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阪急京都本線正雀駅地上3階建て築1年未満（3階/2LDK/61.27m²）

賃料: 15.1万円
管理費・共益費等：: 12,000円

敷金：: 10万円
礼金：: 30万円
保証金：: なし

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ミニミニFC岸辺正雀店(株)穂積住宅

15.1万円管理費等 1.2万円

敷 10万円
礼 30万円

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物件概要

賃料/管理費・共益費等	15.1万円 / 12,000円
敷金/保証金	10万円 / なし
礼金/敷引	30万円 / なし
間取り	2LDK	専有面積	61.27m²
築年数	築1年未満（2025年05月）	階建/階	地上3階建て/3階部分
所在地	大阪府摂津市正雀3 地図を見る
交通	正雀駅/阪急京都本線徒歩10分物件までのルートを見る摂津駅/大阪モノレール線徒歩11分物件までのルートを見る岸辺駅/東海道本線（JR西日本）徒歩12分物件までのルートを見る

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買い物
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- みしま3丁目薬局まで225m (徒歩3分)
- ファミリーマート摂津正雀三丁目店まで234m (徒歩3分)
- エミ薬局まで270m (徒歩4分)
- ライフ正雀店まで293m (徒歩4分)
教育
- かおり幼稚園まで243m (徒歩4分)
- 摂津市立味舌小学校まで305m (徒歩4分)
- 正雀ひかり園まで365m (徒歩5分)
- 認定こども園正雀愛育園まで439m (徒歩6分)
- あとりえらぼ遊育園まで557m (徒歩7分)
施設
- 正雀ちびっこ交通公園まで99m (徒歩2分)
- とみた歯科診療所まで132m (徒歩2分)
- 正雀公園まで198m (徒歩3分)
- 味舌下公園まで227m (徒歩3分)
- ゆうちょ銀行 ATM ファミリーマート摂津正雀三丁目店内出張所まで237m (徒歩3分)

掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名	阪急京都本線正雀駅地上3階建て築1年未満
間取り内訳	2LDK (洋5.6 洋4 LDK15.9)	方位	南東
構造	鉄骨	駐車場	あり 13,200円
条件等	-	契約期間	2年
入居可能時期	指定有 2025年5月	保険	あり
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2024年11月4日　情報更新日：-　次回更新予定日：随時
備考	合計1.65万円(内訳：スマートロック設定費用　16500円) シャーメゾンライフSUPPORT24　880円/月額　ハウスクリーニング　44000円/　更新料　1ヶ月阪急京都本線摂津市駅徒歩15分【新築】2025年4月下旬堂々完成！バストイレ別、バルコニー、エアコン、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、閑静な住宅地、最上階、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、照明付、全居室収納、オートバス、二人入居相談、24時間緊急通報システム、全居室フローリング、エアコン2台、LDK15畳以上、駅まで平坦、ネット使用料不要、眺望良好、ダブルロックキー、浴室に窓、築2年以内、24時間換気システム、平坦地、電子キー、電子ロック、人感照明センサー、浴室1坪以上、耐火構造、高気密住宅、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、制震構造、敷地内ごみ置き場、東南向き、セキュリティ会社加入済、都市ガス、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、エコジョーズ、電動シャッター、玄関収納、オートライト、IT重説対応物件ライフ正雀店(スーパー)まで313m/サンディ正雀店(スーパー)まで508m/Foods　Market　satake岸辺駅前店(スーパー)まで1171m/フレンドマート岸辺店(スーパー)まで1259m/ファミリーマート摂津正雀三丁目店(コンビニ)まで303m/ファミリーマート摂津三島店(コンビニ)まで317m 保証会社：加入要、保証会社利用料：保証会社利用必初回契約時：33，000円、更新時：0円、月額：2％ / 保証人代行会社：その他備考：ミニミニFC岸辺正雀店(株)穂積住宅

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正雀駅の2LDKの平均データ比較

家賃

今見ている物件15.1万円

平均数値10.9万円
専有面積

今見ている物件61.27m²

平均数値61.15m²
築年数

今見ている物件築0年

平均数値築17年

賃料、面積、築年数の相場データは、正雀駅の2LDK（242件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

