千葉市若葉区大草町

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所在地

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交通

千葉都市モノレール「千城台」駅徒歩24分

間取り

5DK
土地面積471.27m²（実測）
建物面積115.39m²（登記）
築年月1975年10月（築50年）

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情報掲載開始日：2022年11月5日情報更新日：2024年11月18日次回更新予定日：2024年12月1日

物件概要

価格	1,280万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？月々の支払い目安を見る
所在地	千葉県千葉市若葉区大草町 [地図を確認]
交通	千葉都市モノレール「千城台」駅徒歩24分
間取り	5DK
専有面積	-
土地面積	471.27m²（実測）（うち傾斜部分:168.7m²）
建物面積	115.39m²（登記）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％
築年月	1975年10月（築50年）
接道	二方（南公道幅員9.5m 接面8.3m）（南西公道幅員5.9m 接面5.9m）
私道負担	なし
建物階	木造瓦葺2階建
建物状況中古建物現況空家
引き渡し可能時期	相談
用途地域	市街化調整区域
構造・工法	木造
土地権利形態	所有権のみ
駐車場・車庫	有

物件の特徴

特徴	前道6m以上、南道路

その他の物件概要

水道	上水道: 井戸、下水道: 本下水
ガス・オール電化	プロパンガス
建築許可理由	都市計画法施行令36条1項3号ロ又はハに該当
法令上の制限	景観法、都市再生特別地区
法令上のその他制限	接道と段差有、崖下につき建築制限有（土砂災害警戒区域・急傾斜地法）
備考	※本物件土地は用地確定図によると全体の面積が471.27m²ありますが、その内約168.70m²が法地であり、当該部分を千葉県が使用貸借しています。目的は急傾斜地崩壊対策施設用地です。これにより有効宅地面積は約302.57m²（91.52坪）になります。 ※本物件は市街化調整区域内に存しますが、既存適法建築物の建て替えにより、再建築が可能となります。

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

オオツカ　四街道支店

住所	千葉県四街道市四街道1丁目3-14
交通	総武本線「四街道」駅徒歩2分
営業時間 9:00-18:00 定休日毎週水曜日、第2・第4火曜日
取引態様売主免許番号千葉県知事免許(12)第5961号
所属団体名（一社）千葉県宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟店
PRコメント	地元に根ざして45年！千葉・四街道を中心に各種不動産情報多数ございます!!当社では、お客様が抱く様々なご質問やお悩みにも積極的に対応させていただいております。「相談だけ・・・」でもかまいません！どうぞお気軽にお問い合わせ下さい（ご相談無料）会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。