江戸川区鹿骨5丁目
- リフォーム
- オンライン対応可
- 表面利回り6.6%
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間取り3LDK
- 土地面積51.71m2（登記）
- 建物面積96.47m2（登記）
- 築年月1990年5月（築35年）
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物件概要
| 価格 |
2,180万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都江戸川区鹿骨5丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 51.71m2（登記） | ||
| 建物面積 | 96.47m2（登記） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：150 | ||
| 築年月 | 1990年5月（築35年） | ||
| リフォーム履歴 |
実施時期 2022年9月 実施内容 浴室交換、和室を洋室に変更 施工会社情報 藤正商事株式会社 |
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| 接道 | 一方（北 私道 幅員2.5m 接面2.5m） | ||
| 私道負担 | 私道面積/12.96m2 | ||
| 建物階 | 地上3階建 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 構造・工法 | 木造（木造スレート葺 在来工法） | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 無 | ||
おすすめポイント
2022年8月に浴室交換工事
松本小学校・小岩第五中学校の学区域
閑静な住宅街の木造3階建の中古戸建です。
コンビニやバス停も近く、毎日の生活も便利な立地です。
木造3階建て・3LDK・96.47平米
物件の特徴
| 設備 | トイレ２か所、ＴＶモニタ付インターホン | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 平坦地、リフォーム | ||
| 立地 | 小学校まで1km以内 | ||
その他の物件概要
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | プロパンガス | ||
| 建築基準法43条区分 | 再建築不可 | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有 | ||
| 法令上のその他制限 | 日影制限有 | ||
| 備考 | 現在賃貸中 再建築不可 建蔽率容積率超過 境界非明示 契約不適合責任免責 |
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- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
詳細情報
| 投資用売買区分 | 一棟売 | ||
|---|---|---|---|
| 投資用現況 | 賃借人なし | ||
| 月額収入 | 12万円 | ||
| 利回り | 表面利回り 6.6% | ||
| 投資備考 | 本記載は予定賃料収入が確実に得られることを保証した内容ではありません | ||
| 耐震診断 | 未実施 | ||
| 建物検査 |
未実施 |
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周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
今見ている物件
- 2,180万円
- LIXIL不動産ショップ 藤正商事株式会社 / 総武線 「小岩」駅 徒歩25分
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