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間取り4LDK＋S
- 土地面積218.09m2（登記）
- 建物面積108.63m2（登記）
- 築年月1977年1月（築48年）
44,985円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム済】南向き4SLDKのお家です。窓からの陽光が心地よく、家族団欒にぴったりの空間です。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】角地のお家になります。外壁は塗装を行いました。しばらくはメンテナンス要らずですよ。駐車場は並列2台に拡幅しました。
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- 区画図
- 【配置図】土地66坪の北東角地のお家になります。駐車場は並列2台分に拡幅しました。
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室内写真
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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- 【リフォーム済】玄関シューズボックスを交換しました。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがすっきりします。廊下は壁・天井のクロスの張替え、床のフローリングの重張り、照明器具の交換を行いました。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビング別角度の写真です。照明器具の交換を行い、エアコンを1台新設しました。ゆったりとしたリビングは明るく家族みんなが気持ちよく過ごせる空間に仕上げていきます。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】1階南向き15.5帖LDK別角度の写真です。こちらは天井・壁のクロスの張替え、床のフローリングの重張りを行いました。LDk拡幅工事を行い15.5帖のリビングに変更します。日当たりが良く日中は、光がさしこむので暖かいですよ。
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- 【リフォーム済】1階南向き6畳の和室は洋室に変更しました。天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えました。閉めて個室として使ったり、開放してLDKとして広々使ったりとアレンジ自在です。
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- 収納
- 【リフォーム済】1階南向き6畳洋室はクロゼットに変更しました。パイプハンガーも付きましたで、お洋服がたくさんあってもキッチリ片付ける事が出来ますよ。
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- 【リフォーム済】1階東向き6畳和室です。こちらは壁・天井のクロスの張替え、畳の表替え、襖障子の張替えを行いました。床が柔らかいので、お子様の遊び部屋にも使用できます。遊び疲れたらそのままお昼寝もできますよ。
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- 【リフォーム済】階段は天井・壁のクロスを張り替えました。手すりも新設しましたので、小さなお子さんやお年を召した方でも安心して上り下り出来ますよ。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階東向き4帖納戸の写真です。こちらは天井・壁のクロスの張替え、床のフローリングの重張りを行いました。窓が2面にありますので、風通しもいいですよ。
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- 【リフォーム済】2階南向き洋室6畳の写真です。こちらは洋室に変更を行いました。天井・壁のクロスの張替え、床のフローリングの張替えを行いました。東と南に面して窓がありますので、東向きの窓からは気持ちのいい朝日が目覚まし代わりに入りますよ。
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- 【リフォーム済】2階南向き洋室9帖の写真です。こちらは天井・壁のクロスの張替え、床のフローリングの重張りを行いました。広い個室なので夫婦の寝室としてつかえそうですね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】1階洗面室の様子です。こちらは天井・壁のクロス、床は水に強くお手入れしやすいクッションフロアを張り替えました。勝手口がありますので、洗面室や浴室で汚れ物を洗ってすぐお外に干しに出せますよ。
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- バルコニー
- 【リフォーム済】2階南に面したベランダは床板を張り替えました。格子の手すりは風通しもよくお洗濯ものもよく乾きますよ。お布団などはこちらから干せます。
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- 【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに1台設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
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- 【同仕様写真】各室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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- 【リフォーム済】新品交換したのユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンには食洗機を設置しました。内蔵式なので場所も取らずすっきり見えますよ。ボタン一つで食器を洗ってくれる食洗器は忙しい方の味方ですね。
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- 【庭の写真】庭の写真になります。敷地内には、砂利の敷き込みを行いました。
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設備
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- お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換を行いました。鍵はお引き渡し時まで大切に保管管理いたします。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
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- 庭
- 【耐震】リフォーム時に耐震診断を行い、耐震補強工事を実施しました。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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その他
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- 小学校
- 現地から550m 【小学校】緑台小学校まで徒歩約7分（約550m）です。友達同士、毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。登下校もお子様にとって素敵な思い出になりますよ。
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- 現地から220m 【バス停】緑台4丁目バス停留所まで徒歩約3分（約220m）です。平野駅まで朝6時から夜10時まで運行しています。通勤通学にも使えますね。
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- スーパー
- 現地から600m 【スーパー】西友多田店様まで徒歩約8分（約600m）です。スーパーや銀行などが揃っておりますので、まとめて用事を済ませられて便利ですね。
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相当の※2
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今見ている物件
- 2,999万円
- 株式会社カチタス 宝塚店 / 能勢電鉄妙見線 「平野」駅 徒歩18分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
