マンション

東急東横線学芸大学駅地上7階建て（地下1階付き）築34年（5階/3LDK/70.3m²）

賃料: 33.2万円
管理費・共益費等：: 18,000円

敷金：: 33.2万円
礼金：: 33.2万円
保証金：: なし

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アエラス下北沢店 (株)アエラス.PR

33.2万円管理費等 1.8万円

敷 33.2万円
礼 33.2万円

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物件概要

賃料/管理費・共益費等	33.2万円 / 18,000円
敷金/保証金	33.2万円 / なし
礼金/敷引	33.2万円 / なし
間取り	3LDK	専有面積	70.3m²
築年数	築34年（1992年02月）	階建/階	地上7階建て（地下1階付き）/5階部分
所在地	東京都世田谷区野沢3 地図を見る
交通	学芸大学駅/東急東横線徒歩11分物件までのルートを見る都立大学駅/東急東横線徒歩20分物件までのルートを見る三軒茶屋駅/東急田園都市線バス12分/バス停：駒沢陸橋停歩4分物件までのルートを見る

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買い物
- 東急ストア駒沢通り野沢店まで42m (徒歩1分)
- ローソン柿の木坂二丁目まで95m (徒歩2分)
- ツカハラ薬局下馬店まで133m (徒歩2分)
- ツルハドラッグ柿の木坂店まで134m (徒歩2分)
- セブンイレブン野沢まで262m (徒歩4分)
教育
- アゼィリア幼稚園まで318m (徒歩4分)
- 若葉の詩保育園まで333m (徒歩5分)
- 碑文谷もみじの森保育園まで382m (徒歩5分)
- アソシエ柿の木坂保育園まで407m (徒歩6分)
- 社会福祉法人白樺会東が丘保育園まで456m (徒歩6分)
施設
- みどりの広場まで17m (徒歩1分)
- 南原公園まで24m (徒歩1分)
- 世田谷区野沢3丁目内科まで64m (徒歩1分)
- ローソン銀行柿の木坂二丁目共同出張所まで91m (徒歩2分)
- のざわテットーひろばまで240m (徒歩3分)

掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名	東急東横線学芸大学駅地上7階建て（地下1階付き）築34年
間取り内訳	3LDK (洋4.7 洋4.7 洋4.4 LDK14.3)	方位	西
構造	鉄筋コンクリート	駐車場	近隣あり 25,300円
条件等	-	契約期間	2年
入居可能時期	即時	保険	あり
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2025年1月27日　情報更新日：-　次回更新予定日：随時
備考	合計3.3万円(内訳：カギ交換費用33000円) ペット飼育の場合敷金2ヶ月(総額) 東急田園都市線駒沢大学駅徒歩24分/世田谷区立中丸小学校まで840m/世田谷区立駒留中学校まで1614m/巡回管理/リフォーム：2024年11月キッチン、トイレ、クロス張替/駐輪場代借主負担(使用時)/室内清掃費用　73700円(退去時)/ペット飼育時、敷金積み増し1ヶ月/CATVでBS、CS視聴可(CATV、BS別途契約要、有償) オンラインで申込から契約手続き、LINEでのご相談も可能ですバストイレ別、バルコニー、クロゼット、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、即入居可、BS・CS、対面式キッチン、防犯カメラ、全居室洋室、振分、ウォークインクロゼット、保証人不要、敷金1ヶ月、二人入居相談、玄関ホール、2沿線利用可、収納1間半、内装リフォーム済、保証金不要、始発駅、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、洗面所にドア、高速ネット対応、礼金1ヶ月、初期費用カード決済可東急ストア駒沢通り野沢店(スーパー)まで124m/ローソン柿の木坂二丁目店(コンビニ)まで122m/ツルハドラッグ柿の木坂店(ドラッグストア)まで260m/GAKUDAI KOUKASHITA(ショッピングセンター)まで925m/かやしま医院(病院)まで318m/アゼィリア幼稚園(幼稚園・保育園)まで500m 保証会社：加入要、保証会社利用料：オリコフォレントインシュア利用必月額賃料等の50％(初回保証料)、月額賃料等の1％/月 / 保証人代行会社：オリコフォレントインシュア備考：アエラス下北沢店 (株)アエラス.PR

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学芸大学駅の3LDKの平均データ比較

家賃

今見ている物件33.2万円

平均数値34.25万円
専有面積

今見ている物件70.3m²

平均数値80.59m²
築年数

今見ている物件築34年

平均数値築25年

賃料、面積、築年数の相場データは、学芸大学駅の3LDK（108件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

