おすすめ 福知山市石原5丁目
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- 人気物件 福知山市 4位
- リフォーム
価格
1,399万円
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間取り3LDK
- 土地面積110.5m2（登記）
- 建物面積80.32m2（登記）
- 築年月1986年4月（築39年）
情報掲載開始日：2023年4月28日
情報更新日：2024年4月30日
次回更新予定日：2024年5月13日
20,985円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム済】水廻りも全て新品に交換しましたので気持ちよく生活していただけます。 各部屋が独立しているので、お子様の勉強部屋としてもお使いいただけます。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】外壁は塗装して、下水接続工事も行いました。一部増築部分を解体して、駐車スペースを2台確保しています。
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- 現況写真
- 【リフォーム済】外観写真の別角度になります。外壁塗装を行い、新鮮な雰囲気に仕上げました。
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- 区画図
- 【配置図】一部増築部分を解体して、駐車2台停められるスペースを確保しました。下水接続も行っています。
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室内写真
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。二の字型キッチンで作業スペースも十分確保できます。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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- 【リフォーム済】廊下は天井・壁のクロスを張り替えました。クロスを張り替え、建具も交換しているので新鮮な空間に仕上がります。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】隣接した和室と繋げてのLDKに変更しています。天井、壁のクロス、床のフローリングを張り替え、明るい空間になっています。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビング別角度の写真です。エアコン一台設置予定なので、暑い夏も寒い冬も安心です。
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- 【リフォーム済】6帖の洋室は天井・壁のクロスを張り替えました。
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- 【リフォーム済】6帖洋室別角度の写真です。南向きで日中は明るく過ごせますね。居室としても、寝室としても活躍できそうです。
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- 収納
- 【リフォーム済】1階廊下収納写真です。掃除道具やストック品などをしまっていただくのに便利ですね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 【リフォーム済】階段 手すりの交換等を行いました。手すりがあると小さいお子様やお年寄りの方でも安心して上り下りできますね。
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- 【リフォーム済】2階廊下の写真です。床はフローリングを張り替え、天井壁クロスも張り替えました。
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- 【リフォーム済】2階洋室別角度 6帖の南西側洋室は天井・壁のクロスを張り替えました。寝室はもちろん、書斎や作業部屋などとして使うこともできますね。
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- 【リフォーム済】2階洋室 約6帖南西側の洋室は天井、壁のクロス張替、床のフローリングの張替を行いました。窓から日が良く入り、明るいお部屋ですよ。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階洋室 約6帖南西側洋室のクローゼットの写真です。押し入れは解体し、建具新品交換、床はフローリングを張替え、クロスも張り替えました。
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- 【リフォーム済】2階洋室 約6帖南東側の洋室は天井、壁のクロス張替、床のフローリングの張替を行いました。
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- 【リフォーム済】2階洋室 6帖南東側の洋室は天井・壁のクロスを張り替えました。1間のクローゼットがついているので、十分な収納力ですよ。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階洋室 6帖南東側洋室のクローゼットの写真です。建具は新品交換し、中クロス、床はフローリングを張り替えました。収納が新しいと気持ちがいいですね。
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設備
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場は一部建物を減築して、縦列で普通車2台が停まるスペースに変更しました。カーポートや伸縮門扉は撤去したので、駐車しやすくなりました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ドアは新品交換しました。お家の顔となる部分が新しいと嬉しいですね。門灯も交換し、明るい玄関先になりますよ。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ホール クロス張替、フローリング張替、照明交換、シューズボックス設置しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
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- 【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。（リビング入口横）に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【リフォーム済】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利です。
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その他
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- お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
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今見ている物件
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- カチタス福知山店 / 山陰本線 「石原」駅 徒歩11分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