ミニミニFC岸辺正雀店(株)穂積住宅

所在地	大阪府吹田市岸部南1-21-9 地図を見る
交通	正雀駅/阪急京都本線徒歩4分 Yahoo!路線情報 JR東海道本線/岸辺駅歩2分阪急京都線/正雀駅歩3分
定休日/ 休業日	水曜日
免許番号	大阪府知事(9)第32233号
取引形態	仲介	物件コード	060H100407532249

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：06-6317-1700

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ミニミニFC阪急茨木店(株)穂積住宅

15.1万円管理費1.2万円
敷10万円
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所在地	大阪府茨木市永代町　5　ソシオ1-105 地図を見る
交通	茨木市駅/阪急京都本線徒歩3分 Yahoo!路線情報阪急京都線/茨木市駅歩1分 JR東海道本線/茨木駅歩16分阪急京都線/総持寺駅歩20分
定休日/ 休業日	毎週水曜日
免許番号	大阪府知事(9)第32233号
取引形態	仲介	物件コード	060H100407532240

不動産会社のPRコメント

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遠方なのでコロナが心配…そんな時でも弊社営業マンが現地に行きテレビ通話にてご案内いたします。よりリアルな現地確認をしていただき、契約も説明もWEBでできるので鍵を受け取るだけ！ぜひ新体験をお楽しみください。

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/開店10年以上/法人契約取扱/賃貸保証対応/保証人不要相談可/引越会社紹介/売買取扱あり/女性スタッフ

この物件のポイント

【新築】2025年4月下旬堂々完成！　人気のマートロックとIOTです！ホテルにいるような雰囲気のホテルライク！シャーメゾンを是非どーぞ！

ミニミニFC高槻店(株)穂積住宅

15.1万円管理費1.2万円
敷10万円
礼30万円

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所在地	大阪府高槻市紺屋町　3-1　グリーンプラザ高槻3号館1階地図を見る
交通	高槻駅/東海道本線（JR西日本）徒歩2分 Yahoo!路線情報 JR東海道本線/高槻駅歩1分阪急京都線/高槻市駅歩5分 JR東海道本線/摂津富田駅歩41分
定休日/ 休業日	水曜日
免許番号	大阪府知事(9)第32233号
取引形態	仲介	物件コード	060H100407532476

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親身になってお部屋探しをお手伝い。お客様の新生活のスタートを精一杯サポートさせて頂きます。

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/バリアフリー/開店10年以上/賃貸保証対応/保証人不要相談可/入居ローン/引越会社紹介/売買取扱あり/法人契約取扱/社宅・寮対応

この物件のポイント

【新築】2025年4月下旬堂々完成！　人気のマートロックとIOTです！ホテルにいるような雰囲気のホテルライク！シャーメゾンを是非どーぞ！

ミニミニFCJR茨木店(株)穂積住宅

15.1万円管理費1.2万円
敷10万円
礼30万円

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所在地	大阪府茨木市西駅前町　4　茨木駅前ビル1階-109 地図を見る
交通	茨木駅/東海道本線（JR西日本）徒歩2分 Yahoo!路線情報 JR東海道本線/茨木駅歩1分阪急京都線/茨木市駅歩15分大阪モノレール本線/宇野辺駅歩15分
定休日/ 休業日	水曜日
免許番号	大阪府知事(9)第32233号
取引形態	仲介	物件コード	060H100407533322

不動産会社のPRコメント

親身になってお部屋探しをお手伝い。あなたのお部屋探しの総合窓口に！是非どうぞ。

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/駐車場あり/開店10年以上/賃貸保証対応/保証人不要相談可/売買取扱あり/引越会社紹介/法人契約取扱/社宅・寮対応/駅まで車送迎

この物件のポイント

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ツインホーム(株)東三国店

15.1万円管理費1.2万円
敷10万円
礼30万円

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所在地	大阪府大阪市淀川区宮原1-19-19 地図を見る
交通	東三国駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩4分 Yahoo!路線情報地下鉄御堂筋線/東三国駅歩3分 JR東海道本線/新大阪駅歩6分東海道新幹線/新大阪駅歩6分
定休日/ 休業日	無し、年末年始
営業時間	10:00～20:00	免許番号	大阪府知事(5)第46704号
取引形態	仲介	物件コード	060H100407018401

