伊東市宇佐美
- リフォーム
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間取り2DK＋約7.5帖の土間風のフリールーム（アトリエやトレーニングルームやペットの部屋などに）があります。
- 土地面積437m2（登記）
- 建物面積81.15m2（登記）
- 築年月1993年5月（築32年）
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物件概要
| 価格 |
1,450万円
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| 所在地 |
静岡県伊東市宇佐美
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 2DK＋約7.5帖の土間風のフリールーム（アトリエやトレーニングルームやペットの部屋などに）があります。 | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 437m2（登記） | ||
| 建物面積 | 81.15m2（登記） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（但し、分譲地規定により40％に制限）/容積率：200％（但し、分譲地規定により80％・2階建迄に制限） | ||
| 築年月 | 1993年5月（築32年） | ||
| リフォーム履歴 |
実施時期 2023年6月 実施内容 屋根・外壁の塗装工事、床張り替え、クロス張替え、キッチン・トイレ・洗面台・エアコン交換。害虫消毒。 |
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| 接道 | 一方（南東 私道 幅員5.0m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 登記上2階建となっており、ロフト部分が2階として登記されています。 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | - | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 有（3台駐車可能） | ||
おすすめポイント
伊東市宇佐美・JR宇佐美駅より約4.7km。山を開発した大型（約1200区画）分譲地“宇佐美みのりの村”にある、内外装リフォーム済み平家造りの家をご紹介します。敷地は南東側～北東側にかけて接道しており、角地のような状況です。陽当りも良い平家造りで、洋室から海が眺められます。間取りは2DK＋土間風フリールームがあり、コンパクトなサイズの平家ですが、定住にもセカンドハウスにも宜しいかと思います。土間の部屋は以前工房でしたので水場もあります。ペットの部屋やアトリエやバイク置き場などお好みにご利用ください。また、離れの小屋もありますので、楽しみながらご利用ください。庭は緩やかなk理社ながら広さもあり、花壇コーナーも造りました。駐車場は3台駐車可能です。温泉も引き込み可。
ほど良い自然につつまれ、野鳥の声も間近に聞こえ、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。始めませんか「伊豆暮らし」
物件の特徴
| 設備 | 駐車場2台以上 | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | リフォーム | ||
その他の物件概要
| その他費用 | 分譲地名義変更料22,000円、分譲地管理費66,000円/年、分譲地施設費7,920円/年、水道基本使用料33,000円/年、集中浄化下水料39,600円/年 ※分譲地諸料金年額合計146,520円（月換算12,210円） 別途、温泉引き込み可〔温泉権利5年440,000円、温泉基本使用料112,200円/年〕ご希望により2年間の温泉権利をお付けします。 |
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|---|---|---|---|
| 水道 | 上水道: 私設、下水道: 集中浄化槽 | ||
| ガス・オール電化 | プロパンガス | ||
| 法令上の制限 | 景観法、宅地造成工事規制区域 | ||
| 法令上のその他制限 | 土砂災害防止法、静岡県建築基準条例 | ||
| 備考 | 伊東市宇佐美・JR宇佐美駅より約4.7km。山の分譲地“宇佐美みのりの村”にある、リフォーム済み平家造りの家のご紹介です。程よい山の自然と、明るい分譲地の環境、そして分譲地の管理体制も整っており、定住世帯も増えています。分譲地運営のJR宇佐美駅へのシャトルバス便（料金不要・1日4便、午後の1便はスーパーへ立寄り・木曜運休）が運行しています。 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 静岡県伊東市宇佐美1858-6 JR宇佐美駅前ビル1F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 伊東線 「宇佐美」駅から20m JR伊東線「宇佐美」駅降りてすぐ横のビル1階 | ||
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- 1,450万円
- 株式会社中央不動産 / 伊東線 「宇佐美」駅から4700m 分譲地運営のJR宇佐美駅への無料バス（1日4便）運行。
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