物件概要

賃料/管理費・共益費等	12.2万円 / 7,000円
敷金/保証金	3万円 / なし
礼金/敷引	24.4万円 / なし
間取り	1LDK	専有面積	47.78m²
築年数	築1年未満（2025年03月）	階建/階	地上3階建て/2階部分
所在地	大阪府大阪市淀川区木川西2 地図を見る
交通	十三駅/阪急京都本線徒歩13分物件までのルートを見る西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩13分物件までのルートを見る

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教育
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施設
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- セブン銀行大阪木川西淀川通店まで175m (徒歩3分)

掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名	阪急京都本線十三駅地上3階建て築1年未満
間取り内訳	1LDK (洋6.8 LDK12.2)	方位	西
構造	軽量鉄骨	駐車場	あり 19,800円
条件等	-	契約期間	-
入居可能時期	指定有 2025年3月	保険	あり
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2024年12月14日　情報更新日：2024年12月14日　次回更新予定日：随時
備考	合計1.86万円(内訳：その他費用契約金1.859万円) 更新料　30000円　室内清掃費用　44000円成約者特典BOOKOFF買取価格10％UP(景品限度額内) バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、駐輪場、宅配ボックス、CATV、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、照明付、ウォークインクロゼット、ネット使用料不要、TV付浴室、浴室1坪以上、セキュリティ会社加入済、都市ガス、室内物干機、BS 保証会社：加入要、保証会社利用料：保証会社利用必イントラスト機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1％＋800円/月(その他商品あり) / 保証人代行会社：その他備考：ミニミニFC江坂店大阪ハウスコム(株)

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
この物件は複数の不動産会社から掲載されております。不動産会社によって情報が異なる可能性がございますので、詳細は各不動産会社の物件詳細ページをご確認ください。
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十三駅の1LDKの平均データ比較

家賃

今見ている物件12.2万円

平均数値10.45万円
専有面積

今見ている物件47.78m²

平均数値39.3m²
築年数

今見ている物件築0年

平均数値築8年

賃料、面積、築年数の相場データは、十三駅の1LDK（1,034件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

ミニミニFC江坂店大阪ハウスコム(株)

所在地	大阪府吹田市江坂町1-23-34　第2梓ビル2階地図を見る
交通	江坂駅/北大阪急行電鉄徒歩1分以内 Yahoo!路線情報地下鉄御堂筋線/江坂駅歩1分北大阪急行/江坂駅歩1分
定休日/ 休業日	年末年始のみ、12/26～1/3
営業時間	10:00～18:00	免許番号	国土交通大臣(3)第8685号
取引形態	仲介	物件コード	060H100413230366

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：0800-1237556

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定休日/ 休業日	年末年始
営業時間	10:00～19:00	免許番号	国土交通大臣(3)第8548号
取引形態	仲介	物件コード	060H100413567898

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大阪市・北摂エリアのお部屋探しは当店にお任せ下さい！納得のいくお部屋探しをサポートいたします。

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店舗の特徴
駐車場あり/年中無休/法人契約取扱/売買取扱あり/女性スタッフ/多店舗展開/引越会社紹介/駅まで車送迎/保証人不要相談可/入居ローン

この物件のポイント

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所在地	大阪府大阪市都島区都島北通1-1-5 地図を見る
交通	都島駅/OsakaMetro谷町線徒歩1分以内 Yahoo!路線情報地下鉄谷町線/都島駅歩1分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅歩10分 JR大阪環状線/京橋駅歩18分
定休日/ 休業日	無休、年末年始を除く
営業時間	10:00～18:30	免許番号	大阪府知事(5)第47572号
取引形態	仲介	物件コード	060H100413284251

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/駐車場あり/19時以降も営業/引越会社紹介/保証人不要相談可/賃貸保証対応/開店10年以上/多店舗展開/女性スタッフ/駅まで車送迎

