マンション

フリューゲル南荻窪（1階/2LDK/51.66m²）

賃料: 22万円
管理費・共益費等：: 10,000円

敷金：: 22万円
礼金：: 44万円
保証金：: なし

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★新築2024年11月完成予定★光熱費の削減につながるZEHマンション★無料Wi－Fi★グリル付き3口システムキッチン★浴室乾燥・追焚機能付き★宅配BOX★充実の室内設備です★ペット専用設備あり★

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(株)ニチワ荻窪営業所

22万円管理費等 1万円

敷 22万円
礼 44万円

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物件概要

賃料/管理費・共益費等	22万円 / 10,000円
敷金/保証金	22万円 / なし
礼金/敷引	44万円 / なし
間取り	2LDK	専有面積	51.66m²
築年数	築1年未満（2024年11月）	階建/階	地上2階建て/1階部分
所在地	東京都杉並区南荻窪3 地図を見る
交通	西荻窪駅/総武線徒歩10分物件までのルートを見る荻窪駅/中央本線（JR東日本）徒歩14分物件までのルートを見る荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線徒歩14分物件までのルートを見る

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買い物
- ワイズマート西荻窪店まで174m (徒歩3分)
- コープみらい西荻店まで193m (徒歩3分)
- ミニストップ南荻窪3丁目店まで221m (徒歩3分)
- 漢方薬局 Herbal Laboまで238m (徒歩3分)
- セブンイレブン杉並西荻南3丁目まで310m (徒歩4分)
教育
- 西荻窪きらきら保育園まで268m (徒歩4分)
- ベネッセの保育園西荻窪保育園まで290m (徒歩4分)
- にじいろ保育園南荻窪まで302m (徒歩4分)
- 小学館アカデミーにしおぎ南保育園まで328m (徒歩5分)
- ぴっころきっず西荻窪北口園まで512m (徒歩7分)
施設
- イオン銀行 ATM ミニストップ南荻窪3丁目店出張所まで222m (徒歩3分)
- みずほ銀行 ATM ミニストップ南荻窪3丁目店出張所まで223m (徒歩3分)
- 神明駐在所まで269m (徒歩4分)
- たんぽぽ公園(杉並区)まで292m (徒歩4分)
- 0歳からのあかり歯科まで304m (徒歩4分)

掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名	フリューゲル南荻窪
間取り内訳	2LDK (洋5.5 洋4.9 LDK10.8)	方位	西
構造	ALC	駐車場	-
条件等	-	契約期間	2年
入居可能時期	指定有 2024年12月	保険	あり 2年 18,400円
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2024年8月18日　情報更新日：2024年11月5日　次回更新予定日：随時
備考	合計1.5万円(内訳：My　ConcierClub会費15000円) クリーニング費用(退去時)66000円京王電鉄井の頭線久我山駅徒歩26分/龍生堂薬局西荻店まで787m/ドトールコーヒーショップ西荻窪まで919m/巡回管理/新築/ペット共生マンション/ZEH－M対応ヘーベルメゾン/省エネ設備により光熱費削減(エネルギー消費量53％)/省エネ性能表示(BELS)におけるZEH－Mの評価取得物件/ZEH－Mとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づける住宅です。入居者アンケートあり。 ★省エネマンション★ペット共生マンション★設備が充実★ バストイレ別、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、閑静な住宅地、2面採光、3口以上コンロ、グリル付、全居室洋室、保証人不要、敷金1ヶ月、二人入居相談、防犯シャッター、全居室フローリング、ガスレンジ付、ディンプルキー、ネット専用回線、ネット使用料不要、テラス、エアコン全室、床下収納、ダブルロックキー、保証金不要、24時間換気システム、複層ガラス、エアコン3台、ペット専用設備、クロゼット3ヶ所、耐火構造、耐震構造、太陽光発電システム、始発駅、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、備付食器棚、都市ガス、洗面所にドア、室内物干機、BS、礼金2ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可サミットストア西荻窪駅南店(スーパー)まで824m/ワイズマート西荻窪店(スーパー)まで350m/マルエツプチ南荻窪二丁目店(スーパー)まで642m/セブンイレブン杉並西荻南3丁目店(コンビニ)まで420m/セブンイレブン西荻神明通り店(コンビニ)まで741m/ファミリーマート杉並宮前三丁目店(コンビニ)まで950m 保証会社：加入要、保証会社利用料：保証会社利用必初回保証料月額賃料等の50％/更新時2万円 / 保証人代行会社：その他備考：(株)ニチワ荻窪営業所

