おすすめ 郡山市大槻町字御花畑
- 成約でもらえる
- リフォーム
情報掲載開始日：2021年12月17日
情報更新日：2022年6月27日
次回更新予定日：2022年7月10日
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外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム済】4LDKの全室フローリング仕上げにしました。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】南東側からの外観写真です。屋根・外壁塗装してメリハリのある明るいおうちに仕上げました。
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- 現況写真
- お忙しいお客様に安心して頂けるよう、弊社スタッフが銀行の手続きをお手伝いさせて頂きます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談下さい。
室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビングは和室を間取り変更しました。床をフローリングに、壁・天井のクロスを張替えました。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 【リフォーム済】2階南西側洋室は、和室を洋室に間取り変更しました。床をフローリングにて張替え、壁・天井をクロスにて張替えました。
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- 【リフォーム済】2階南東側洋室は床をフローリングにて上貼りし、壁・天井をクロスにて張替えしました。
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- 【リフォーム済】1階南東側の洋室です。和室を9帖の洋室に間取り変更しました。床をフローリングにて張替え、壁・天井をクロスにて張替えました。引き戸を開けると広いリビングとしても使えます。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換しました。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
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- 【リフォーム済】1階南西洋室は和室を間取り変更しました。床をフローリングにて張替え、壁・天井をクロスにて張替しました。
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- キッチン
- 【リフォーム済】お料理していてもキッチンからリビングで家族の顔が見えるように工夫されています。
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- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 浴室
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 浴室
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
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- 【リフォーム済】1階西側洋室は2面採光で明るい洋室になります。
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- 【リフォーム済】2階南西側洋室は階段上にクローゼットを設置しました。
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- 【リフォーム済】2階南東側洋室は南側と東側との二面採光で明るい洋室です。
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- バルコニー
- 【リフォーム済】ベランダ写真です。南向きで日当たりも良いので洗濯物やお布団も干せますね。
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- 【リフォーム済】階段写真です。床はクリーニングをかけ、壁、天井のクロスを張替えました。手摺も付いていますので、上り下りにも安心ですね。
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- 【同仕様写真】新しくリビングに設置予定ドアホンはカラーモニター付き。カラーモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
設備
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- 耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税 や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要です）
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場は縦列2台可能です。ブロック塀を解体して出入りしやすくしました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ホールはタイルを貼り替え、新品のシューズボックスを設置しました。小窓もあり明るい玄関ホールです。
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- 発電・温水設備
- 【同仕様写真】新品の給湯器（ECOジョーズ）に交換予定です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関には永大製の新品シューズボックスを設置しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
その他
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- 小学校
- 現地から400m 【周辺環境】大槻小学校まで400m（徒歩5分）小学校が近いと安心ですね。
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- 中学校
- 現地から300m 【周辺環境】大槻中学校まで300m（徒歩4分）あっという間の距離です。
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- コンビニ
- 現地から450m 【周辺環境】ファミリーマート大槻西ノ宮店様まで450m（徒歩6分）コンビニエンスストアーが近くにあるとうれしいですね。
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- 「新築一戸建て」において、販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
