明大前駅（東京都）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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明大前駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 8.8万円
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明大前駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
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  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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コンビニコンビニスーパースーパー
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  • セブンイレブン 明大前すずらん通りまで78m (徒歩1分)
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  • スーパーマーケット リコス松原1丁目店まで104m (徒歩2分)
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  • 生鮮食品館AZUMA明大前店まで46m (徒歩1分)
  • 京王ストア エクスプレス明大前店まで62m (徒歩1分)
  • スーパーマーケット リコス松原1丁目店まで104m (徒歩2分)
  • まいばすけっと 松原2丁目店まで159m (徒歩2分)
  • まいばすけっと 明大前店まで213m (徒歩3分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
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  • 社会福祉法人明生会まつばらけやき保育園分園まで240m (徒歩3分)
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  • アスク明大前保育園まで391m (徒歩5分)
  • にじいろ保育園松原まで478m (徒歩6分)
  • 日本女子体育大学附属みどり幼稚園まで342m (徒歩5分)
  • 和泉町幼稚園まで489m (徒歩7分)
  • レストナック幼稚園まで939m (徒歩12分)
  • くまの幼稚園まで953m (徒歩12分)
  • 羽根木こども園まで977m (徒歩13分)
小学校小学校
  • 世田谷区立松原小学校まで467m (徒歩6分)
  • 杉並区立新泉和泉小学校まで690m (徒歩9分)
  • 世田谷区立松沢小学校まで1,057m (徒歩14分)
  • 杉並区立永福小学校まで1,110m (徒歩14分)

明大前駅の情報

出口情報

中央口 和泉２丁目方面,永福１丁目方面,松原１・２・３丁目方面,甲州街道方面,明治大学（和泉校舎）方面
フレンテ口 ｆｒｅｎｔｅ

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
［京王線］
・１番線ホーム（２Ｆ）⇔改札内通路（１Ｆ）
・２番線ホーム（２Ｆ）⇔改札内通路（１Ｆ）⇔井の頭線４番線ホーム（Ｂ１Ｆ）
［井の頭線］
・３番線ホーム（Ｂ１Ｆ）⇔改札内通路（１Ｆ）
エスカレータトイレ
［京王線］
・連絡通路（２番線ホーム直結・２Ｆ）⇔井の頭線４番線ホーム（Ｂ１Ｆ）
［井の頭線］
・３番線ホーム（Ｂ１Ｆ）⇔改札内通路（１Ｆ）
・井の頭線フレンテ口改札（出口専用・３番線ホーム直結・Ｂ１Ｆ）⇔地上出口
《多機能トイレ》
・改札内（井の頭線３番線ホーム行き階段付近）
スロープその他
［井の頭線］
・３番線ホーム行き階段付近
・点字案内（券売機・運賃表・階段手すり）
・ＡＥＤ

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

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