この物件のポイント

こちらの物件は初期費用のクレジットカード支払い可能です！！全国仲介店舗数1位のアパマンショップネットワークでお客様のご希望のお部屋をお探し致します！

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12.2万円管理費7,000円
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所在地	大阪府大阪市淀川区西中島5-7-14　大京ビル1F 地図を見る
交通	西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩5分 Yahoo!路線情報地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩5分 JR東海道本線/新大阪駅歩5分地下鉄御堂筋線/西中島南方駅歩5分
定休日/ 休業日	水曜日、年末年始・GW
営業時間	09:30～19:00	免許番号	大阪府知事(5)第49340号
取引形態	仲介	物件コード	060H100413118604

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アパマンショップ新大阪中央店です。進む、お部屋探し品質。

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/駐車場あり/開店10年以上/駅まで車送迎/社宅・寮対応/賃貸保証対応/保証人不要相談可/入居ローン/引越会社紹介/法人契約取扱

この物件のポイント

インターネット無料です！(D．U－NET。回線工事後使用可)2025年3月竣工物件となります。三方角地で全室角部屋設計となります。駐車場は全12区画あります！室内ですがエアコン2台、居室照明3台が標準

ミニミニFCJR塚本駅前店(株)成都賃貸ホームズ

12.2万円管理費7,000円
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所在地	大阪府大阪市淀川区塚本2-23-10-1F 地図を見る
交通	塚本駅/東海道本線（JR西日本）徒歩1分以内 Yahoo!路線情報 JR東海道本線/塚本駅歩1分 JR東西線/御幣島駅歩17分阪神本線/姫島駅歩18分
定休日/ 休業日	GW・夏期・年末年始
免許番号	大阪府知事(5)第49693号
取引形態	仲介	物件コード	060H100413047521

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当店はJR塚本駅から徒歩1分。自社管理物件が約13，000戸以上。オンライン内見、IT重説対応可能。

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/開店10年以上/多店舗展開/引越会社紹介/法人契約取扱/社宅・寮対応/賃貸保証対応/駐車場あり/駅まで車送迎/売買取扱あり

この物件のポイント

十三駅・西中島南方駅の両沿線アクセス可能な場所に新築が誕生します！収納も豊富、設備も充実しており、ペット(小型犬・猫)どちらか1匹の飼育も可能です◎

ホームメイトFC天満駅前店(株)サイラス

12.2万円管理費7,000円
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所在地	大阪府大阪市北区浪花町　2-1　ユニアルス扇町公園101 地図を見る
交通	天神橋筋六丁目駅/阪急千里線徒歩4分 Yahoo!路線情報 JR大阪環状線/天満駅歩2分地下鉄堺筋線/扇町駅歩3分地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅歩4分
定休日/ 休業日	年中無休、年末年始
営業時間	10:00～19:00	免許番号	国土交通大臣(1)第10411号
取引形態	仲介	物件コード	060H100412906990

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大阪北部エリアを中心に、全域～兵庫県内まで、賃貸マンション・賃貸アパートを探すならホームメイトFC天満駅前店♪

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/19時以降も営業/賃貸保証対応/保証人不要相談可/引越会社紹介/女性スタッフ/社宅・寮対応/バリアフリー/法人契約取扱

この物件のポイント

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東三国 (1781)
三国本町 (424)
三津屋北 (252)
三津屋中 (119)
三津屋南 (190)
宮原 (2451)

バス・トイレ	バス1坪以上 / 追いだき機能 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台
キッチン	ガスコンロ可 / システムキッチン
室内設備	都市ガス / エアコン / 宅配ボックス / 駐輪場 / フローリング / 室内洗濯機置き場
収納	ウォークインクローゼット / 浴室テレビ / シューズボックス/シューズクローク
備品	照明器具
通信	インターネット使用料無料 / ケーブルテレビ / BS端子 / インターネット対応
ベランダ	バルコニー
セキュリティ	オートロック / モニター付きインターホン / ホームセキュリティ / 防犯カメラ
入居条件	ペット相談

阪急京都本線十三駅地上3階建て築1年未満（2階/1LDK/47.78m²）

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