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阪急神戸本線十三駅地上8階建て築6年（7階/1DK/30.04m²）

賃料: 8.2万円
管理費・共益費等：: 8,000円

敷金：: なし
礼金：: 8.2万円
保証金：: なし

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(株)ライブデザイン江坂店

8.2万円管理費等 8,000円

敷なし
礼 8.2万円

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物件概要

賃料/管理費・共益費等	8.2万円 / 8,000円
敷金/保証金	なし / なし
礼金/敷引	8.2万円 / なし
間取り	1DK	専有面積	30.04m²
築年数	築6年（2019年02月）	階建/階	地上8階建て/7階部分
所在地	大阪府大阪市淀川区十三東1 地図を見る
交通	十三駅/阪急神戸本線徒歩5分物件までのルートを見る西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩19分物件までのルートを見る中津駅/阪急宝塚本線徒歩22分物件までのルートを見る

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- セブンイレブン大阪十三東2丁目まで214m (徒歩3分)
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- ファミリーマート十三東店まで242m (徒歩4分)
教育
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- 愛光保育園まで129m (徒歩2分)
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- 木川幼稚園まで540m (徒歩7分)
施設
- セブン銀行大阪十三東1丁目店まで80m (徒歩1分)
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- 松尾歯科医院まで122m (徒歩2分)
- 十三東公園まで155m (徒歩2分)
- 高田歯科医院まで170m (徒歩3分)

掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名	阪急神戸本線十三駅地上8階建て築6年
間取り内訳	1DK	方位	南東
構造	鉄筋コンクリート	駐車場	近隣あり 22,000円
条件等	-	契約期間	2年
入居可能時期	指定有 2025年2月	保険	あり 2年 24,000円
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2024年11月28日　情報更新日：-　次回更新予定日：随時
備考	合計8.25万円(内訳：鍵交換代(入居時) 22000円/室内除菌消臭(入居時) 16500円/退去時クリーニング費用 44000円) 1年未満短期解約違約金賃料1ケ月分、町会費 200円/月モニタ付オートロック★宅配ボックス★ バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、グリル付、CATVインターネット、全居室フローリング、ディンプルキー、ネット専用回線、眺望良好、ダブルロックキー、24時間換気システム、クロゼット2ヶ所、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、東南向き、オープンキッチン、都市ガス、洗面所にドア、縦型照明付洗面化粧台、玄関収納、高速ネット対応、礼金1ヶ月、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好セブン-イレブン大阪十三東1丁目店(コンビニ)まで78m/ファミリーマート淀川区役所前店(コンビニ)まで217m/薬マツモトキヨシ十三東口駅前店(ドラッグストア)まで361m/ローソン十三店(コンビニ)まで381m/淀川十三東郵便局(郵便局)まで434m/ダイコクドラッグ十三筋店(ドラッグストア)まで499m 保証会社：利用可、保証会社利用料：全保連利用可法人契約の場合礼金2か月取得◆室内現状有姿【連帯保証人必須】全保連… 初回月額総賃料40％、口座引落手数料220円(毎月)、更新料10，000円(毎年) / 保証人代行会社：全保連備考：(株)ライブデザイン江坂店

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
この物件は複数の不動産会社から掲載されております。不動産会社によって情報が異なる可能性がございますので、詳細は各不動産会社の物件詳細ページをご確認ください。
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十三駅の1DKの平均データ比較

家賃

今見ている物件8.2万円

平均数値6.37万円
専有面積

今見ている物件30.04m²

平均数値28.19m²
築年数

今見ている物件築6年

平均数値築23年

賃料、面積、築年数の相場データは、十三駅の1DK（679件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

(株)ライブデザイン江坂店

所在地	大阪府吹田市広芝町　10-25　第2池上ビル2D 地図を見る
交通	江坂駅/北大阪急行電鉄徒歩2分 Yahoo!路線情報地下鉄御堂筋線/江坂駅歩1分阪急千里線/豊津駅歩23分 JRおおさか東線/南吹田駅歩26分
定休日/ 休業日	なし
営業時間	09:00～19:00	免許番号	国土交通大臣(1)第10464号
取引形態	仲介	物件コード	060H100410729782

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：078-855-9599

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交通	元町駅/東海道本線（JR西日本）徒歩2分 Yahoo!路線情報 JR東海道本線/元町駅歩1分阪神本線/元町駅歩1分地下鉄西神・山手線/県庁前駅歩5分
定休日/ 休業日	年末年始休暇
営業時間	09:00～19:00	免許番号	兵庫県知事(1)第12246号
取引形態	仲介	物件コード	060H100410779310

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/駐車場あり/外国語対応可/駅まで車送迎/19時以降も営業/引越会社紹介/保証人不要相談可/売買取扱あり/法人契約取扱/社宅・寮対応

この物件のポイント

ピタットハウス垂水店(株)ライブデザイン兵庫

8.2万円管理費8,000円
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所在地	兵庫県神戸市垂水区宮本町　3-13　1階地図を見る
交通	垂水駅/山陽本線（JR西日本）徒歩3分 Yahoo!路線情報 JR山陽本線/垂水駅歩1分 Yahoo!路線情報
営業時間	09:00～19:00	免許番号	兵庫県知事(1)第12246号
取引形態	仲介	物件コード	060H100410779601

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/女性スタッフ/キッズ対応有/売買取扱あり/法人契約取扱/引越会社紹介/駅まで車送迎/開店10年以上/賃貸保証対応/保証人不要相談可

