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価格
1,049万円
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間取り4LDK＋S
- 土地面積135.45m2（登記）
- 建物面積149.24m2（登記）
- 築年月1972年5月（築53年）
情報掲載開始日：2022年2月3日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
15,735円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取図】間取りは4SLDKです。2階にもトイレがございます。4～5人家族におすすめです。
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- 外観写真
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、1戸1戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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- 外観写真
- 【リフォーム後写真】別角度から見た外観です。外壁塗装を行いましたので明るい印象に生まれ変わりました。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム後写真】リビングです。南向きですので日中は日が当たり、明るい印象になりますね。
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- キッチン
- 【リフォーム後写真】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。新しいキッチンで料理するのが楽しみですね。
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- 浴室
- 【リフォーム後写真】浴室です。1坪サイズです。クリーニングを行いました。明るいお風呂だと、いつものバスタイムも楽しくなりそうですね。
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- トイレ
- 【リフォーム後写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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- キッチン
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
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- 浴室
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- トイレ
- リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム後写真】別角度から見たLDKです。フローリングの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。キッチンは対面ですのでお子様の様子を見ながら料理することができますね。
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- 【リフォーム後写真】1階廊下です。照明を新設し、フローリングの張替と壁と天井のクロスを張替ました。正面は洗面所、右手はリビング、左手にはトイレがございます。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム後写真】洗面所はクッションフロアの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。清潔な空間で朝の身支度も気持ちよくできそうですね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム後写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 【リフォーム後写真】階段です。クッションフロアの張替、手すり交換、ノンスリップの設置を行いました。ご年配の方や小さなお子様も安心して昇り降りできそうですね。
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- 【リフォーム後写真】2階廊下はフローリングの張替と壁と天井のクロスの張替を行いました。
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- トイレ
- 【リフォーム後写真】2階トイレです。2階にもトイレがあれば、同じタイミングでトイレに行きたくなっても待つ必要はありませんね。
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- 【リフォーム後写真】2階上がって左手の洋室2（9帖）です。フローリングの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。ご夫婦の主寝室にいかがでしょうか。
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- 収納
- 【リフォーム後写真】洋室2にクローゼットを新設しました。約1帖分の広さがありますので荷物の多い方でも安心ですね。
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- 【リフォーム後写真】2階洋室4（6帖）です。フローリングの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。お子様の1人部屋にいかがでしょうか。
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- 収納
- 【リフォーム後写真】洋室4にクローゼットを新設しました。約1帖分の広さのクローゼットには厚手のコートや冬のアウターもたっぷり収納できそうですね。
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- 【リフォーム後写真】2階洋室3（6.25帖）です。フローリングの張替を行いました。壁と天井のクロスの張替も行いましたので気持ちよく新生活を始められますね。
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- 収納
- 【リフォーム後写真】洋室3にクローゼットを新設しました。高さがありますので大切なお洋服をかけて納めておくことができますね。
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- 【リフォーム後写真】2階の和室（8帖）です。畳の新調、壁と天井のクロスの張替を行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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- バルコニー
- 【リフォーム後写真】バルコニーになります。屋根がございますので、突然の雨でも洗濯物は濡れにくいですね。照明を新設しました。
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- キッチン
- 【リフォーム後写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- キッチン
- 現地から900m 【リフォーム後写真】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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設備
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- 玄関
- 【リフォーム後写真】玄関はクリーニングを行いました。ポーチライトを新設しました。
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- 玄関
- 【リフォーム後写真】玄関内部はタイルのクリーニングを行いました。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔となる部分、暗くなりがちな玄関も明るく清潔感漂う空間に仕上げました。
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- 駐車場
- 【リフォーム後写真】玄関扉前の駐車スペースです。ビルトイン車庫と合わせて2台の駐車が可能です。
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- 駐車場
- 【リフォーム後写真】建物の一部を解体し、ビルトイン車庫を造作しました。
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- 現地から900m 【リフォーム後写真】食洗機のメリットは「時間の有効活用」。洗浄から乾燥まで全自動により食器洗いの時間を短縮できます。実は手洗いより複雑な形状のものを洗うのも簡単です。
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その他
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- 小学校
- 現地から900m 三次市立十日市小学校まで約900m（徒歩11分）です。登下校の時間もお子様にとって素敵な思い出になりますね。
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- 中学校
- 現地から900m 三次市立十日市中学校まで約900m（徒歩11分）です。登下校の際には、お友達との会話を楽しめそうですね。
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- ショッピングセンター
- 現地から850m サングリーン様まで約850m（徒歩10分）です。毎日のお買い物にとても便利です。
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