江東区東雲2丁目
物件概要
| 価格 |
14億9,000万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都江東区東雲2丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | クリニック、保育園、英会話教室仕様 | ||
| 専有面積 | 204.16m2～261.34m2 | ||
| 土地面積 | 516.07m2（登記） | ||
| 建物面積 | 1583.48m2（登記） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：300％ | ||
| 築年月 | 2017年2月（築8年） | ||
| 接道 | 一方（南 公道 幅員20.0m 接面17.2m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 地上7階建 | ||
| 住戸数 | 7戸 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄骨（鉄骨造陸屋根） | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 株式会社フジタ | ||
| 駐車場・車庫 | 有（6台分有） | ||
おすすめポイント
土屋
トレンドアセット（株）不動産営業部
■2017年2月築
■株式会社フジタ施工
■建物名称・キャッスルビル東雲
全室賃貸中
1～3階 保育園/4階 キッズ英会話/5～7階 循環器内科・心臓リハビリテーション
■駐車場6台有り（月額17.6万円（税込）の駐車場収益も可能）
※本物件東側敷地の一部（約30平米）は、隣地との共用通路部分となります。
物件の特徴
| 設備 | 駐車場2台以上 | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 前道6m以上、南道路 | ||
その他の物件概要
| その他費用 | 電気保安管理費/月額19,745円、昇降機保守料/月額35,200円 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種目 | 一棟売りマンション | ||
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 国土法 | 不要 | ||
| 居住用途以外 | 診療所（1583.48m2） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域、景観地区 | ||
| 備考 | ※管理:自主管理 ※2023年度 固都税年額金5,236,905円 |
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- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
詳細情報
| 事業用売買区分 | 一棟売 | ||
|---|---|---|---|
| 事業用途 | その他（事務所・診療所） | ||
| 事業引き渡し状態 | 現状引渡 | ||
| 投資用売買区分 | 一棟売 | ||
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 月額収入 | 498.5万円 | ||
| 利回り | 表面利回り 4.15% | ||
| 投資備考 | 表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課 その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また賃料を保証するものではありません。 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 東京都港区赤坂3丁目5-5 ストロング赤坂ビルディング3F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩2分 | ||
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今見ている物件
- 14億9,000万円
- トレンドアセット（株）不動産営業部 / 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩6分
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