日野市多摩平3丁目
物件概要
| 価格 |
8,980万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都日野市多摩平3丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | クリニック仕様、店舗事務所 | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 318.01m2 | ||
| 建物面積 | 363.2m2（登記） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％/容積率：100％ | ||
| 築年月 | 1981年7月（築43年） | ||
| 接道 | 一方（南東 公道 幅員11.0m 接面15.0m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 2階建 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 (第一種低層住居専用地域) | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート（鉄筋コンクリート造陸屋根） | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 駐車場・車庫 | 有（2台分無料） | ||
おすすめポイント
土屋
トレンドアセット（株）不動産営業部
■オーナーチェンジ物件 ■2階建、鉄筋コンクリート造 ■賃貸中（月額40万（税込）） ■株式会社竹中工務店施工 ■多摩平三丁目バス停まで徒歩1分（約10m）■南東側公道約11mに面す
物件の特徴
| 特徴 | 前道6m以上、平坦地 | ||
|---|---|---|---|
その他の物件概要
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 居住用途以外 | 事務所 | ||
| 法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 法令上のその他制限 | 法22条区域 | ||
| 備考 | ※既存不適合物件（建蔽率・容積率オーバー） ※検査済証有り ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また賃料を保証するものではありません。 ※2023年度 固都税年額968,912円 |
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- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
詳細情報
| 事業用売買区分 | 一棟売 | ||
|---|---|---|---|
| 事業用途 | 店舗、事務所、その他（事務所） | ||
| 事業引き渡し状態 | 相談 | ||
| 投資用売買区分 | 一棟売 | ||
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 月額収入 | 40万円 | ||
| 利回り | 表面利回り 5.34% | ||
| 投資備考 | ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また賃料を保証するものではありません。 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 東京都港区赤坂3丁目5-5 ストロング赤坂ビルディング3F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩2分 | ||
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- 8,980万円
- トレンドアセット（株）不動産営業部 / 中央本線（JR東日本） 「豊田」駅 徒歩10分
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