おすすめ 男鹿市船川港船川字泉台
- 成約でもらえる
- 人気物件 男鹿市 1位
- リフォーム
- 現地見学会開催中
価格
1,199万円
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間取り3LDK＋S
- 土地面積532.03m2（登記）
- 建物面積130.44m2（登記）
- 築年月1968年6月（築56年）
情報掲載開始日：2022年8月27日
情報更新日：2024年5月1日
次回更新予定日：2024年5月14日
17,985円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取り】リフォームにて3SLDKへ変更しました。各居室に収納があるので、お部屋を広く使える間取りです。ユーティリティにはホスクリーンを設置いたしましたので、お洗濯を干すスペースとしてもご利用いただけます。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】東側のお庭から住宅を撮影しました。掃き出しの窓があるので、お庭からの出入りが楽に行えます。外壁・屋根は塗装を行いました。
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- 区画図
- 【リフォーム済】敷地と建物、道路との関係図です。普通車二台並列で駐車できるスペースが現在南側のお庭にありますが、西側の玄関脇に新設しました。前面道路は交通量が少ないため、気持ちに余裕をもって駐車できますよ。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック社製の新品に交換しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック社製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL社製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 【リフォーム済】廊下を撮影しました。天井・壁のクロスの張替えを行いました。照明も交換しましたので、より明るい空間になります。
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- 【リフォーム済】南西側6.5帖の洋室を撮影しました。元々の押し入れは建具を交換し、クローゼットになりました。枕棚、ハンガーポールも新設しました。
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- 【リフォーム済】南西側6.5帖の洋室を撮影しました。天井・壁のクロスは張替え、床はクッションフロアに張り替えました。南側に採光面があるので明るい空間です。
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- 【リフォーム済】南側7帖洋室を撮影しました。クローゼットを新設し、天井・壁のクロスを張替えました。こちらも床はクッションフロアに張り替えました。
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- 【リフォーム済】南側7帖洋室を撮影しました。南側と東側の二面採光なので、明るく過ごしやすい空間です。
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- 【リフォーム済】ユーティリティスペースを撮影しました。こちらには脱着可能なホスクリーンを設置しましたので、洗濯物を干すスペースや、物置スペースなど幅広い用途でご利用いただけます。
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- 【リフォーム済】リビングを撮影しました。20帖と広い空間です。掃き出し窓からはお庭が見えますので、季節の移ろいを感じることができますね。新設したキッチンは対面式なので、お子様を見ながらお料理することができます。
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- 【リフォーム済】キッチン側からリビングを撮影しました。天井・壁のクロスは張替え、床はフローリングを張替えましたので、お部屋全体が明るくなりました。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】北東側10帖洋室を撮影しました。二面採光で窓からお庭を眺めることもできます。元々の押入れは建具を交換してクローゼットへ変更しました。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】北東側10帖洋室を撮影しました。書斎とは引き違い戸で仕切ることが可能です。10帖と広々した空間ですので主寝室にいかがでしょうか。
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- 【リフォーム済】北側5帖書斎を撮影しました。床は畳からクッションフロアへ変更しました。クロスと照明も交換しました。勉強部屋としても、物置としても利用していただけます。
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- 【リフォーム済】北東側8畳の和室を別角度から撮影いたしました。床は畳からクッションフロアへ変更しました。クロスと照明も交換しましたので、明るい空間になりました。
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- 【リフォーム済】納戸部分を外から撮影しました。引き違い戸は交換いたしました。前面の庇は撤去いたしました。
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- 【リフォーム済】納戸内部を撮影いたしました。6帖ほどの広さがあり、照明、棚がついておりますので、タイヤ置き場や雪かき用具入れ等に重宝しそうですね。
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- 【リフォーム済】外水道を撮影しました。駐車場の近くにあるので、お車のお手入れもしやすいですね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック社製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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設備
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関を外から撮影しました。周囲の植栽は伐採し、よりすっきりとした印象へと変わりました。玄関扉は片開き戸に新品交換しました。玄関はお家の顔となる部分ですので第一印象が大切ですね。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ホールを撮影しました。天井・壁のクロスを張替えました。シューズボックスは永大産業社製の新品に交換いたしましたので、ご家族みんなの靴もすっきり片付きますね。
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- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場を撮影しました。こちらはお庭側の駐車場ですが、リフォームにより玄関側へも駐車場を増設しました。駐車スペースに余裕があると急な来客も安心ですね。
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- 庭
- 【リフォーム済】お庭を撮影しました。植栽は剪定し、見た目もきれいに仕上げました。リビング等の窓から見えるので、生活しながら自然を感じられますね。
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- 発電・温水設備
- 【リフォーム済】ブレーカーを撮影しました。新品のブレーカーに新設予定です。電気は40アンペアに変更しましたので、一般的なご家庭でしたら問題なくご使用いただけます。アンペア数を増やしたい場合もお気軽にご相談ください。
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- 防犯設備
- 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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その他
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- 現地から200m JR男鹿線男鹿駅まで200m（徒歩約3分）。秋田市方面まで通っており、通勤や通学、休日のお出かけにも便利です。
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- 小学校
- 現地から700m 船川第一小学校まで700m（徒歩約9分）。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
17,985円
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今見ている物件
- 1,199万円
- カチタス秋田店 / 男鹿線 「男鹿」駅 徒歩3分
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- 元付その物件の元付業者（売主から直接依頼を受けている会社）です。
- 賃貸中賃貸中の物件です。賃貸中の物件は、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
- 事業用物件事業用途（店舗や事務所、倉庫、工場）が可能な物件です。
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- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
- 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
