物件概要

賃料/管理費・共益費等	20.5万円 / 7,000円
敷金/保証金	20.5万円 / なし
礼金/敷引	41万円 / なし
間取り	2LDK	専有面積	55.63m²
築年数	築1年未満（2025年02月）	階建/階	地上4階建て/3階部分
所在地	東京都杉並区荻窪1 地図を見る
交通	荻窪駅/中央本線（JR東日本）徒歩15分物件までのルートを見る荻窪駅/中央本線（JR東日本）バス5分/バス停：荻窪二丁目停歩1分以内物件までのルートを見る高井戸駅/京王井の頭線徒歩19分物件までのルートを見る

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- オノダ薬局まで75m (徒歩1分)
- 西友高井戸東店まで293m (徒歩4分)
- ファミリーマート杉並宮前二丁目店まで373m (徒歩5分)
- A-プライス高井戸店まで482m (徒歩7分)
- セブンイレブン高井戸東五日市街道まで486m (徒歩7分)
教育
- ゆめの樹保育園おぎくぼまで284m (徒歩4分)
- 杉並区立西田小学校まで285m (徒歩4分)
- 荻窪すきっぷ保育園まで352m (徒歩5分)
- 荻窪南保育園まで373m (徒歩5分)
- 宮前おおぞら保育園まで401m (徒歩6分)
施設
- 土井歯科医院まで57m (徒歩1分)
- 浅木歯科医院まで75m (徒歩1分)
- 西田公園(杉並区)まで211m (徒歩3分)
- 西田仲よし広場緑地まで234m (徒歩3分)
- 野口歯科まで242m (徒歩4分)

掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名	(仮称)荻窪1丁目宇田川ビル
間取り内訳	2LDK (洋5.7 洋4.5 LDK12.5)	方位	北東
構造	ALC	駐車場	-
条件等	-	契約期間	2年
入居可能時期	指定有 2025年2月	保険	あり 2年 20,400円
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2024年12月18日　情報更新日：2024年12月22日　次回更新予定日：随時
備考	合計1.5万円(内訳：My ConcierClub会費2年分1.5万円) 更新料　賃料1.00ヶ月分　室内清掃費用　66000円巡回管理/★ご来店不要のオンライン内見、IT重説にも対応しております/所定の仲介手数料がかかります/退去時の室内清掃費用は借主負担となります(敷金から相殺)/株式会社ニチワでは、当社管理物件を中心として、大手ハウスメーカーの施工物件等、最新の物件情報をご紹介しております。お気軽にお問い合わせください★ ◆新築！ZEH-M対応◆ペット共生型旭化成へーベルメゾン◆ バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、3口以上コンロ、ペット相談、グリル付、保証人不要、防犯シャッター、全居室フローリング、ガスレンジ付、ディンプルキー、ネット専用回線、ネット使用料不要、ダブルロックキー、1フロア2住戸、24時間換気システム、複層ガラス、エアコン3台、ペット専用設備、クロゼット3ヶ所、耐震構造、太陽光発電システム、始発駅、省エネルギー対策、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、室内物干機、ウォークインクロゼット2、BS、IT重説対応物件、通風良好荻窪川南郵便局(郵便局)まで560m/スギ薬局高井戸店(ドラッグストア)まで674m/OKストア荻窪店(その他)まで885m/ファミリーマート杉並宮前二丁目店(コンビニ)まで561m/セブンイレブン高井戸東五日市街道店(コンビニ)まで664m 保証会社：加入要、保証会社利用料：保証会社利用必その他保証人代行会社名:旭化成不動産サポート保証人代行内容:初回保証料月額賃料等の50％/更新時2万円利用費用:(ヶ月) / 保証人代行会社：その他備考：(株)ニチワ高円寺営業所

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荻窪駅の2LDKの平均データ比較

家賃

今見ている物件20.5万円

平均数値20.12万円
専有面積

今見ている物件55.63m²

平均数値61.05m²
築年数

今見ている物件築0年

平均数値築12年

賃料、面積、築年数の相場データは、荻窪駅の2LDK（374件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