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
この物件は複数の不動産会社から掲載されております。不動産会社によって情報が異なる可能性がございますので、詳細は各不動産会社の物件詳細ページをご確認ください。
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西荻窪駅の2LDKの平均データ比較

家賃

今見ている物件22万円

平均数値21.8万円
専有面積

今見ている物件51.66m²

平均数値63.56m²
築年数

今見ている物件築1年

平均数値築14年

賃料、面積、築年数の相場データは、西荻窪駅の2LDK（272件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

(株)ニチワ荻窪営業所

所在地	東京都杉並区上荻1-6-1　1階地図を見る
交通	荻窪駅/中央本線（JR東日本）徒歩2分 Yahoo!路線情報 JR中央線/荻窪駅歩1分東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅歩1分 JR総武線/荻窪駅歩1分
定休日/ 休業日	第1日曜日、第3水曜日、年末年始：12/29～1/3
免許番号	国土交通大臣(7)第5417号
取引形態	仲介	物件コード	030H100395455575

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：03-3220-2101

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シャーメゾンショップフジミハウジング(株)吉祥寺店

22万円管理費1万円
敷22万円
礼44万円

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所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町1-9-2　須田ビル2階地図を見る
交通	吉祥寺駅/中央本線（JR東日本）徒歩3分 Yahoo!路線情報 JR中央線/吉祥寺駅歩1分 Yahoo!路線情報
定休日/ 休業日	毎週水曜日　第3火曜日
営業時間	10:00～18:00	免許番号	東京都知事(9)第48590号
取引形態	仲介	物件コード	030H100402271584

不動産会社のPRコメント

創業30年以上の実績！ハウスメーカー特約店、大学生協指定店、物件多数御座います♪吉祥寺ならおまかせください！

弊社は創業から30年以上の実績が御座います！その為、他社様ではご紹介が出来ない物件が多数御座います。また、ハウスメーカー特約店の為、耐震・耐火・セキュリティー・デザイン系物件も得意です♪安心の大学生協指定店で学生さんも安心してご利用頂けます。独自のシステムで他社様含むインターネット掲載物件を一括してご紹介ができます！！吉祥寺を中心に中央線、井の頭線、西武線のお部屋探しは是非当店へ♪それ以外の沿線も物件多数♪是非お気軽にご来店ください！

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/女性スタッフ/賃貸保証対応/保証人不要相談可/引越会社紹介/24時間管理/売買取扱あり/法人契約取扱/社宅・寮対応

この物件のポイント

ペット可能！ネット無料！光熱費が抑えられる【ZEH】太陽光発電システム付き。2024年11月中旬入居可能予定！

(株)ニチワ新宿営業所

22万円管理費1万円
敷22万円
礼44万円

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所在地	東京都渋谷区代々木2-6-8　中島第一ビル9階地図を見る
交通	新宿駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）徒歩2分 Yahoo!路線情報 JR山手線/新宿駅歩3分京王線/新宿駅歩1分都営大江戸線/新宿駅歩2分
定休日/ 休業日	第一日曜日第三水曜日
免許番号	国土交通大臣(7)第5417号
取引形態	仲介	物件コード	030H100401454178

不動産会社のPRコメント

JR新宿駅南口改札を出て目前の横断歩道を渡り右手に約1分。
マクドナルドのすぐ近くです。

新宿区・中野区・渋谷区・杉並区・世田谷区を中心にエリアに精通したスタッフが安心なお部屋をご紹介いたします。おしゃれな店舗空間でゆったりと物件をお選びください。弊社は管理会社なのでオーナー様との交渉もお任せください。

店舗の特徴
女性スタッフ/入居ローン/多店舗展開/法人契約取扱/開店10年以上/引越会社紹介/駅徒歩3分以内/売買取扱あり/賃貸保証対応/社宅・寮対応

この物件のポイント

シャーメゾンショップフジミハウジング(株)下北沢支店

22万円管理費1万円
敷22万円
礼44万円

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所在地	東京都世田谷区北沢2-19-10 地図を見る
交通	下北沢駅/京王井の頭線徒歩2分 Yahoo!路線情報小田急線/下北沢駅歩1分京王井の頭線/池ノ上駅歩9分小田急線/代々木上原駅歩20分
定休日/ 休業日	水曜日
免許番号	東京都知事(9)第48590号
取引形態	仲介	物件コード	030H100399740918

不動産会社のPRコメント

地域密着、お陰様で40周年！物件数に自信◎首都圏店舗数No.1のShaMisonShop加盟店フジミハウジングへ♪

お陰様で37年！当店はハウスメーカー特約店なので耐震・耐火・セキュリティー・デザイン系物件を得意としており大学生協指定店なので学生さんも安心してご利用頂けます。また、総合仲介なので他社様含むインターネット掲載物件を一括してご紹介ができます！！下北沢を中心に小田急線、井の頭線、京王線のお部屋探しは是非当店へ♪理想のお部屋がきっと見つかる・・・

