おすすめ 下新川郡入善町入膳
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価格
1,149万円
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間取り3LDK
- 土地面積125.61m2（登記）
- 建物面積134.75m2（登記）
- 築年月1962年11月（築63年）
情報掲載開始日：2022年7月29日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
17,235円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- RF後の間取図です。全部屋洋室の3LDKにリフォームする予定です。
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- 間取り図
- 【リフォーム中】LDKです。天井と壁のクロスやフローリングを張替えます。
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- 外観写真
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- キッチン
- 北側からの外観写真です。前面部分は減築して駐車スペースを拡張します。
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- 浴室
- 【リフォーム中】浴室です。水栓やシャワーの新設、クリーニングを行います。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 前面道路は融雪がついています。
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- 【リフォーム中】1階和室です。こちらに玄関を新設予定です。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】1階和室です。クロスとフローリングの張替えを行い、洋室に変更します。
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- 【リフォーム中】脱衣場です。洗面化粧台の新設、クロス張替え、クッションフロアの張替えを行います。
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- 【リフォーム中】階段です。塗装とクロスの張替え、手すりの新設を行います。
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- 【リフォーム中】2階洋室6帖です。クロス張替えやフローリング重ね張りを行います。
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- 収納
- 【リフォーム中】2階洋室です。クロスとフローリングの張替えを行います。押入れはクローゼットに変更します。
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設備
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- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換し、対面型にします。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証させていただきます。その前提で床下まで確認の上でリフォームを行い、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
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- 駐車場
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 玄関
- 【リフォーム中】廊下の写真です。クロスの張替え、フローリングの重ね張りなどを行います。各部屋への建具は枠ごと新品に交換します。
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- 【リフォーム中】2階洋室にウォークインクローゼットを新設予定です。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます
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- 【同仕様写真】キッチンの排水口にはごみをキャッチする受け皿がついております。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水洗本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水を作ります
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンにはグリルが付いております。お魚やお肉を焼くことが出来るのでお料理の幅が広がりますね
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真】キッチンには薄型のレンジフードがついております。写真のように大きく蓋を開けることが出来るのでお掃除も楽にできます
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンの天板は人工大理石製です。シンクにかぶせて使えるラックもあるので、調理スペースを広く使うことが出来ます
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- 【同仕様写真】洗面台は三面鏡タイプを採用しています。三面鏡を開けると収納棚があるので、洗面周りを綺麗に保つことが出来ます
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 発電・温水設備
- 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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その他
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- 現地から1m 【リフォーム中】駐車場です。建物部分を解体し、3台分の駐車スペースを確保します。
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