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間取り3LDK
- 土地面積150.17m2（登記）
- 建物面積85.29m2（登記）
- 築年月1982年8月（築42年）
24,735円
相当の※2
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取図】洗面所、浴室を拡張し、和室2部屋をつなげて約16帖のLDKへ間取り変更を行う予定です。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】今回のリフォームにて外壁塗装を行います。ご購入後のリフォームによる費用負担が軽減できます
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- 現況写真
- 【前面道路】角地となっております。室内も風通しが良いです。
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- 区画図
- 【区画図】
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室内写真
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- キッチン
- 【リフォーム中/キッチン】新品の使いやすいI型の対面キッチンへ交換致します。以前のキッチンは撤去し、対面キッチンに変更します。うれしい3口コンロがついており、1度に調理できるので、忙しい朝でも時間短縮できます。
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- 浴室
- 【リフォーム中/浴室】新品の1坪サイズのユニットバスに交換予定です。現在はユニットバスが撤去されこれから拡張していきます。浴槽で足を延ばせるのはとてもリラックスできますね。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中/洗面所】洗面所は場所を移設し1坪以上の広さに拡張予定です。さらに洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。
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- 【リフォーム中/1F廊下】壁はクロス貼、床材はフローリング重ね貼り、建具交換致します。
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- 【リフォーム中/和室】1Fの6帖和室は床、壁、天井の貼替を行い、キッチンスペースへと変更予定です。
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- 【リフォーム中/1階洋室】キッチンは床、壁、天井の貼替を行い、4.5帖の洋室へと変更予定です。
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- 【リフォーム中/階段】階段はクロス貼替、床材はフロアタイル貼り、手すり、滑り止めを取り付けいたします。
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- 【リフォーム中/7.5帖/2F洋室】2F西側の洋室はフローリング重ね張り、建具交換、クロス貼替、照明取り付けを行います。
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- 【リフォーム中/6帖/2F洋室】2F東側の洋室はフローリング重ね張り、建具交換、クロス貼替、照明取り付けを行います。東、南側に窓があり、採光、風通しが良いお部屋です。
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- 【リフォーム中/2F廊下】壁はクロス貼、床材はフローリング重ね貼り、建具交換致します。
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- 【同仕様写真/コンロ】新品交換のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真/キッチン】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 【同仕様写真】給湯器、給湯スイッチは新品交換致します。設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真/洗面台】新品交換予定の洗面化粧台は3面鏡仕様です。鏡面内部も収納となっており、細かなものを収納できます。コンセントもついており、使い勝手も良好です。
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- 【同仕様写真】まわりに水たまりができない壁に直接取り付けるタイプの水栓を採用しています。水栓ヘッドは引き出して使えるホース内蔵タイプでお掃除もラクラクです。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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設備
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- 庭
- 【庭】お庭にはウッドデッキを設置致しました。リビングスペースと続き間となりますので、憩いのスペースに最適です。
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- 構造・工法・仕様
- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 玄関
- 【リフォーム中/玄関ポーチ】玄関タイル上貼りを行います。
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- 駐車場
- 【駐車場1】建物南西側の現況の駐車スペースです。
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- 玄関
- 【リフォーム中/玄関扉】玄関新品交換致します。両開き戸で玄関の明るさも十分です。
24,735円
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- 1,649万円
- 株式会社カチタス 豊橋店 / 豊橋鉄道渥美線 「愛知大学前」駅 徒歩35分
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