物件概要

賃料/管理費・共益費等	5.89万円 / 6,590円
敷金/保証金	なし / なし ※ ※不動産会社により異なります。
礼金/敷引	5.89万円 ※ / なし ※ ※不動産会社により異なります。
間取り	1K	専有面積	21.46m²
築年数	築2年（2023年07月）	階建/階	地上12階建て/8階部分
所在地	大阪府大阪市淀川区十三東1 地図を見る
交通	十三駅/阪急京都本線徒歩10分物件までのルートを見る西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩18分物件までのルートを見る中津駅/阪急神戸本線徒歩26分物件までのルートを見る

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- セブンイレブン大阪木川西淀川通まで382m (徒歩5分)
- 食品館アプロ木川店まで419m (徒歩6分)
- やすらぎ薬局十三店まで448m (徒歩6分)
教育
- 愛光保育園まで185m (徒歩3分)
- 社会福祉法人十三愛光会認定こども園愛光保育園まで185m (徒歩3分)
- 大阪東邦幼稚園まで352m (徒歩5分)
- 木川幼稚園まで418m (徒歩6分)
- 大阪市立十三小学校まで479m (徒歩6分)
施設
- 公園まで96m (徒歩2分)
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- 淀川河川公園十三野草地区まで223m (徒歩3分)
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- 公園まで278m (徒歩4分)

掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名	阪急京都本線十三駅地上12階建て築2年
間取り内訳	1K (洋6)	方位	南東
構造	鉄筋コンクリート	駐車場	あり 22,000円
条件等	-	契約期間	2年
入居可能時期	指定有 2025年2月	保険	あり 2年 17,000円
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2024年12月16日　情報更新日：2024年12月16日　次回更新予定日：随時
備考	鍵交換代　27500円/退去時　ハウスクリーニング　36300円/退去時半年未満の解約は総賃料2か月分、1年未満の解約は1ヶ月分ありインターネット使用無料◎ バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、敷金不要、防犯カメラ、分譲賃貸、バイク置場、駅まで平坦、ネット使用料不要、眺望良好、築2年以内、24時間換気システム、花火大会鑑賞、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、東南向き、全居室6畳以上、都市ガス、礼金1ヶ月、IT重説対応物件ジャパン十三店(ショッピングセンター)まで1060m/ライフ十三東店(スーパー)まで605m/業務スーパー十三店(スーパー)まで1131m/セブンイレブン大阪十三東1丁目店(コンビニ)まで233m/ファミリーマート淀川区役所前店(コンビニ)まで315m/淀川郵便局(郵便局)まで1141m 保証会社：加入要、保証会社利用料：日本セーフティー利用必初回契約時：50％、更新時：10，000円、月額：330円 / 保証人代行会社：日本セーフティー備考：ミニミニFCJR塚本駅前店(株)成都賃貸ホームズ

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
この物件は複数の不動産会社から掲載されております。不動産会社によって情報が異なる可能性がございますので、詳細は各不動産会社の物件詳細ページをご確認ください。
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十三駅の1Kの平均データ比較

家賃

今見ている物件5.89万円

平均数値5.87万円
専有面積

今見ている物件21.46m²

平均数値23.26m²
築年数

今見ている物件築2年

平均数値築15年

賃料、面積、築年数の相場データは、十三駅の1K（2,104件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

ミニミニFCJR塚本駅前店(株)成都賃貸ホームズ

所在地	大阪府大阪市淀川区塚本2-23-10-1F 地図を見る
交通	塚本駅/東海道本線（JR西日本）徒歩1分以内 Yahoo!路線情報 JR東海道本線/塚本駅歩1分 JR東西線/御幣島駅歩17分阪神本線/姫島駅歩18分
定休日/ 休業日	GW・夏期・年末年始
免許番号	大阪府知事(5)第49693号
取引形態	仲介	物件コード	060H100413493625

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：06-6306-3355

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交通	中津駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩1分以内 Yahoo!路線情報中津駅/OsakaMetro御堂筋線 Yahoo!路線情報
営業時間	10:00～19:00	免許番号	大阪府知事(5)48920 / (公社)全日本不動産協会大阪府本部/(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引形態	仲介	物件コード	20241214024817

不動産会社のPRコメント

事前予約で9時から22時迄可

この物件のポイント

鉄筋コンクリート造で設備がとても充実しております！

大阪府内の阪急宝塚線。このエリアで管理物件(専属で募集できる物件)が1番多い賃貸仲介・管理会社です！

大阪のターミナル駅　十三！大阪梅田方面へのアクセスが便利な事から単身者様や新婚様向けの物件がかなり多くありますよ！京都、三ノ宮、宝塚にも乗り換え無で行けます！大阪で希望のエリアが決まっていない方は是非、御相談下さい。お客様のニーズに合ったエリアをご紹介し、満足していただける物件をお探し致します！阪急全線の玄関口、ミニミニ阪急十三店へご来店下さいませ！

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/保証人不要相談可/開店10年以上/年中無休/賃貸保証対応/引越会社紹介/24時間管理/多店舗展開/法人契約取扱/売買取扱あり

