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北海道の賃貸人気ランキング

最終更新日：2025年04月20日毎週月曜日更新

札幌市は交通の便が良く、東西線、南北線、東豊線などの市営地下鉄や路面電車が走ります。商業施設や飲食店も多いことから、札幌市内のどの地域も人気が高く、ランキングの上位を占めます。なかでも札幌市中央区は、大通公園を中心に繁華街が広がり、円山公園など自然も残る住みやすい地域として非常に人気があります。また、北海道大学がある北区は、一人暮らし向けのお手頃な物件が多数あります。

家賃相場は平均値を算出したものとなります。

北海道の人気の地域ランキング

地域	家賃相場
地域	ファミリー	二人暮らし	一人暮らし
1 札幌市中央区	11.8 万円	8.6 万円	5.8 万円
2 旭川市	5.1 万円	4.7 万円	4 万円
3 札幌市北区	9 万円	7 万円	4.8 万円
4 札幌市白石区	8 万円	6.5 万円	4.7 万円
5 函館市	5.8 万円	5.1 万円	4.1 万円
6 札幌市豊平区	8.1 万円	6.4 万円	4.9 万円
7 札幌市東区	8 万円	6.6 万円	4.7 万円
8 帯広市	6.2 万円	5.5 万円	4.4 万円
9 札幌市西区	8.1 万円	6.7 万円	5.2 万円
10 苫小牧市	5.6 万円	5.1 万円	4.1 万円

ファミリー…2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上
二人暮らし…1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
一人暮らし…ワンルーム、1K、1DK、1LDK
家賃相場は平均値を算出したものとなります。

北海道の人気の駅ランキング

駅	家賃相場
駅	ファミリー	二人暮らし	一人暮らし
1 さっぽろ	15.9 万円	10.6 万円	6.4 万円
2 札幌	15.9 万円	10.6 万円	6.4 万円
3 新さっぽろ	7.8 万円	6.5 万円	4.5 万円
4 新札幌	7.8 万円	6.5 万円	4.5 万円
5 琴似	8.6 万円	6.9 万円	5.1 万円
6 円山公園	12.1 万円	9.2 万円	6 万円
7 東札幌	9.1 万円	7 万円	5 万円
8 麻生	7 万円	5.9 万円	4.5 万円
9 西４丁目	16.8 万円	11.3 万円	7.2 万円
10 大通	16.8 万円	11.3 万円	7.2 万円

ランキングをもっと見る

ファミリー…2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上
二人暮らし…1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
一人暮らし…ワンルーム、1K、1DK、1LDK
家賃相場は平均値を算出したものとなります。

北海道の住環境

北海道は、道央・道南・道北・道東・十勝のエリアに分けられます。経済の中心地、札幌がある道央と、函館を含む道南に人口の多くが集中しています。道央は空の玄関口である新千歳空港を有し、また、道内各地に向けての鉄道の要衝地でもあります。道南には、青森県との間を短時間で結ぶ函館港があります。釧路市がある道東と、旭山動物園で有名な道北は、自然が豊かなエリアとして知られる一方で、中心地域では大型スーパーや量販店が並び、生活に便利です。