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/女性スタッフ/開店10年以上/賃貸保証対応/保証人不要相談可/引越会社紹介/24時間管理/売買取扱あり/法人契約取扱/社宅・寮対応

この物件のポイント

ペット可能！ネット無料！光熱費が抑えられる【ZEH】太陽光発電システム付き。2024年11月中旬入居可能予定！

アパマンショップ明大前支店フジミハウジング(株)

22万円管理費1万円
敷22万円
礼44万円

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所在地	東京都世田谷区松原1-37-19　出村ビル1階地図を見る
交通	明大前駅/京王線徒歩2分 Yahoo!路線情報京王井の頭線/明大前駅歩1分 Yahoo!路線情報
定休日/ 休業日	毎週水曜日、GW・年末年始・夏季休暇
営業時間	10:00～18:00	免許番号	東京都知事(9)第48590号
取引形態	仲介	物件コード	030H100395677312

不動産会社のPRコメント

明大前駅より徒歩1分！
アパマンショップの青い看板が目印です♪

弊社は大手ハウスメーカー提携・大手法人提携店です。
大学生協指定店として、学生様も大歓迎！！

独自のネットワークで創業35年以上の実績が御座います。
お部屋探しのお客様も、空室でお困りのオーナー様も
お気軽にお問い合わせください。

宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー・賃貸不動産経営管理士等、資格取得者が多く在籍しております。
専門性の高いスタッフが対応させていただきます。

入店時は消毒や接客時のボード設置等、感染対策を徹底しております。　
ご安心してご来店ください。

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/女性スタッフ/開店10年以上/賃貸保証対応/保証人不要相談可/引越会社紹介/売買取扱あり/法人契約取扱/社宅・寮対応

この物件のポイント

退去時のハウスクリーニング費用66，000円(税込)は借主負担となります。

シャーメゾンショップフジミハウジング(株)高円寺支店

22万円管理費1万円
敷22万円
礼44万円

詳しく見る

所在地	東京都杉並区高円寺南4-26-16 地図を見る
交通	高円寺駅/中央本線（JR東日本）徒歩2分 Yahoo!路線情報 JR中央線/高円寺駅歩1分東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅歩10分
定休日/ 休業日	水曜日
免許番号	東京都知事(9)第48590号
取引形態	仲介	物件コード	030H100395469325

不動産会社のPRコメント

当社は、大手ハウスメーカー提携店(積水ハウス・旭化成・ミサワホーム・トヨタホーム)・大学生協指定店です。

大手ハウスメーカー(積水ハウス・旭化成・ミサワホーム・トヨタホームなど)の物件情報を毎日情報更新してます。中央線・丸の内線・西武線・京王線・小田急線・井の頭線など人気沿線を中心に、当社でしか取扱いしていない物件が多数あります。お風呂無し・ペット・短期間契約・事務所・店舗をお探しのお客様もご相談ください。また売りたい・買いたい・空室でお困りのオーナー様のアクセスも大歓迎です。地元密着スタイル、創業35年の当社にお気軽にお問合せ下さい。

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/女性スタッフ/コンサル/外国語対応可/開店10年以上/賃貸保証対応/保証人不要相談可/入居ローン/引越会社紹介/24時間管理

この物件のポイント

ペット可能！ネット無料！光熱費が抑えられる【ZEH】太陽光発電システム付き。2024年11月中旬入居可能予定！

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22万円管理費等 10,000円

2LDK
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バス・トイレ	追いだき機能 / バス・トイレ独立 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗髪洗面化粧台
キッチン	ガスコンロ可 / システムキッチン / コンロ3口以上
室内設備	24時間換気システム / 都市ガス / エアコン / 宅配ボックス / 駐輪場 / フローリング / ゴミ集積場（敷地内ゴミ捨て場） / 室内洗濯機置き場
収納	クローゼット / 床下収納 / シューズボックス/シューズクローク
備品	食器棚
通信	インターネット使用料無料 / BS端子 / インターネット対応 / 光回線（光ファイバー）
ベランダ	テラス
セキュリティ	オートロック / モニター付きインターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 管理人巡回 / 窓シャッター
入居条件	ペット相談 / 二人入居可 / 子供可 / カード決済可能 / 保証人不要
位置	角部屋
その他	閑静な住宅街

フリューゲル南荻窪（1階/2LDK/51.66m²）