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野口ビル
マンション- 明大前駅/京王線 徒歩1分以内 下高井戸駅/京王線 徒歩9分 代田橋駅/京王線 徒歩10分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩13分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩20分
- 東京都世田谷区松原1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HF駒沢公園レジデンスTOWER
マンション- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩2分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩18分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 東京都世田谷区駒沢002
- 築24年/地上30階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 松原駅 地上3階建て 築38年
マンション- 松原駅/東急世田谷線 徒歩2分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩10分 下高井戸駅/京王線 徒歩11分
- 東京都世田谷区赤堤3丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ三軒茶屋
マンション3.61
(評価23件)
コメント23件- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩3分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩15分 若林駅/東急世田谷線 徒歩16分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 東京都世田谷区三軒茶屋1
- 築54年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 宮の坂駅 地上3階建て 築36年
マンション- 宮の坂駅/東急世田谷線 徒歩5分 山下駅/東急世田谷線 徒歩6分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩6分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩9分
- 東京都世田谷区宮坂2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩5分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩5分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩15分
- 東京都世田谷区梅丘1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 若林駅/東急世田谷線 徒歩5分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩8分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都世田谷区若林5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 祖師ヶ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩6分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩18分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都世田谷区砧6丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
□ハイタウン駒沢公園
マンション1.44
(評価9件)
コメント0件- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩6分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩14分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩19分
- 東京都世田谷区駒沢3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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東急世田谷線 若林駅 地上3階建て 築31年
マンション3.56
(評価9件)
コメント0件- 若林駅/東急世田谷線 徒歩8分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩10分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分 下北沢駅/京王井の頭線 徒歩20分
- 東京都世田谷区代田3丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 若林駅 地上3階建て 築31年
マンション- 若林駅/東急世田谷線 徒歩8分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩10分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 東京都世田谷区代田3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩9分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩22分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 東京都世田谷区下馬6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太子堂5丁目戸建
一戸建て- 若林駅/東急世田谷線 徒歩10分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩10分 三軒茶屋駅/東急世田谷線 徒歩12分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都世田谷区太子堂5
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 西太子堂駅 地上2階建て 築51年
タウンハウス- 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩10分 三軒茶屋駅/東急世田谷線 徒歩12分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都世田谷区太子堂5
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム下馬
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩12分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩15分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩15分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩19分
- 東京都世田谷区下馬1
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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京王線 代田橋駅 地上7階建て 築33年
マンション- 代田橋駅/京王線 徒歩1分以内 明大前駅/京王線 徒歩10分 笹塚駅/京王線 徒歩11分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩13分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩14分
- 東京都世田谷区大原002
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 東京都世田谷区のリノベーション物件の平均賃料 ※ 13.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 東京都世田谷区の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 東京都世田谷区の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 7.3万円 8.2万円 14万円 22.2万円 29万円
- 東京都世田谷区の賃貸情報
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東京都世田谷区は、三軒茶屋駅のある世田谷や、小田急線と京王井の頭線が通る下北沢駅がある北沢、百貨店やショッピングモールが立ち並ぶ二子玉川駅がある玉川、閑静な住宅地がある成城を含む砧(きぬた)、多くの寺院がある烏山(からすやま)などの地域に分けられます。多摩川が流れ、公園が数多く点在する自然が豊かな環境が魅力で、医療や教育環境が充実していることでも知られています。
- 東京都世田谷区のエリア情報
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- 三軒茶屋は渋谷に近く、カフェなどのオシャレな飲食店が豊富です。商店街は庶民的で、一人暮らしやカップルなどに人気のエリアです。
- カフェやライブハウス、古着店が多い下北沢は、総菜店などが並ぶ商店街やスーパーもあり、日常生活に便利です。駅を離れると静かな住宅地が広がっています。
- 東急田園都市線が走る玉川地域には大型商業施設があり、多くの人でにぎわいます。ファミリーが多く住む二子玉川には、下町の情緒があふれる商店街も残っています。
- 東京都世田谷区の学区情報
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東京都世田谷区の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
中古マンション購入について質問です。 45歳独身です。 中古マンション購入を考えています。 築35年フルリノベで瑕疵担保付、耐震基準適合証明書あり物件です。 2LDKで1000万弱。 主要都市までバスで20分。 バス停も徒歩10分圏内に2つあります。 住宅ローン返済、管理費、修繕積立金含めても賃貸で借りるより安い金額になります。 内見に行った際も掲示板に掃除当番の紙などが貼ってありちゃんとされてるんだな。と思いました。 いろいろ調べると築30〜35年は買いだとか買わないほうがいいだとか…。 真逆なことが書いてあって。 私的には買ってもお得なんじゃないかと思ってるんですが。
A回答あまり深く考えないで良いです そりゃ、新しくて高い物件に越したことは無いですが あなたがそれを検討しているという事は、あなたの許容範囲だと 言う事ですよね その交通便の地域であなたが困らない、その物件を気に入ってる のであれば普通に「買い」だと思いますよ 極論言えば、一千万以下で買う物件の将来の転売がどうだとか? 言っちゃ悪いですがそんなこと気にするレベルの金額では有りません 例えば...
