おすすめ 燕市分水旭町4丁目
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間取り2LDK
- 土地面積158.99m2(登記)
- 建物面積65.44m2(登記)
- 築年月1969年12月(築55年)
14,235円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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外観・間取り
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室内写真
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- 居間・リビング
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 【リフォーム済】居室を撮影しました。クローゼット新設、床とクロス張替えを行い、洋室に変更しました。主寝室にいかがでしょうか。
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- 【リフォーム済】和室を撮影しました。畳の表替え、障子襖の張替えを行いきれいな和室に仕上げました。
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- 【リフォーム済】玄関収納を撮影しました。クロスの張替えを行いました。パイプ付きでアウター収納としてお使い頂けます。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】脱衣場を撮影しました。約3畳のスペースがあるので広々使えます。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビングを別角度から撮影しました。フローリング重ね張り、クロス張替えを行いました。南側の掃き出し窓から明るい光が差し込みます。
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- 収納
- 【リフォーム済】キッチン横の抜けない柱を活かし、ニッチを造作しました。ちょっとしたスペースですが小物置き場としてあると便利です。
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- 【リフォーム済】脱衣場には室内物干しを設置。物干しスペースにもなります。
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- キッチン
- 【リフォーム済】防草シートを張り砕石を敷きました。これでお庭の手入れも簡単にできます。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 浴室
- 【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 現地から600m 【同仕様写真】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場を撮影しました。土間打ちをして2台駐車できるようにしました。側溝にはグレーチングを設置しました。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関内部を撮影しました。下駄箱の交換、クロス張替えを行いました。下駄箱の上には鍵など小物をいておくことができます。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ドアを撮影しました。鍵交換、クリーニングを行いました。引き戸なので、手にお荷物を持っているときでも開け閉めがらくちんです。
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- 玄関
- 【リフォーム済】今回の工事で下駄箱を設置しました。二の字型で約25足収納できます。中板は外れるので長靴も入ります。
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- 【同仕様写真】リビングに1台エアコンを設置しました。お引越しのタイミングから使用できます。
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- 防犯設備
- 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 発電・温水設備
- 【リフォーム済】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 現地から950m 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
14,235円
相当の※2
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今見ている物件
- 949万円
- カチタス燕三条店 / 越後線 「分水」駅 徒歩8分
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- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。