有面積43.30m²～81.98m² 27タイプの多彩なプラン ※1:東急田園都市線「用賀」駅より、「渋谷」駅へ直通15分［日中時:直通12分］。「二子玉川」駅へ直通2分［日中時:直通2分］。 ※掲載の交通アクセスの所要時間は、乗換え時間を含んだ通勤時・［　］内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。乗換案内ジョルダン（2025年11月21日現在）にて算出したものです。

• 東京都世田谷区上用賀三丁目186番1（地番）
• 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩13分

• 入居時期

  2027年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階建

• 総戸数

  36戸

• 不動産会社

  株式会社サンウッド

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

• 資料をもらう（無料）

新発表

リーフィアレジデンス経堂

第1期　価格未定

「経堂」駅徒歩圏で20年ぶりとなる大規模プロジェクト※1　経堂駅周辺再開発エリア内に、〈全119邸※2〉都市創景レジデンス誕生 小田急小田原線急行停車「経堂」駅徒歩6分　小田急小田原線「経堂」駅より「新宿」駅14分・「大手町」駅直通27分　約43,000m²の複合商業施設エリア「経堂テラスガーデン」内〈2011年完成〉　ZEH-M Oriented 低炭素建築物認定 取得予定 ※「新宿」駅へ14分（日中平常時12分）小田急小田原線通勤準急利用、「代々木上原」駅で小田急小田原線快速急行に乗換（小田急小田原線急行利用）。「大手町」駅へ27分（日中平常時28分）小田急小田原線通勤準急利用（小田急小田原線急行利用）。掲載の所要時間は、乗換、待ち時間を含んでいます。また所要時間は通勤時のものです。（　）内は日中平常時のものとなり、時間帯により異なります。ジョルダン「乗換案内」2026年3月版調べ。 ※1:「経堂」駅最寄りの分譲マンションで総戸数100戸超となるのは2006年以来、20年ぶりの分譲となります（1995年1月～2026年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく新築分譲マンションデータより） ※2:「119邸」とは住戸数を表しており、店舗を含めると120戸となります。

• 東京都世田谷区宮坂三丁目2141番35（地番）
• 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩6分

• 入居時期

  2028年07月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上10階 地下1階建

• 総戸数

  120戸（住居119戸・店舗1戸）

• 不動産会社

  小田急不動産株式会社

新発表

レーベン中野鷺宮

価格未定

• 駅徒歩5分以内

中野区アドレス 西武新宿線「都立家政」駅徒歩5分※1/全邸南向き/70m²超3LDK　商店街・スーパーなどの利便施設が近接/洗練されたデザイン、先進の設備・仕様 ※1.都立家政商店街（徒歩1分）、サミットストア 鷺宮店（徒歩5分）

• 東京都中野区鷺宮二丁目90番1の一部（地番）
• 西武新宿線 「都立家政」駅 徒歩5分

• 入居時期

  2027年02月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上9階建

• 総戸数

  32戸（他、管理事務室1戸）

• 不動産会社

  株式会社タカラレーベン

アトラス明大前

第1期　価格未定

• 駅徒歩5分以内

京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩1分　「新宿」駅直通7分　「渋谷」駅直通8分　南向き中心 2LDK［50m²台］～3LDK［90m²台］　14階建 全50邸宅

• 東京都世田谷区松原二丁目664-3（地番）
• 京王線 「明大前」駅 徒歩1分

• 入居時期

  2028年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  50戸（事業協力者取得住戸7戸含む）、事務所1区画、店舗1区画

• 不動産会社

  旭化成ホームズ株式会社

更新

ヴァースクレイシアIDZ大泉学園

第2期　価格未定 / 第1期　5,170万円～7,150万円

• 
• 即入居可

西武池袋線〈通勤急行停車〉「大泉学園」駅徒歩8分　1LDK 41m²超｜2LDK 54m²超｜3LDK 67m²超　完成後販売（2026年3月予定）　最新の設備が充実 LD床暖房・Wi-Fi完備

• 東京都練馬区東大泉2丁目962番1、13（地番）
• 西武池袋線 「大泉学園」駅 徒歩8分

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  39戸（他、管理事務室1戸）

• 不動産会社

  プロパティエージェント株式会社

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成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

• 資料をもらう（無料）

ヴィークハウス深沢

第1期4次　1億1,000万円台予定～3億5,000万円台予定※1000万円単位 / 【先着順】　1億5,490万円～2億8,990万円

• 
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 駐車場100％完備
• 閑静な住宅街

清水建設 深沢グラウンド跡地 駒沢オリンピック公園に近接する丘｜駐車場設置率100％確保 インナーガレージプラン付100m²超プラン｜平均専有面積94m²超 120m²超のプレミアムプラン

• 東京都世田谷区深沢2丁目45-1（地番）
• 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩24分

• 入居時期

  2027年01月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階建

• 総戸数

  41戸（一般分譲35戸、提携企業優先住戸1戸、募集対象外5戸）

• 不動産会社

  清水総合開発株式会社

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成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

• 見学予約する（無料）
• 資料をもらう（無料）

※見学予約ボタンを押すと、物件公式の見学予約画面へ遷移します。

更新

パークタワー渋谷笹塚

第3期3次　価格未定 / 【先着順】　1億1,350万円～1億2,770万円

• 
• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション
• タワーマンション

京王線・京王新線「笹塚」駅徒歩4分（京王クラウン街出口より徒歩3分）。「新宿」駅まで1駅5分 地上28階建、全659邸。住・商・業・育の一体複合開発、渋谷区最大級フラグシップタワーレジデンス 標高約37mの高台と周辺の住宅エリアが実現する解放感と眺望 「三井不動産レジデンシャル」×「大林組」が手掛けるZEH制震タワーレジデンス 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 ※物件エントリー翌日以降にご登録いただいたメールアドレス宛に会員限定サイトのご案内をお送りします。ログイン画面にお進みいただき、マイページ登録へお進みください。

