マンション

「防音マンション」VORT 沼袋レジデンス（2階/2LDK/49.62m²）

賃料: 21.1万円
管理費・共益費等：: 18,000円

敷金：: なし
礼金：: 21.1万円
保証金：: なし

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ただの楽器相談のマンションではありません。居室は防音床、防音壁、防音天井となっており、コンクリートの厚みは180 と、まさに楽器を演奏するためにつくられた24時間楽器演奏可能のマンションなんです。

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(株)万事屋本舗

21.1万円管理費等 1.8万円

敷なし
礼 21.1万円

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物件概要

賃料/管理費・共益費等	21.1万円 / 18,000円
敷金/保証金	なし / なし
礼金/敷引	21.1万円 / なし
間取り	2LDK	専有面積	49.62m²
築年数	築1年未満（2024年03月）	階建/階	地上3階建て/2階部分
所在地	東京都中野区沼袋2 地図を見る
交通	沼袋駅/西武新宿線徒歩7分物件までのルートを見る新井薬師前駅/西武新宿線徒歩12分物件までのルートを見る新江古田駅/都営大江戸線徒歩15分物件までのルートを見る

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物件詳細情報

建物名	「防音マンション」VORT 沼袋レジデンス
間取り内訳	2LDK (洋7.3 洋4.3 LD6.4)	方位	西
構造	鉄筋コンクリート	駐車場	-
条件等	-	契約期間	2年
入居可能時期	指定有 2025年4月	保険	あり 2年 18,000円
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2024年10月21日　情報更新日：2024年10月27日　次回更新予定日：随時
備考	更新料　新賃料1.00ヶ月分　あんしんサポート24　月額770円巡回管理/構造はもちろん、配線一つ一つにこだわった施工技術によるその防音性能は圧倒的です。楽器演奏される方だけでなく、DTMやYouTube配信をされる方、静かな環境でテレワークを含むお仕事に集中されたい方におすすめです。 ※グランドピアノについてはマンションにより物理的に搬入ができない、またはサイズに制限がある場合もございます。 ※ご利用いただけない楽器　コントラバス　打楽器全般(電子ドラム含む) 遮音性能マイナス80デシベルの防音マンションです。バストイレ別、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、宅配ボックス、閑静な住宅地、敷金不要、防犯カメラ、全居室洋室、保証人不要、デザイナーズ、2沿線利用可、ディンプルキー、保証金不要、築2年以内、楽器相談、複層ガラス、クロゼット2ヶ所、築3年以内、人感照明センサー、浴室未使用、トイレ未使用、防音サッシ、防音室、準耐火構造、2駅利用可、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、築5年以内、当社管理物件、都市ガス、じゅうたん張、ダウンライト、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、通風良好ローソン江古田一丁目店(コンビニ)まで390m/ファミリーマート中野沼袋二丁目店(コンビニ)まで428m/ファミリーマート沼袋駅北店(コンビニ)まで630m/コモディイイダ沼袋店(スーパー)まで206m/まいばすけっと沼袋2丁目店(スーパー)まで288m/マルマンストア江古田店(スーパー)まで470m 保証会社：加入要、保証会社利用料：保証会社利用必エポス/いえらぶ　総賃料の30％　月額保証料：総賃料の2％ / 保証人代行会社：その他備考：(株)万事屋本舗

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

沼袋駅の2LDKの平均データ比較

家賃

今見ている物件21.1万円

平均数値20.49万円
専有面積

今見ている物件49.62m²

平均数値62.16m²
築年数

今見ている物件築1年

平均数値築10年

賃料、面積、築年数の相場データは、沼袋駅の2LDK（98件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

(株)万事屋本舗

所在地	東京都中央区新川1-9-12 地図を見る
交通	茅場町駅/東京メトロ日比谷線徒歩5分 Yahoo!路線情報 JR総武線/亀戸駅歩1分東武東上線/上板橋駅歩5分
定休日/ 休業日	水曜、年末年始、GW、夏季休暇
営業時間	10:00～19:00	免許番号	東京都知事(1)第105849号
取引形態	代理	物件コード	030H100405170912

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：03-6275-2823

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バス・トイレ	追いだき機能 / バス・トイレ独立 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 独立洗面台
キッチン	ガスコンロ可 / システムキッチン / 2口コンロ
室内設備	都市ガス / エアコン / 宅配ボックス / フローリング / 防音対応 / ゴミ集積場（敷地内ゴミ捨て場） / 室内洗濯機置き場
収納	クローゼット / シューズボックス/シューズクローク
セキュリティ	モニター付きインターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 管理人巡回 / 防犯カメラ
入居条件	楽器相談 / 二人入居可 / 保証人不要
位置	日当たり良好
その他	閑静な住宅街 / デザイナーズ

「防音マンション」VORT 沼袋レジデンス（2階/2LDK/49.62m²）