おすすめ 岐阜市鷺山東2丁目
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価格
1,279万円
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間取り4LDK
- 土地面積101.11m2（登記）
- 建物面積91.1m2（登記）
- 築年月1989年5月（築36年）
情報掲載開始日：2022年11月26日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
19,185円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム済】間取図です。コンパクトながらも4LDKという大きさ。全居室6畳以上あり、1階にも居室があるので、幅広い使い方が可能です。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】外観別アングルです。外壁は塗装を行いました。耐久性や耐水性を高め、大切なおうちを守ります。
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- 区画図
- 【リフォーム済】区画図です。庭を解体して縦列で2台駐車可能になりました。（車種による）
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室内写真
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- 居間・リビング
- 売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビング写真です。南側に掃き出し窓があるため、暖かく明るいリビングスペースです。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面脱衣所です。暗くなりがちな洗面脱衣室は白を基調とした明るく清潔感のある空間に変わりました。
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- 【リフォーム済】1階6帖和室別アングルです。サッシは障子風の2重サッシになっています。和室の雰囲気を壊さずに外気の影響を受けない過ごしやすいお部屋になります。
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- 【リフォーム済】2階和室写真です。畳1帖分の押し入れがあり、押入れがあると季節のお洋服やお布団をしまうことができるので、お部屋を広くお使いいただくことができます。
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- 【リフォーム済】2階12帖洋室北側別アングルです。南側と西側に窓があり、一日中暖かく明るいお部屋です。
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- 【リフォーム済】2階12帖洋室南側です。間取り変更を行い、6帖の独立した居室になりました。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。こじんまりしたお部屋なので、物入として使用することもできます。
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- 【リフォーム済】階段です。お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手すりを設置しました。
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- バルコニー
- 現地から600m 【リフォーム済】ベランダです。南側に面しており、お布団やお洗濯ものを気持ちよく干すことができます。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場写真です。縦列で2台駐車可能になりました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関外観です。新しくモニター付きインターホンを設置しました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関です。新品のシューズボックスはミラー付きなので、お出かけ前の身だしなみチェックもばっちりできます。
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- 庭
- 【リフォーム済】建物東側には、小さな花壇があります。ちょっとしたガーデニングなどいかがでしょうか。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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- 【同仕様写真】エアコンを1台リビングに新設しました。お引き渡し後にすぐご使用いただけます。季節に関係なく、快適にお過ごしいただけます。
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- 【リフォーム済】給湯器を新品交換しました。設定水量や設定温度に達すると自動でストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きしてくれるオートタイプです。
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- 【リフォーム済】システムキッチンの調味料入れです。調味料のストック等収納できますので、キッチンをスッキリ保つことが出来ます。
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- 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。
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- 【リフォーム済】洗面化粧台のシャワーノズルです。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。洗面台のお掃除もしやすいです。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【リフォーム済】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- 現地から400m 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 駐車場
- 現地から700m 【リフォーム済】駐車場別アングルです。縦列で普通車1台、軽1台駐車可能です。
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その他
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- コンビニ
- 現地から600m ファミリーマート岐阜さぎやま店まで約600m（徒歩約8分）歩いても行ける距離にコンビニがあるのは嬉しいですね。
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- 中学校
- 現地から400m 青山中学校まで約400m（徒歩約5分）友達と一緒ならアッという間に着いてしまいます。
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- スーパー
- 現地から600m スーパー三心さぎ山店まで約600m（お車約2分）普段のお買い物にご利用いただけます。
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- 小学校
- 現地から700m 鷺山小学校まで約700m（徒歩約9分）登下校の時間もお子様の大切な思い出になります。
19,185円
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- 1,279万円
- カチタス岐阜店 / 名鉄名古屋本線 「名鉄岐阜」駅 徒歩65分
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- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
- 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