この物件のポイント

十三駅から徒歩9分！淀川沿いで景色が良いですよ♪閑静な住宅街で静かな場所になっております！南向きバルコニーで日当たりも良好◎夏には淀川花火も一望できます！

ミニミニFC阪急三国店(株)成都賃貸ホームズ

5.89万円管理費6,590円
敷なし
礼5.89万円

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所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町3-30-10-1 地図を見る
交通	三国駅/阪急宝塚本線徒歩2分 Yahoo!路線情報阪急宝塚線/三国駅歩2分 Yahoo!路線情報
定休日/ 休業日	GW・夏期・年末年始、夏休(8/14.15.16)
免許番号	大阪府知事(5)第49693号
取引形態	仲介	物件コード	060H100413564801

不動産会社のPRコメント

大阪府内の阪急宝塚線。このエリアで管理物件(専属で募集できる物件)が1番多い賃貸仲介・管理会社です！

【地域情報量No.1】を自負している当店では、転勤者の方から地域内でお引越し方、シングルからファミリーまでお客様の幅広いニーズにお応えできるよう、常に新鮮な物件情報を仕入れております。また、スタッフは地域で経験の長いベテランスタッフ、不安な女性の一人暮らしには、女性スタッフがきめ細かな対応をさせて頂きますのでご安心下さい。忙しくてご来店出来ないお客様も、電話・メール・FAX等いただけましたら、物件情報をご提供させていただきます。まずはお気軽にご連絡くださいませ。

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/多店舗展開/法人契約取扱/賃貸保証対応/保証人不要相談可/引越会社紹介

この物件のポイント

十三駅から徒歩9分！淀川沿いで景色が良いですよ♪閑静な住宅街で静かな場所になっております！南向きバルコニーで日当たりも良好◎夏には淀川花火も一望できます！

ミニミニFC梅田店(株)成都不動産

5.89万円管理費6,590円
敷なし
礼5.89万円

詳しく見る

所在地	大阪府大阪市北区曾根崎2-15-24　曽根崎東ビル1F 地図を見る
交通	東梅田駅/OsakaMetro谷町線徒歩3分 Yahoo!路線情報地下鉄御堂筋線/梅田駅歩4分阪急神戸線/大阪梅田駅歩7分地下鉄谷町線/東梅田駅歩2分
定休日/ 休業日	年末年始
免許番号	大阪府知事(6)第45946号
取引形態	仲介	物件コード	060H100413530348

不動産会社のPRコメント

●自社管理物件が約12000戸突破！

ミニミニ梅田店は大阪市北区はもちろんのこと大阪市内全域ご案内が可能です。店舗はJR大阪駅、各地下鉄梅田駅、阪急、阪神梅田駅から徒歩圏内に立地しています。仕事帰りのビジネスマンやOLさん、遠方からお引越しの法人様によくご利用頂いております。当店は店内が広く、ゆったりと物件を検討頂けます。さらに女性スタッフも在籍していますので、女性の方も安心してお部屋探しが楽しめます。物件は特定優良賃貸、UR賃貸など通常の賃貸物件以外も豊富にご紹介しています。

店舗の特徴
法人契約取扱/年中無休/駅徒歩3分以内/多店舗展開/駅まで車送迎/女性スタッフ/賃貸保証対応/保証人不要相談可/社宅・寮対応/引越会社紹介

この物件のポイント

十三駅から徒歩9分！淀川沿いで景色が良いですよ♪閑静な住宅街で静かな場所になっております！南向きバルコニーで日当たりも良好◎夏には淀川花火も一望できます！

株式会社Net24賃貸大阪石橋阪大前店

5.89万円管理費6,590円
敷なし
礼1ヶ月
オンライン対応可

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所在地	大阪府池田市石橋2丁目15番24号シャンクレール石橋1F 地図を見る
定休日/ 休業日	年末年始
営業時間	10:00～19:00	免許番号	大阪府知事(1)65556 / (各都道府県)宅地建物取引業協会
取引形態	仲介	物件コード	000284001424659310483351600014

不動産会社のPRコメント

株式会社Net24賃貸大阪石橋阪大前店は総合不動産仲介業です。賃貸・売買・店舗・事務所・リフォーム・外壁工事等なんでもご相談下さいませ。ご来店不要のオンライン内覧、オンライン契約対応店です。ご内覧からご契約手続き、鍵渡しまで来店不要オンラインで完結できます。賃貸仲介においては大阪大学の学生様向けの物件を多数取り揃えており、豊中キャンパスだけでなく、吹田・新箕

この物件のポイント

楽に運べるエレベーター。荷物の多いときも安心です。断熱性に優れていて冷暖房が利きやすいRC構造です。

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三国本町 (424)
三津屋北 (252)
三津屋中 (119)
三津屋南 (190)
宮原 (2451)

バス・トイレ	バス・トイレ独立 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗髪洗面化粧台
キッチン	ガスコンロ可 / システムキッチン / 2口コンロ
室内設備	分譲タイプ / 24時間換気システム / エレベーター / 都市ガス / エアコン / 宅配ボックス / 駐輪場 / フローリング / バイク置き場（駐輪場（バイク可）） / 室内洗濯機置き場
収納	クローゼット / シューズボックス/シューズクローク
通信	インターネット使用料無料 / インターネット対応
ベランダ	バルコニー
セキュリティ	オートロック / モニター付きインターホン / 防犯カメラ
位置	日当たり良好 / 眺望良好

阪急京都本線十三駅地上12階建て築2年（8階/1K/21.46m²）

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