伊東市宇佐美
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間取り1階/約13.5帖LDK、8帖和室（畳を板張りに変更）・2階/8帖洋室、10.5帖洋室、約3.5帖収納室
- 土地面積281m2（登記）
- 建物面積115.92m2（登記）
- 築年月1998年2月（築27年）
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物件概要
| 価格 |
1,500万円
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| 所在地 |
静岡県伊東市宇佐美
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 1階/約13.5帖LDK、8帖和室（畳を板張りに変更）・2階/8帖洋室、10.5帖洋室、約3.5帖収納室 | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 281m2（登記） | ||
| 建物面積 | 115.92m2（登記） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（但し、分譲地規定で40％）/容積率：200％（但し、分譲地規定で80％・2階建迄） | ||
| 築年月 | 1998年2月（築27年） | ||
| 接道 | 一方（南西 私道 幅員6.0m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 地上2階建 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 有（1台駐車可能） | ||
おすすめポイント
JR宇佐美駅より約4.4km。山を開発した大型分譲地（約1200区画）“宇佐美みのりの村”に在る中古セカンドハウスのご紹介です。平成10年築の建物で、適宜に修繕なども行われており、丁寧なご利用も伺え、建物状態は良好に見受けます。居室は8帖以上の広さで、階段やホールも広めに造られています。ゆとりの間取りで部屋もセパレートされており、使い易さも感じます。陽当りも良く定住用としてもご利用可能だと思います。敷地が傾斜部分も多く庭としてはコンパクトな花壇程度になります。駐車場は1台駐車可。分譲地運営のJR宇佐美駅へのシャトルバス（料金不要・1日4便、木曜運休）も運行しています。
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その他の物件概要
| その他費用 | 分譲地名義変更料22,000円、分譲地管理費72,600円/年、分譲地施設維持費7,920円/年、水道基本使用料33,000円/年、集中浄化下水料47,520円/年 ※別途温泉引き込み可 |
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|---|---|---|---|
| 水道 | 上水道: 私設、下水道: 集中浄化槽 | ||
| ガス・オール電化 | プロパンガス | ||
| 法令上の制限 | 景観法、宅地造成工事規制区域 | ||
| 法令上のその他制限 | 日影制限有（建築基準法第22条地域、静岡県がけ条例） | ||
| 備考 | JR宇佐美駅より約4.4km。山の大型分除地“宇佐美みのりの村”に在る中古戸建です。程よく自然が残り明るい住環境です。分譲地運営のJR宇佐美駅へのシャトルバス（料金不要・1日4便、木曜運休）も運行しています。 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 静岡県伊東市宇佐美1858-6 JR宇佐美駅前ビル1F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 伊東線 「宇佐美」駅から30m JR伊東線「宇佐美」駅降りてすぐ横のビル1階 | ||
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- 1,500万円
- 株式会社中央不動産 / 伊東線 「宇佐美」駅から4400m 分譲地運営のJR宇佐美駅への無料バス（1日4便）運行。
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