おすすめ 大分市大字葛木
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価格
1,499万円
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間取り3LDK
- 土地面積117.56m2（登記）
- 建物面積70.47m2（登記）
- 築年月1981年1月（築44年）
情報掲載開始日：2023年5月9日
情報更新日：2024年4月27日
次回更新予定日：2024年5月10日
22,485円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り図】水廻りも全て新品に交換しましたので気持ちよく生活していただけます。部屋数が多いのでご家族一人一人のお部屋が確保できそうですね。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】お家の北東側の写真です。お家の回りは砕石を敷いてあります。
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- 現況写真
- 【リフォーム済】屋根は高圧洗浄で汚れを落とした後、防水塗装を行いました。外壁も同じく塗装を行っています。
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- 区画図
- 【配置図】駐車スペースは縦列で2台停まるようにリフォームしました。
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室内写真
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。食洗器付きです。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】1階約15帖LDKの写真です。奥側にL字の対面キッチンがあります。
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- 浴室
- 【リフォーム済】新品のユニットバスに交換しました。1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済】温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面所です。洗面化粧台は新品に交換しました。
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- 【リフォーム済】2階東側和室は約4.5帖の洋室に変更しました。フロアタイル・クロスの張替、建具・照明・火災報知器の新品交換等を行いました。
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- 【リフォーム済】2階南側4.5帖の洋室です。廊下を新設して、別の部屋を経由することなく部屋に入れるようにしました。
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- 【リフォーム済】2階北側和室は約6帖の洋室に変更しました。フロアタイル・クロスの張替、建具・照明・火災報知器の新品交換等を行いました。
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- 【リフォーム済】2階南側4.5帖の洋室です。押し入れはクローゼットに変更したので収納にも困りません。
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- 【リフォーム済】2階北側、4.5帖の洋室です。押し入れはクローゼットに変更したので収納にも困りません。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】1階約15帖のLDKの別角度写真です。リビングの様子を見ながらお料理ができます。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 収納
- 【リフォーム済】1階キッチン横には収納スペースがあります。
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- 【リフォーム済】2階廊下です。リフォームをして南側4.5帖の洋室と東側4.5帖の部屋につなげました。
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- 【リフォーム済】廊下は壁のクロスを張り替えました。クロスを張り替えたので明るい空間になりました。
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- 【リフォーム済】階段の床はクッションフロアを重張し、クロスも張替えました。手すりも新品に交換したので、お子様も安心して上り下りが出来ますね。
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- 【リフォーム済】シューズボックスを新設しました。棚は可動式ですので、ブーツなどの高さがある靴も収納できます。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場は縦列で2台駐車できます。複数車を持たれている方でも安心ですね。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関です。ドアは新品のものに交換しました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ホールは壁クロス張替、照明交換を行い、シューズボックスを新設しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- 【床下】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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- 【リフォーム済】各居室にコンセントとTVジャックを設置しました。コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 防犯設備
- 【リフォーム済】ドアホンはカラーモニター付きのものを設置しました。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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その他
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- コンビニ
- 現地から350m セブンイレブン大分猪野店まで750m（徒歩約10分）です。ちょっとした買い物にはコンビニが便利ですよね。
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- ドラッグストア
- 現地から260m ドラックセイムス大分葛木店まで350m（徒歩約5分）です。日用品の買い物にはこちらが便利です。
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- 現地から1700m 大分バスの勝負停留所まで260m（徒歩約4分）です。お車以外の交通手段があると便利ですね。
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- 中学校
- 現地から850m 大東中学校まで1700m（徒歩約22分）です。少し距離がありますが、毎日歩くことで体力づくりになりそうですね。
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- 小学校
- 現地から850m 明治小学校まで850m（徒歩約11分）です。少し距離はありますが毎日歩くことで体力も付きますね。
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今見ている物件
- 1,499万円
- カチタス大分店 / 日豊本線 「高城」駅 徒歩48分
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- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