(株)ニチワ高円寺営業所

所在地	東京都杉並区高円寺北2-4-8　飯田屋ビル1階地図を見る
交通	高円寺駅/中央本線（JR東日本）徒歩2分 Yahoo!路線情報高円寺駅/高円寺駅歩1分 Yahoo!路線情報
定休日/ 休業日	第3水曜日、年末年始：12/29～1/3
営業時間	10:00～18:00	免許番号	国土交通大臣(7)第5417号
取引形態	仲介	物件コード	030H100413720517

※発信者番号は通知されません。
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(株)ニチワ吉祥寺営業所

20.5万円管理費7,000円
敷20.5万円
礼41万円

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所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町1-25-10　KSー2ビル1階地図を見る
交通	吉祥寺駅/中央本線（JR東日本）徒歩3分 Yahoo!路線情報 JR中央線/吉祥寺駅歩1分京王井の頭線/吉祥寺駅歩1分
定休日/ 休業日	第1日曜日　第3水曜日、夏季休暇(8/9～8/15)
営業時間	10:00～18:00	免許番号	国土交通大臣(7)第5417号
取引形態	仲介	物件コード	030H100413685778

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管理戸数約2万戸以上、大手ハウスメーカー中心に29店舗のネットワークで幅広いエリアでのご紹介も可能です！エリアに精通したスタッフがお部屋を気に入るまで誠心誠意対応をいたします♪吉祥寺駅北口を出て、右手線路沿いに歩いて、アトレ正面、徒歩1分1階です♪2023年9月にオープンしたばかりで、内装も綺麗です♪お気軽にお立ち寄りください(^^)/

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/女性スタッフ/多店舗展開/賃貸保証対応/保証人不要相談可/入居ローン/引越会社紹介/24時間管理/売買取扱あり/法人契約取扱

この物件のポイント

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(株)ニチワ荻窪営業所

20.5万円管理費7,000円
敷20.5万円
礼41万円

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所在地	東京都杉並区上荻1-6-1　1階地図を見る
交通	荻窪駅/中央本線（JR東日本）徒歩2分 Yahoo!路線情報 JR中央線/荻窪駅歩1分東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅歩1分 JR総武線/荻窪駅歩1分
定休日/ 休業日	第3水曜日、年末年始：12/29～1/3
免許番号	国土交通大臣(7)第5417号
取引形態	仲介	物件コード	030H100413117414

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/多店舗展開/保証人不要相談可/賃貸保証対応/引越会社紹介/24時間管理/法人契約取扱/社宅・寮対応

この物件のポイント

★耐震構造の旭化成へーベルメゾン★太陽光発電により停電時でも共用部の電力が確保できるので安心★ワンちゃん・猫ちゃんなどペット複数頭飼育可能なペット共生住宅★当社は旭化成へーベルメゾンお申込み窓口です★

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方南 (417)
堀ノ内 (814)
本天沼 (288)
松ノ木 (175)
南荻窪 (250)
宮前 (350)
桃井 (215)
和田 (668)

バス・トイレ	追いだき機能 / バス・トイレ独立 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台
キッチン	ガスコンロ可 / システムキッチン / コンロ3口以上
室内設備	24時間換気システム / BELS/省エネ基準適合 / エレベーター / 都市ガス / エアコン / 宅配ボックス / 駐輪場 / フローリング / ゴミ集積場（敷地内ゴミ捨て場） / 室内洗濯機置き場
収納	クローゼット / ウォークインクローゼット / シューズボックス/シューズクローク
通信	インターネット使用料無料 / BS端子 / インターネット対応 / 光回線（光ファイバー）
ベランダ	バルコニー
セキュリティ	オートロック / モニター付きインターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 管理人巡回 / 窓シャッター
入居条件	ペット相談 / 二人入居可 / 子供可 / 保証人不要
位置	角部屋

(仮称)荻窪1丁目宇田川ビル（3階/2LDK/55.63m²）