おすすめ 松山市南梅本町
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- 人気物件 松山市 3位
- リフォーム
- 現地見学会開催中
価格
1,999万円
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間取り3LDK
- 土地面積165.29m2（登記）
- 建物面積115.24m2（登記）
- 築年月1983年3月（築42年）
情報掲載開始日：2022年4月5日
情報更新日：2024年5月1日
次回更新予定日：2024年5月14日
29,985円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】外観です。解体工事により、駐車スペースを確保しました。間口が約12mと広いので車の出し入れがしやすいです。
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- 間取り図
- 【間取り図】3LDKのオウチに仕上げました。対面キッチンとなっておりますので、冷蔵庫や家電関係がリビングから見えづらく、すっきりとした印象になりました。
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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- 現況写真
- 【前面道路】前面道路です。幅員4mございますので、駐車に困りません。
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- 区画図
- 【区画図】駐車2台可能なカースペースを作りました。横付けと合わせて2台駐車可能です。
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室内写真
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】ナイトビジョンです。新設したビルトインガレージが映えておしゃれな印象です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビングには掃き出し窓が並んでおりますので、日当たりも風通しも良好です。窓はクリーニングを行いました。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はTOTO製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】キッチンから見たリビングです。リビングは、フロア・クロス張替え、照明交換、建具交換を行いました。対面式になっておりますので、家族の様子を窺いながら料理出来ますね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビングは日当たり良好です。家族団欒の場になりそうです。
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- 【リフォーム済】1階洋室はフロア重張、クロス張替を行いました。
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- 【リフォーム済】2階西側洋室はフロア重張、クロス張替を行いました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
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- 【リフォーム済】2階東側洋室は畳はフロアへ、和風な真壁をクロス張りへ変更しました。二面に窓がありますので北側でも明かるいお部屋になっております。
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- 【リフォーム済】2階西側洋室のクローゼットは建具交換を行いました。収納スペースしっかり確保できてますので、お荷物の多い方でも安心です。
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- 【リフォーム済】シューズボックスは新品交換しました。ご家族分の靴を十分に収納できます。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンスペースは背面に冷蔵庫、棚を設置できるようにしました。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】和室だったこの部屋はリビングスペースとなりました。
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- 【リフォーム済】別角度から見た1階洋室です。クローゼットを2カ所に新設しておりますので、収納に困ることもなさそうです。
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- 【リフォーム済】廊下は聚楽の塗直しを行いました。
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- 現地から600m 【リフォーム済】階段は手すりとノンスリップを設置してりますので、お子様やご年配の方でも安心して上り下りできます。
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- バルコニー
- 現地から550m 【リフォーム済】バルコニーは床、手すりのクリーニングを行いました。2階でもお布団を干すことができるのは便利ですよね。
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- 収納
- 現地から100m 【リフォーム済】1階洋室のクローゼットはハンガーパイプが付いておりますので、たくさんお洋服を収納いただけます。建具交換を行いました。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場です。間口に段差プレートを設置しているのでタイヤへのダメージを軽減できて良いですね。写真の様に駐車いただくと、2台はゆとりを持って停められます。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関は和風なこのお家に合う引き違いの玄関扉を新設しました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関内観は玄関扉を新品交換し、タイルを張り替えました。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行いました。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 駐車場
- 【リフォーム済】ビルトインのガレージ内は、紺色塗装しました。和風のオウチに映えるパキっとしたイメージに仕上がりました。
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その他
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- コンビニ
- 現地から100m 【周辺写真】ファミリーマート南梅本店様まで100m（徒歩2分）。この距離にコンビニがあるのはとても助かります。夜中にちょこっと甘いものが食べたくなり、ついつい通ってしまいそうです。
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- スーパー
- 現地から300m 【周辺写真】スーパーABC平井店様まで300m（徒歩4分）。お仕事帰りはもちろん、散歩もかねて買い出しに行ける距離です。只今改装中ですのでリニューアルが楽しみですね。
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- 中学校
- 現地から550m 【周辺写真】小野中学校まで550m（徒歩7分）。部活動が始まる中学生もこの距離であれば暗くなる前に帰宅できそうです。
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- 小学校
- 現地から600m 【周辺環境】小野小学校まで約600m（徒歩8分）。小さなお子様でも安心して登下校できる距離ですね。
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- 小学校
- 現地から600m 【リフォーム済】お庭です。お子様の遊び場、家庭菜園など様々な用途でご使用いただけます。
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今見ている物件
- 1,999万円
- カチタス松山店 / 伊予鉄道横河原線 「梅本」駅 徒歩6分
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- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