• 東京都渋谷区笹塚1丁目50-1（地番）
• 京王線 「笹塚」駅 徒歩4分 （京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）

• 入居時期

  2028年03月下旬予定（第1期販売にてご契約の方） 、 2028年04月下旬予定（第2期販売以降にてご契約の方）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上28階 地下1階建

• 総戸数

  659戸（一般販売対象住戸643戸）

• 不動産会社

  三井不動産レジデンシャル株式会社

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ピアース三軒茶屋テラス

価格未定

• 
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実

舞台は、三軒茶屋。その日常に、刺激と静寂を。東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分　緑道に隣接する第一種住居地域　都心へダイレクトアクセス 渋谷へ直通5分/大手町へ直通23分　36m²台～71m²台 19タイプの多彩なプラン　ZEH-M Oriented 低炭素建築物・ダブル認定（取得予定）

• 東京都世田谷区若林1丁目439番2（地番）
• 東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩12分

• 入居時期

  2027年11月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  24戸

• 不動産会社

  株式会社モリモト

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パークホームズ上用賀五丁目

第1期　価格未定

• 
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• オール電化

39万m²超の砧公園フロント立地、東急田園都市線「用賀」駅から「渋谷」駅へ直通14分。 東西に広がる開放的な砧公園ビューと都心ビュー。 54m²台～101m²台、全15タイプの多彩なプランバリエーション。 内廊下設計、ワイドスパン×全居室直接採光のプラン設計。実物が体感できる竣工販売。 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

• 東京都世田谷区上用賀5丁目66-3（地番）
• 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩13分

• 入居時期

  2026年12月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  53戸

• 不動産会社

  三井不動産レジデンシャル株式会社

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更新

ジオ三鷹下連雀

【先着順】　1億1,490万円 / 第2期3次　9,350万円～1億1,290万円

MITAKA MID MARK-凛として、三鷹に際立つ。「三鷹中央通り」に刻む、品格と洗練の54邸。JR中央線・総武線「三鷹」駅より徒歩7分。物件エントリー受付開始。

• 東京都三鷹市下連雀三丁目230番83（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩7分

• 入居時期

  2026年12月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  55戸（うち、非住宅1戸含む）

• 不動産会社

  阪急阪神不動産株式会社

実際に購入された方の声を集めました

間取り

将来設計を考えるとやや手狭であるが６０平米以上で３LDKであれば一定の需要はあり将来の売却時にも有利である。そもそもあまり三鷹駅近くのファミリー向け物件は出にくく、希少価値がある。

30代男性/ファミリー

2026年04月08日に投稿

購入者の声（レビュー） 3件をもっと見る

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カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

7,770万円～8,980万円

• 
• 子育て充実
• 閑静な住宅街

小田急線「祖師ヶ谷大蔵」北口まで徒歩7分 「ウルトラマン商店街」まで徒歩5分　開放感とゆとりの住空間2LDK～3LDK　世田谷の閑静な住宅街3階建の低層住宅　暮らしを豊かに楽しくする立体的な空間設計/メゾネット設計　新築分譲住宅　いよいよ先着順販売開始！ご来場予約受付スタート〈完全予約制〉2LDK＋S～3LDK/60.48m²～70.05m²　販売価格 7,770万円～

• 東京都世田谷区祖師谷一丁目95番9.58（地番）、東京都世田谷区祖師谷一丁目21番12号（住居表示）
• 小田急小田原線 「祖師ケ谷大蔵」駅 徒歩7分

• 入居時期

  2026年05月下旬予定

• 建物階数

  鉄骨（薄板軽量形鋼造）、地上3階建

• 総戸数

  6戸

• 不動産会社

  株式会社ダイナセル

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• 見学予約する（無料）
• 資料をもらう（無料）

サンウッド世田谷明大前

9,690万円～1億4,490万円

• 
• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街

【即入居可/建物内モデルルーム公開中】ターミナル駅「明大前」駅徒歩8分/「渋谷」駅直通8分（6分）、閑静な第一種低層住居専用地域の低層レジデンス

• 東京都世田谷区松原一丁目118番地1（地番）
• 京王線 「明大前」駅 徒歩8分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了後のご入居となります。）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  45戸

• 不動産会社

  株式会社サンウッド

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

• 見学予約する（無料）
• 資料をもらう（無料）

※見学予約ボタンを押すと、物件公式の見学予約画面へ遷移します。

NEW

プラウド成城コート

価格未定

• セキュリティー充実

「80m²超中心・110m²のメゾネット住戸」ゆとりある暮らしを叶えるプランニング「住居系地域＆3方接道角地」通風や採光にも配慮された落ち着いた邸宅地「全戸床快full＆サイクルガレージ採用・認定低炭素住宅」快適な暮らしを叶える設備・仕様

• 東京都世田谷区成城九丁目1562番1（地番）
• 小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩15分

• 入居時期

  2026年12月上旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上6階 地下1階建

• 総戸数

  54戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社

更新

ザ・ライオンズ世田谷八幡山

1億4,500万円～2億500万円

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 住戸配置図

閑静な住宅地、京王線「八幡山」駅徒歩3分。第一種低層住居専用地域に誕生。

• 東京都世田谷区八幡山3丁目244番3（地番）
• 京王線 「八幡山」駅 徒歩3分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階建

• 総戸数

  52戸

• 不動産会社

  株式会社大京