アエラス下北沢店 (株)アエラス.PR

所在地	東京都世田谷区北沢2-12-4　新第2マツヤビル　5階地図を見る
交通	下北沢駅/京王井の頭線徒歩2分 Yahoo!路線情報小田急線/下北沢駅歩1分京王井の頭線/下北沢駅歩1分京王井の頭線/池ノ上駅歩7分
定休日/ 休業日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣(1)第10782号
取引形態	仲介	物件コード	030H100419144649

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：03-5431-5393

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福一不動産(株)

33.2万円管理費1.8万円
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所在地	東京都目黒区鷹番2-20-15 地図を見る
交通	学芸大学駅/東急東横線徒歩2分 Yahoo!路線情報東急東横線/学芸大学駅歩1分東急東横線/祐天寺駅歩13分東急東横線/都立大学駅歩21分
定休日/ 休業日	毎週、火曜日・水曜日、年末年始/GW/夏季
営業時間	10:00～18:30	免許番号	東京都知事(2)第99757号
取引形態	仲介	物件コード	030H100417239468

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駅徒歩3分以内/女性スタッフ/19時以降も営業/賃貸保証対応/保証人不要相談可/引越会社紹介/社宅・寮対応/24時間管理/売買取扱あり

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アエラス目黒店 (株)アエラス.FR

33.2万円管理費1.8万円
敷33.2万円
礼33.2万円

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所在地	東京都目黒区目黒1-4-8　東レクビル　5階地図を見る
交通	目黒駅/山手線徒歩2分 Yahoo!路線情報 JR山手線/目黒駅歩2分都営三田線/白金台駅歩14分東急目黒線/不動前駅歩14分
定休日/ 休業日	年中無休(年末年始などを除く)
免許番号	国土交通大臣(1)第10206号
取引形態	仲介	物件コード	030H100414662797

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まずは、どのような事でも「ご相談」ください。お客様の希望物件が見つかるまで、とことんお付き合いさせて頂きます。

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■「審査が不安」「保証人がいない」「賃料交渉して欲しい」などなど、どのような難しいご条件でも遠慮なくご相談ください。笑顔でご対応いたします。
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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/多店舗展開/保証人不要相談可/19時以降も営業/女性スタッフ/賃貸保証対応/入居ローン/引越会社紹介/法人契約取扱/社宅・寮対応

この物件のポイント

(株)スタイルプラス

33.2万円管理費1.8万円
敷33.2万円
礼33.2万円

詳しく見る

所在地	東京都世田谷区三軒茶屋1-35-5　柳屋ビル地図を見る
交通	三軒茶屋駅/東急田園都市線徒歩4分 Yahoo!路線情報東急田園都市線/三軒茶屋駅歩3分 Yahoo!路線情報
定休日/ 休業日	火曜日・水曜日、1月～3月無休
営業時間	10:00～21:00	免許番号	東京都知事(2)第98146号
取引形態	仲介	物件コード	030H100412343384

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/19時以降も営業/引越会社紹介/女性スタッフ/入居ローン

この物件のポイント

ペット可リノベーション物件のご紹介です♪5階角部屋・広々14.3帖のLDK♪綺麗な設備で新生活が送れます♪目の前には公園もあります♪一度内覧いかがですか？

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33.2万円管理費等 18,000円

3LDK
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5階

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八幡山 (190)
羽根木 (227)
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船橋 (441)
松原 (1000)
三宿 (205)
南烏山 (722)
宮坂 (342)
用賀 (328)
若林 (487)

バス・トイレ	バス・トイレ独立 / 洗面台 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台
キッチン	対面キッチン
室内設備	エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / ゴミ集積場（敷地内ゴミ捨て場） / 室内洗濯機置き場
収納	収納スペース / クローゼット / ウォークインクローゼット / シューズボックス/シューズクローク
通信	ケーブルテレビ / BS端子 / パラボラ / 衛星放送 / インターネット対応 / 光回線（光ファイバー）
ベランダ	バルコニー
セキュリティ	オートロック / モニター付きインターホン / 管理人巡回 / 防犯カメラ
入居条件	ペット相談 / 二人入居可 / 子供可 / カード決済可能 / 保証人不要 / リフォーム済み
その他	10畳以上

東急東横線学芸大学駅地上7階建て（地下1階付き）築34年（5階/3LDK/70.3m²）