千葉市若葉区大草町
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間取り5DK
- 土地面積471.27m2(実測)
- 建物面積115.39m2(登記)
- 築年月1975年10月(築49年)
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物件概要
価格 |
1,280万円
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所在地 |
千葉県千葉市若葉区大草町
[地図を確認]
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交通 |
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間取り | 5DK | ||
専有面積 | - | ||
土地面積 | 471.27m2(実測)(うち傾斜部分:168.7m2) | ||
建物面積 | 115.39m2(登記) | ||
建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:60%/容積率:200% | ||
築年月 | 1975年10月(築49年) | ||
接道 | 二方(南 公道 幅員9.5m 接面8.3m)(南西 公道 幅員5.9m 接面5.9m) | ||
私道負担 | なし | ||
建物階 | 木造瓦葺2階建 | ||
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引き渡し可能時期 | 相談 | ||
用途地域 | 市街化調整区域 | ||
構造・工法 | 木造 | ||
土地権利形態 | 所有権のみ | ||
駐車場・車庫 | 有 |
おすすめポイント
●国道126号東金街道沿い
●前面幅員約9.5m道路
●有効宅地面積約91坪
物件の特徴
特徴 | 前道6m以上、南道路 |
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その他の物件概要
水道 | 上水道: 井戸、下水道: 本下水 | ||
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ガス・オール電化 | プロパンガス | ||
建築許可理由 | 都市計画法施行令36条1項3号ロ又はハに該当 | ||
法令上の制限 | 景観法、都市再生特別地区 | ||
法令上のその他制限 | 接道と段差有、崖下につき建築制限有(土砂災害警戒区域・急傾斜地法) | ||
備考 | ※本物件土地は用地確定図によると全体の面積が471.27m2ありますが、その内約168.70m2が法地であり、当該部分を千葉県が使用貸借しています。目的は急傾斜地崩壊対策施設用地です。これにより有効宅地面積は約302.57m2(91.52坪)になります。 ※本物件は市街化調整区域内に存しますが、既存適法建築物の建て替えにより、再建築が可能となります。 |
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
住所 | 千葉県四街道市四街道1丁目3-14 | ||
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交通 | 総武本線 「四街道」駅 徒歩2分 | ||
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