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御堂筋沿線・JR沿線を中心に梅田・新大阪・江坂・千里中央などのお部屋探しはツインホーム東三国店まで。

当社は大阪府で30年間の営業実績と信頼を、お客様そして家主様と共に築いて参りました。
他社様とは違い、当社では不動産に係る賃貸・売買・管理すべての業務行っております。
独自に築き上げてきた物件ルートを使い、お客様にピッタリの物件をご紹介させて頂きます。
ツインホーム東三国店は大阪府の玄関である新大阪駅に店舗がございますので大阪に初めてお越し頂くお客様や、
大阪の事がわからないお客様でも安心してご来店ください。
法人契約・社宅代行・ペット・新婚さん・単身向け・ファミリー向け・ペット・高級タワー・分譲賃貸などもツインホーム東三国店にお任せ下さい。

店舗の特徴
女性スタッフ/法人契約取扱/外国語対応可/駅まで車送迎/19時以降も営業/賃貸保証対応/保証人不要相談可/入居ローン/引越会社紹介/売買取扱あり

この物件のポイント

お部屋探しはツインホーム東三国店にお任せください！

ツインホーム西梅田店(株)ディパーチャー

15.1万円管理費1.2万円
敷10万円
礼30万円

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所在地	大阪府大阪市福島区福島7-14-16　エスポルテ福島1階地図を見る
交通	福島駅/大阪環状線徒歩4分 Yahoo!路線情報 JR大阪環状線/福島駅歩3分阪神本線/福島駅歩7分 JR東西線/新福島駅歩8分
定休日/ 休業日	無し、年末年始
営業時間	10:00～20:00	免許番号	大阪府知事(2)第57991号
取引形態	仲介	物件コード	060H100407020778

不動産会社のPRコメント

紹介・リピーター率ナンバーを目標に、綺麗な店舗と豊富な物件で、お客様の立場に立ったお部屋探しをさせて頂きます！

創業30年のツインホームグループの西梅田店です！福島区を中心に大阪市内全域のお部屋探しをさせて頂きます！入居後のアフターフォローまで大事に考え、お客様と一生涯お付き合いさせて頂く不動産屋をモットーに努めさせて頂きます！特定優良賃貸住宅・UR賃貸(旧公団住宅)のお申込みも受付中！ペットと一緒に暮らしたい！初期費用を抑えたい！保証人を頼みにくい！等が御座いましても、お客様の新しい生活を納得のいくお部屋でスタートして頂く為に、どんな相談でもスタッフ一同、誠心誠意対応させて頂きますので、お気軽にご相談下さいませ。

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/駅まで車送迎/19時以降も営業/年中無休/賃貸保証対応/保証人不要相談可/入居ローン/引越会社紹介/売買取扱あり/法人契約取扱

この物件のポイント

シャーメゾンシリーズの新築登場！お部屋探しはツインホーム西梅田店にお任せください！

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15.1万円管理費等 12,000円

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バス・トイレ	バス1坪以上 / 追いだき機能 / バス・トイレ独立 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗髪洗面化粧台
キッチン	システムキッチン
室内設備	24時間換気システム / 免震・制震設計 / エレベーター / 都市ガス / エアコン / 宅配ボックス / 駐輪場 / フローリング / ゴミ集積場（敷地内ゴミ捨て場） / 室内洗濯機置き場
収納	収納スペース / 玄関収納 / シューズボックス/シューズクローク
備品	照明器具
通信	インターネット使用料無料 / インターネット対応
ベランダ	バルコニー
セキュリティ	24時間セキュリティー / オートロック / モニター付きインターホン / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / 電子キー
入居条件	ペット相談 / 二人入居可 / 子供可
位置	最上階 / 眺望良好
その他	閑静な住宅街 / 10畳以上

阪急京都本線正雀駅地上3階建て築1年未満（3階/2LDK/61.27m²）