この物件のポイント

賃貸・売買のベストウエスト大阪梅田店(株)ベストウエスト

8.2万円管理費8,000円
敷なし
礼8.2万円

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所在地	大阪府大阪市北区万歳町　3-41　城野ビル103 地図を見る
交通	中崎町駅/OsakaMetro谷町線徒歩3分 Yahoo!路線情報地下鉄谷町線/中崎町駅歩2分地下鉄御堂筋線/梅田駅歩12分
定休日/ 休業日	年末年始のみ
免許番号	大阪府知事(2)第58596号
取引形態	仲介	物件コード	060H100410780577

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当店では大阪(梅田)駅を中心とした大阪市北区、福島区、西区、中央区の主要エリアはじめ、大阪市内全域の賃貸・売買の物件をご紹介可能です！遠方からのお客様でも物件の現地よりオンラインでご内覧等も対応可能ですので気になる物件をいち早く確認可能です！熟練スタッフがお客様のご期待に応えるお部屋探しサポートを致しますのでペット可や新築・築浅、駅近など、気になるご条件があればお気軽にご相談下さい！

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/法人契約取扱/保証人不要相談可/引越会社紹介/駅まで車送迎/売買取扱あり/社宅・寮対応/賃貸保証対応

この物件のポイント

ゴミ出し週6日回収や宅配ボックスなど充実♪

賃貸住宅サービス FC阪急十三駅前店(株)GLUCK

8.2万円管理費8,000円
敷なし
礼8.2万円

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所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町1-7-34 地図を見る
交通	十三駅/阪急京都本線徒歩2分 Yahoo!路線情報阪急神戸線/十三駅歩3分 JR東海道本線/塚本駅歩18分地下鉄御堂筋線/西中島南方駅歩22分
定休日/ 休業日	年中無休(年末年始を除く)
営業時間	10:00～19:00	免許番号	大阪府知事(2)第59340号
取引形態	仲介	物件コード	060H100410783162

不動産会社のPRコメント

淀川区はもちろんその他の地域もお任せください！お問い合わせ物件でのお待ち合わせや無料送迎サービスも実施しています

当店では、淀川区の十三を中心に幅広いエリアのお部屋を紹介しています。もちろん、十三以外の物件も紹介することも可能です！一人暮らしやファミリー向けのお部屋、ペット可やデザイナーズ物件、分譲賃貸など、豊富に物件を用意しております。また、入居後もきちんとアフターフォローをさせて頂きますので、「初めて物件を探す」「これから1人暮らしをする」という方もお待ちしております。十三は、阪急神戸線、宝塚線、京都線が集まっているので、通勤通学、お出かけにも便利な場所です。スーパーやおいしい飲食店の情報など、気になる周辺環境も十三を愛するスタッフが紹介させていただきます

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/年中無休/駐車場あり/開店10年以上/賃貸保証対応/保証人不要相談可/女性スタッフ/引越会社紹介/売買取扱あり/法人契約取扱

この物件のポイント

脱衣所があるので着替えが楽ちんです。シャワートイレなら、いつもすっきり清潔です。ショッピングや映画などネットを思う存分楽しめます。なかなか乾かない洗濯物を乾かすのに便利です。

ミニミニFC肥後橋店大阪ハウスコム(株)

8.2万円管理費8,000円
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所在地	大阪府大阪市西区江戸堀1-13-17 地図を見る
交通	肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線徒歩1分以内 Yahoo!路線情報地下鉄四つ橋線/肥後橋駅歩1分地下鉄御堂筋線/淀屋橋駅歩6分京阪中之島線/渡辺橋駅歩4分
定休日/ 休業日	なし(12月26日～1月3日)、年末年始
営業時間	10:00～18:00	免許番号	国土交通大臣(3)第8685号
取引形態	仲介	物件コード	060H100410766324

不動産会社のPRコメント

他社では取り扱っていない人気物件、キャンペーン物件が豊富♪靭公園・中之島・福島・北浜の間に立地、淀屋橋に徒歩5分

。。。他社では取り扱っていない人気物件も豊富。。。
大阪の主要都市エリアにはミニミニの支店があり、全店舗で情報を共有しております。
地下鉄四つ橋線「肥後橋駅」2番出口から徒歩すぐ(アパホテル大阪肥後橋駅の前)淀屋橋駅から徒歩約6分、人気の靭公園エリア・中之島エリア・福島エリア・北浜エリアの好立地店舗。
IT重説も対応しており交通費や時間を節約いただけます。
お客様にご満足いただけますよう、従業員一同日々業務に取り組んでおります。
楽しい暮らしを届けます♪
※送迎サービス有

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/駅まで車送迎/女性スタッフ/開店10年以上/多店舗展開/引越会社紹介/賃貸保証対応/法人契約取扱/売買取扱あり/保証人不要相談可

この物件のポイント

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8.2万円管理費等 8,000円

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キッチン	ガスコンロ可 / システムキッチン / 2口コンロ / コンロ3口以上
室内設備	24時間換気システム / エレベーター / 都市ガス / エアコン / 宅配ボックス / 駐輪場 / フローリング / ゴミ集積場（敷地内ゴミ捨て場） / 室内洗濯機置き場
収納	クローゼット / 玄関収納 / シューズボックス/シューズクローク
通信	ケーブルテレビ / BS端子 / パラボラ / 衛星放送 / インターネット対応 / 光回線（光ファイバー）
ベランダ	バルコニー
セキュリティ	オートロック / モニター付きインターホン / ディンプルキー / 防犯カメラ
入居条件	二人入居可 / カード決済可能
位置	日当たり良好 / 角部屋 / 眺望良好

阪急神戸本線十三駅地上8階建て築6年（7階/1DK/30.04m²）