池尻大橋駅（東急田園都市線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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池尻大橋駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 12万円
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池尻大橋駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
10.1万円 11.2万円 19.5万円 30.1万円 50.4万円

このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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池尻大橋駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 池尻大橋店まで53m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 池尻大橋駅北店まで82m (徒歩2分)
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  • ローソン S三菱UFJ銀行池尻ビル丸の内よろず店まで152m (徒歩2分)
  • 成城石井 池尻大橋店まで158m (徒歩2分)
  • まいばすけっと 池尻大橋駅西店まで312m (徒歩4分)
  • ライフ 目黒大橋店まで373m (徒歩5分)
  • オオゼキ 池尻店まで509m (徒歩7分)
  • まいばすけっと 池尻2丁目店まで520m (徒歩7分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • アソシエ大橋保育園まで192m (徒歩3分)
  • 双葉の園保育園まで356m (徒歩5分)
  • 野のゆり保育園まで476m (徒歩6分)
  • のぞみ保育園まで481m (徒歩7分)
  • 社会福祉法人愛隣会のぞみ保育園まで482m (徒歩7分)
  • ひがしやま幼稚園まで300m (徒歩4分)
  • 駒場幼稚園まで555m (徒歩7分)
  • 枝光会駒場幼稚園まで871m (徒歩11分)
  • 日本キリスト教団世田谷平安教会付属平安幼稚園まで878m (徒歩11分)
  • 平安幼稚園まで878m (徒歩11分)
小学校小学校
  • 目黒区立東山小学校まで488m (徒歩7分)
  • 世田谷区立池尻小学校まで704m (徒歩9分)
  • 目黒区立菅刈小学校まで717m (徒歩9分)
  • 世田谷区立三宿小学校まで764m (徒歩10分)
  • 世田谷区立多聞小学校まで990m (徒歩13分)

池尻大橋駅の情報

出口情報

東口 大橋１丁目,東山１～３丁目,青葉台３丁目,東山地区センター,東急バス本社,東急労働会館,大橋図書館,せたがや　がやがや館（世田谷区率健康増進・交流施設）,池尻地区会館
西口 池尻３丁目,世田谷区池尻まちづくりセンター,武藤工業本社ビル
南口 バスのりば,池尻１・２丁目,防衛装備庁　電子装備研究所,自衛隊中央病院,国家公務員等共済組合連合会　三宿病院,世田谷公園,世田谷区立平和資料館
北口 バスのりば,大橋２丁目,池尻４丁目,青葉台４丁目,警視庁第三方面本部,目黒区駒場体育館,独立行政法人大学入試センター,東邦大学医療センター大橋病院,都立駒場高校,筑波大学附属駒場中・高等学校,駒場学園高校,駒場東邦高校・中学校

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔各エレベータ専用改札
・北口方面地上出口
トイレその他
《多機能トイレ》
・中央林間方面ホーム
・ＡＥＤ
・点字運賃表
・点字シール

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

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