愛媛県の不動産売却価格の最新相場情報
会社選びで査定額が数百万円変わることも!
土地の直近一年の売却価格相場
平均売却額 | 取引件数 | 平均土地面積 | 平均坪単価 |
---|---|---|---|
1,553万円 | 1,170件 | 402m2 | 15万円 |
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相場や成約事例のデータは、国土交通省の不動産取引価格情報(外部サイト)をもとに表示しています。
データ更新日:2024年11月21日
愛媛県の土地の最新相場情報
愛媛県の土地の面積×エリア別の売却価格相場
0〜100m2 | 100〜150m2 | 150〜200m2 | 200〜250m2 | 250m2〜 | |
---|---|---|---|---|---|
松山市 | 450万円 | 1,183万円 | 1,417万円 | 1,689万円 | 3,948万円 |
今治市 | 199万円 | 435万円 | 742万円 | 780万円 | 1,362万円 |
宇和島市 | 207万円 | 513万円 | 535万円 | 790万円 | 1,428万円 |
八幡浜市 | 345万円 | 575万円 | 791万円 | 966万円 | 982万円 |
新居浜市 | 174万円 | 349万円 | 579万円 | 610万円 | 1,664万円 |
西条市 | 300万円 | 331万円 | 627万円 | 677万円 | 1,475万円 |
大洲市 | 264万円 | 350万円 | 536万円 | 633万円 | 1,788万円 |
伊予市 | 64万円 | 609万円 | 714万円 | 860万円 | 1,457万円 |
四国中央市 | 233万円 | 610万円 | 678万円 | 762万円 | 1,448万円 |
西予市 | 57万円 | 324万円 | 370万円 | 656万円 | 960万円 |
東温市 | 363万円 | 430万円 | 815万円 | 968万円 | 9,658万円 |
越智郡上島町 | - | - | - | 135万円 | 277万円 |
上浮穴郡久万高原町 | 70万円 | 82万円 | 100万円 | 175万円 | 432万円 |
伊予郡松前町 | 350万円 | 1,087万円 | 1,131万円 | 1,202万円 | 2,347万円 |
伊予郡砥部町 | - | 353万円 | 1,030万円 | 1,032万円 | 1,346万円 |
喜多郡内子町 | 270万円 | 517万円 | 700万円 | 778万円 | 1,016万円 |
西宇和郡伊方町 | 30万円 | 83万円 | 205万円 | 240万円 | 511万円 |
北宇和郡松野町 | - | - | - | - | 150万円 |
北宇和郡鬼北町 | - | 85万円 | 103万円 | 150万円 | 276万円 |
南宇和郡愛南町 | 25万円 | 85万円 | 90万円 | 200万円 | 497万円 |
愛媛県の土地の6ヶ月ごとの売却相場比較
愛媛県では相場が上昇傾向ですが、取引件数は減少しています。土地の競合が少ない今がおすすめです!
- 坪単価
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2022年10月 〜 2023年3月15万円2023年4月 〜 2023年9月16万円半年間で1万円増
- 取引件数
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2022年10月 〜 2023年3月653件2023年4月 〜 2023年9月517件半年間で136件減
- 各期の取引価格情報のデータ数は今後も変わる可能性があります。特に最新の期は翌期以降大きく変わる可能性があります。
愛媛県の土地の売却価格相場の推移
愛媛県で不動産を売却する時の費用は?
愛媛県の土地の平均売却額【1,553万円】の場合にかかる費用の例※1
費用名 | 支払い時期 | 金額の目安 |
---|---|---|
仲介手数料 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ | 57.8万円 |
印紙税 | 売買契約書の作成時 | 1万円 |
登記・抵当権抹消費用 | 移転登記時 | 1.1万円 |
合計 | 59.9万円 |
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1
上記の他に、利益が出た場合は譲渡所得税が発生します。最終的にかかる費用は不動産会社にご確認ください。
また、他手数料などが発生する場合があります。各金融機関にてご確認ください。
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それぞれ以下の計算式で算出しております。
仲介手数料金…「売却額×3%+60,000円」×消費税10%
印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
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愛媛県で不動産売却にどれくらい手間がかかる?