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Q質問・相談
中古マンションの購入とライフプランについてアドバイスを頂きたいです。 恥ずかしながら、これまで無計画、やっとライフプランについて考え始めました。どなたのコメントも参考にさせて頂きたいのですが、FPさん等、専門知識のある方のコメントも頂けますと嬉しいです。何卒よろしくお願い致します。 【状況】 年齢:今年37歳 会社員 妻と2人暮らし(子は予定無) 年収:最低680〜750万(営業成績による) 妻の年収:パートタイム90万程度 ボーナス:60万〜70万 貯金:200万 今後の貯金予定:毎年70万 ローン完済予定:65歳(28年〜30年で完済) 【検討中の物件条件】 月々支払は10万〜12万想定。 名古屋市内 駅から徒歩6分 築20年〜25年 予算は出せて最高4100万くらい 上記のような条件で、33年間(70歳)くらいまで住み、築58年くらいになった段階で売却し、その後は田舎の築40年くらいのマンションを1000万くらいで購入して住み替えたいと思っています。 また、両家からの相続を少なめに見積もって600万と考えると、ローン完済時かつ定年時の貯金は約2500万を見積りしています。 年金は2人で20万くらいもらえる想定ですが、この計画で生きていけるのか、不安です。そこで、質問は下記の3点です。 質問① 70歳で住み替える時はマンションではなく、賃貸の方がよかったりしますでしょうか?(歳取ると賃貸は貸してもらえない?)もしくは中古戸建てもあり? 質問② 今、築40年代のリノベ済み物件が2000万くらいで売ってますが、70歳の住み替え時には築70年とかになっているので、その様な物件を購入してしまっては、住み替え資金としての資産にはならなくなってしまうでしょうか? 質問③ 検討中の物件が築58年になった時、大体いくらくらいで売れるかどうかの目安をつけるとしたら、最低いくら程になりそうでしょうか? 最後まで読んで頂き、ありがとうございました。 ご回答とアドバイスを頂けますと幸いです。 何卒よろしくお願い致します。
A回答築古の中古マンション居住者です。FP2級持ってますが、ただの主婦です。 3つの質問、どれにも明確に答えられなくて申し訳ないのですが、(我が家も含めて)東京の中心部でもない限り、築50年以上経ったマンションのリセールバリューは計画の中に組み入れない方がいいと思います。 逆にいわゆる「負動産」になることを心配したほうがいいくらい。 物件によるあたりはずれもあると思います。 また、区分所有だけ...
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Q質問・相談
賃貸のカビについて質問です。 現在、リノベ済の築50年のアパートに住んでいます。まだ住んで一年半ですがクローゼットの壁に大きなカビができてしまいました。 建物が古いのとクローゼットの外側がすぐ外壁なので結露に注意していましたがダメでした。 この場合退去費用またはクロスの張替え費用はどちらが支払うものでしょうか? クローゼットがカビ臭いのは困るので退去前にクロスの張替えをお願いしようと考えています。 回答よろしくお願いいたします。
A回答除湿剤は入れたの?
2024年5月12日の東京都世田谷区の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ヒルズ喜多見
マンション- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 狛江駅/小田急小田原線 徒歩16分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩19分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 東京都世田谷区喜多見9丁目
- 築20年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート・キタミ
マンション- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 狛江駅/小田急小田原線 徒歩13分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 東京都世田谷区喜多見8丁目
- 築28年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 玉堤 (168)
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