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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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東急池上線 石川台駅 地上4階建て 築41年
マンション3.0
(評価9件)
コメント0件- 石川台駅/東急池上線 徒歩7分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩11分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩11分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩12分
- 東京都世田谷区奥沢1丁目
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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1.25
(評価4件)
コメント4件- 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩9分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩15分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 東京都世田谷区桜丘5丁目
- 築34年/地上3階建て
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- 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩1分以内 上町駅/東急世田谷線 徒歩4分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都世田谷区世田谷3
- 築30年/地上2階建て
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- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩2分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩10分 若林駅/東急世田谷線 徒歩18分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩20分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 東京都世田谷区三軒茶屋1
- 築41年/地上5階建て
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日神パレス桜上水
マンション- 桜上水駅/京王線 徒歩4分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩8分 上北沢駅/京王線 徒歩14分 松原駅/東急世田谷線 徒歩16分
- 東京都世田谷区桜上水4丁目
- 築38年/地上4階建て
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京王線 桜上水駅 地上4階建て 築38年
マンション- 桜上水駅/京王線 徒歩3分 下高井戸駅/京王線 徒歩9分 上北沢駅/京王線 徒歩13分 松原駅/東急世田谷線 徒歩16分
- 東京都世田谷区桜上水4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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パティオ梅ヶ丘E
アパート- 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩6分 山下駅/東急世田谷線 徒歩7分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩8分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩15分
- 東京都世田谷区梅丘002
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩6分 山下駅/東急世田谷線 徒歩7分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩8分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩15分
- 東京都世田谷区梅丘2
- 築6年/地上3階建て
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グランド・ガーラ用賀
マンション3.6
(評価10件)
コメント10件- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩6分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩17分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩22分
- 東京都世田谷区用賀1丁目
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション三軒茶屋第7
マンション- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩6分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩7分 若林駅/東急世田谷線 徒歩12分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩20分
- 東京都世田谷区太子堂5
- 築37年/地上5階建て
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トップルーム千歳船橋
マンション- 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩6分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩12分 宮の坂駅/東急世田谷線 バス14分/バス停:桜丘五丁目 停歩3分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 東京都世田谷区桜丘5
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 世田谷区の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 9.2万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 世田谷区の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 世田谷区の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 7.3万円 8.2万円 14.1万円 22.3万円 28.5万円
- 世田谷区の賃貸情報
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世田谷区は、三軒茶屋駅のある世田谷や、小田急線と京王井の頭線が通る下北沢駅がある北沢、百貨店やショッピングモールが立ち並ぶ二子玉川駅がある玉川、閑静な住宅地がある成城を含む砧(きぬた)、多くの寺院がある烏山(からすやま)などの地域に分けられます。多摩川が流れ、公園が数多く点在する自然が豊かな環境が魅力で、医療や教育環境が充実していることでも知られています。
- 世田谷区のエリア情報
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- 三軒茶屋は渋谷に近く、カフェなどのオシャレな飲食店が豊富です。商店街は庶民的で、一人暮らしやカップルなどに人気のエリアです。
- カフェやライブハウス、古着店が多い下北沢は、総菜店などが並ぶ商店街やスーパーもあり、日常生活に便利です。駅を離れると静かな住宅地が広がっています。
- 東急田園都市線が走る玉川地域には大型商業施設があり、多くの人でにぎわいます。ファミリーが多く住む二子玉川には、下町の情緒があふれる商店街も残っています。
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東京都世田谷区の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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