初めてで不安な方
- 家を売りたいけど、何から始めれば良いかわからない
- やることが多くて大変そう
- 高く売りたいけど、売り時がわからない
- 不動産を売却するときの流れがわからない
そのお悩み、
すべて不動産会社にご相談できます!
売却の流れ
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売却したい不動産の情報を選択
売却したい不動産の物件種別・所在地を選択して、査定依頼スタート!
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不動産の詳細情報と連絡先を入力
査定に必要な情報を入力してください。
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不動産会社を選択
売却したい不動産の情報をもとに最適な不動産会社を表示します。
お好みの不動産会社を選択して査定を依頼してください。査定価格の違いや、売却活動の内容、担当者との相性などを比較検討しましょう。物件を売却する時は、より多くの査定価格を比較して適正価格を知ることが大切です!
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査定依頼を送信し、不動産会社から連絡を受け取る
同意事項に同意して送信すると不動産会社から連絡が届きます。
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不動産会社を比較
不動産会社ごとに査定金額が違ったり、売却活動の方法が変わります。
担当者との相性なども比較検討して売却を依頼する不動産会社を決定しましょう。 -
媒介契約を締結
1社とだけ契約する「専属専任媒介契約」と、複数の会社と契約する「一般媒介契約」があります。
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売却活動の開始
担当する不動産会社が決まったら、売却活動が始まります。不動産のサイトに広告を掲載したり、物件チラシを配ったりする会社もあります。居住用物件であれば、購入希望者が見学(内見)に来るので家を掃除してお迎えします。
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売買契約を締結
購入者が決まったら売買契約を締結します。物件の代金を受け取ったら売却完了です。
自身のローンの残りがある場合はここで精算します。
愛媛県でおすすめの不動産会社
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株式会社Leap不動産
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- 営業時間
- 10:00-18:00
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- 定休日
- 日、祝
- 所在地
- 愛媛県松山市道後一万9-27 グランドロッソ道後一万101号
- 交通
- 上一万駅 徒歩4分
弊社では不動産売買の取引実績が豊富です。土地建物から投資用まで何でもご相談ください。この会社の詳細を見る -
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T-コンサルティング株式会社
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- 営業時間
- 09:30-18:30
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- 定休日
- 水曜日
- 所在地
- 愛媛県松山市真砂町6-4
- 交通
- 松山市駅 徒歩5分
この会社の詳細を見る -
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有限会社グリーン宅建
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- 営業時間
- 09:00-17:00
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- 定休日
- 日曜、祝日、大型連休
- 所在地
- 愛媛県宇和島市本町追手2丁目1-33
- 交通
- 宇和島駅 徒歩10分
この会社の詳細を見る -
不動産を高く売るためのコツ
不動産会社によって提示される査定価格が異なる場合があります。
査定価格は不動産を売却する際に重要な指標であり、売却価格に大きな影響を与えます。不動産会社によって知識や経験、 市況の読み方に違いがあるため、同じ物件でも査定価格に数百万円もの差が生じることがあります。そのため、不動産会社を選ぶ際には慎重に検討する必要があります。
不動産会社には得意とする分野があります。
不動産会社にはそれぞれの特長や強みがあります。例えば一戸建てやマンション、商業物件、土地など、 特定の不動産分野に特化している場合もあります。そのため、自分が売却する物件に適した不動産会社を選ぶことが大切です。
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売却 愛媛県に関する質問
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人生リセット。マンションを手放して引っ越し、賃貸に移ろうと考えています。残債は2686万、物件査定は1900万、貯金無し。任意売却?競売?アドバイスをお願い
解決済み
- 質問日:
- 2014/04/22
- 更新日:
- 2014/05/07
- 回答数:
- 4
- 閲覧数:
- 3636
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借家か持家か悩んでいます。 現在、愛媛県松山市でコーポに住んでいます。 子供が生まれるので引っ越し予定なのですが…家を建てるか、借家に住むか悩んでいます。
解決済み
- 質問日:
- 2012/03/22
- 更新日:
- 2012/03/22
- 回答数:
- 3
- 閲覧数:
- 582
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二か所に宅地300坪と400坪があり、その内の400坪の売却益で300坪に立つ築150年の古民家を再生したいのですが、これをトータルで実施することができる...
解決済み
- 質問日:
- 2011/07/17
- 更新日:
- 2011/08/01
- 回答数:
- 2
- 閲覧数:
- 288
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